-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Etagelägenhet med balkong i välskött förening
Planetstaden, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen 4rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unik etagelägenhet i välskött förening. Nyrenoverat kök, två badrum, fönster i tre väderstreck, två ingångar, balkong och bredband inkl i avgiften.
Välkomna till populära Planetstaden.
Den vackra bostaden är belägen i lugna men citynära kvarter. Ta en cykeltur ner på stan för att njuta på en av Lunds alla uteserveringar eller strosa runt i den charmiga stadskärnan. En kort promenad bort ligger busshållplatsen, vilket kan ta er vidare till Skånes smultronställen.
Bostaden ligger på våning 3 och 4 med två separata ingångar, vilket är perfekt om ni har äldre barn som vill ha det lite mer privat alt uthyrningsdel. På översta planet finns ett fantastiskt rum med stora fönsterpartier där man blickar ut över grönskande områden. Här finns också badrum med badkar och klädkammare. Tvärsöver trappuppgången ligger ett stort och ljust förråd lättåtkomligt.
Det stora välkomnande köket totalrenoverades 2023, som gjort för trevliga middagar med vänner. Fina materialval och praktiskt med köksö med vinkyl. Detta rum kan även göras om till två separata rum vid behov. Redan när ni stiger in i hallen får ni uppleva den rymliga och ljusa känslan som följer resten av bostaden. Lägenheten har genomgående vackra trägolv och ljusa väggar. De två badrummen är båda helkaklade och fräscha, här finns även en tvättmaskin i bostaden.
Golven slipades 2022, elarbete 2023 och målning 2022.
Här bor du i en välskött förening med fin lummig innergård. Planetstaden är ett lugnt område kantat av vackra villor och lummiga trädgårdar. På bara någon minuts cykelfärd befinner du dig i Lunds centrum, vid centralstationen eller på universitetet. På nära avstånd finns ekonomihögskolan, LTH, ISLK , Lunds International school. Har du bil är det enkelt att ta sig ut på motorvägen och det finns parkering i området. Välkommen på visning!
HALL
med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för avhängning och extra förvaring i en städskrubb belägen under trappan till övervåningen samt praktiskt garderob med nya skjutdörrar.
KÖK
med parkettgolv och ljusa väggar. Nyrenoverat kök från 2023. Två ugnar varav den ena kombi med mikro och vanlig ugn.
VARDAGSRUM
med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns gott om ljusinsläpp och rymliga ytor.
SOVRUM
med parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng. Här når man bostadens balkong med utsikt över innergården. Här finns också ett stort fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.
BADRUM
med mörka klinker, golvvärme och vitt kakel. Här finns dusch, vägghängd WC och vitt handfat samt badrumsskåp med spegel.
PLAN 2
HALL
med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns en rymlig walk in closet med klinker på golv och vita väggar. Även på detta plan finns en entrédörr som kan nyttjas vid behov.
ALLRUM
med fiskbensparkett och ljusa väggar. Här finns ett stort, vackert fönster med mycket gott ljusinsläpp.
BADRUM
med mörk klinker, golvvärme och vitt kakel. Här finns bubbelbadkar, WC, handfat och badrumsskåp med spegel samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare (2022)
Övrigt
Klädhängare hall, stringhylla i hall tas med vid flytt.
Reglage tvättmaskin är svårmanövrerat
Bubbelsystemet i badkaret behöver troligen åtgärdas
Persienn-reglage trasigt i vardagsrum
Rörelsestyrd lampa vid trappan ur funktion
Entreplan
Ovanvåning
*Våningsplan 3,4 av 4 (4 trappor).
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen 4rok.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
Till bostaden hör ett förråd på vinden och ett förråd i källaren
Balkong, läge söder.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens äger fastigheten Lejonet 1 och ligger i Lunds kommun.
Fastigheten bebyggdes 1952 och består av 1 flerbostadshus med 30 lägenheter.
Föreningen planerar att årligen höja avgiften kontinuerligt med ca 2-3% p.g.a framtida renoveringar (kontrollerat 2025-02-25).
NABO sköter den ekonomiska förvaltningen.
Fastigheten är försäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna (kontrollerat 2025-02-25).
Utförda renoveringar:
2014: Relining av avloppsstammar
2014: Byte av gaspanna.
2016: Renoveringar skorstenar och fasad.
2016: Föreningen har renoverat den centrala elen.
2017: Byte av balkongplåt, målning av balkongräcke och målning fönster utvändigt.
2019: Byte av stamventiler till radiatorer
2019: Åtgärd för spaltventiler i rum in mot trädgården
2020: Byte till energiglas i fönstren på norrsidan.
2021: Renovering gavelfönster.
2022: Byte till Fjärrvärme.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2025-02-25):
Pågående: Byte av balkongplattor och relining av bottenplatta: Föreningen undersöker behovet rörande balkongerna och utreder just nu om de bör utbyta hela balkongplattan eller om det kan klara sig med att renovera. Beslut är ännu inte fattat. I samband med detta arbete kommer de att reparera mindre skador på fasaden. Reliningen är inte akut, men föreningen bevakar behovet.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Bredband Telenor. En hastighet på 100 MB ingår i avgiften.
Kabel-tv finns ej utan bostadsrättshavare får ansluta sig till digitala tv alternativ via bredbandet. Kontrollerat 2025-02-25
Mysig och lummig innergård med utemöbler och grillmöjligheter.
Det finns en tvättstuga i källaren med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare och 1 st torkrum.
Cykelförråd och hobbyrum finns.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Planetstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
