-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nybyggd bostad i lugnt och mysigt område
Östra Torn, Lund
*I avgiften ingår bostadsrättstillägget i hemförsäkringen, värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om kommunikationsavgift (internet och telefoni) 111kr/mån samt administrativ avgift (IMD-system för mätning av elförbrukning) 100kr/mån tillkommer.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen 1rok
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad etta i toppskick med sovalkov. Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Öppen planlösning och uteplats i bästa söderläge.
Välkommen till en perfekt etta för studenten! På omtyckta Östra Torn, belägen i lugna omgivningar med moderna och nybyggda hus. Lägenheten ligger i markplan med egen entré och en stor altan i soliga söder. Detta är ett fräscht och genomtänkt boende i bästa skick. Kliv in i den väl tilltagna hallen som erbjuder plats för att hänga av ytterkläder, garderober och städskåp. Den fina ekparketten följer vidare in i lägenheten där det är öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Badrummet ligger till vänster från entrén och är mycket rymligt. Det är helkaklat och utrustat med tvättmaskin och torktumlare (Bosch), samt handfat, spegelskåp, toalett, dusch och handdukstork. I anslutning till hallen ligger köksdelen med gott om skåp och bänkyta. Utrustning: spis/ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Vardagsrummet är ljust och härligt och har utgång till uteplatsen. Det är ett lättmöblerat rum med plats för både soffa, matbord, en byrå eller exempelvis en arbetshörna. Tack vare det stora fönsterpartiet får lägenheten gott om ljus och känns luftig. Sovalkoven gömmer undan sängen bra och här finns även lite förvaring och om man önskar plats för arbetshörna.
Bostadsrättsföreningarna i området delar på en fin festlokal/övernattningslägenhet med kök, badrum, fyra sovrum och festlokal. Denna kan hyras för endast 350 kr per dygn.
Missa inte chansen att äga detta fantastiska hem i en avkopplande miljö med all bekvämlighet du kan önska dig.
Goda kommunikationsmöjligheter med busshållplats runt knuten och nära till motorvägspåfart för den som pendlar. Centrum ligger inom cykelavstånd och Universitetet och Ideon ligger i närheten. Området ligger dessutom på spännande och expansivt läge i Lund. Strax norr om föreningen etableras just nu en ny innovativ stadsdel med utgångspunkt från de två världsomskrivna forskningsanläggningarna Max IV och ESS. På några års sikt kommer det innebära en ökning av både boenden och sysselsättning för stadsdelen. För att göra området än mer tillgängligt från centrum och övriga stadsdelar har bl.a. byggnation av spårväg nyligen färdigställts och blivit väldigt uppskattat!
Området erbjuder även bl.a mataffär, skolor och förskolor.
Välkommen på visning!
Kyl / frys är från 2020
Tvättmaskin 2022
Kommod/ blandare och spegel 2024
Kända fel och brister:
En kökslåda är defekt
Altandörren är lite trög att öppna.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen 1rok
I avgiften ingår bostadsrättstillägget i hemförsäkringen, värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om kommunikationsavgift (internet och telefoni) 111kr/mån samt administrativ avgift (IMD-system för mätning av elförbrukning) 100kr/mån tillkommer.
Till bostaden hör ett förråd.
Stor uteplats med trädäck i söderläge
Mark i anslutning till bostadsrätten:
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Hussvalan består av 54 lägenheter fördelat på två huskroppar. Husen betstår av 30 st. ettor och 24 st. tvåor. Fastigheterna byggdes 2008.
Föreningen ingår i samfälligheten Rügen 6 som består av Brf Backsvalan, Brf Lärkan och Brf Hussvalan. Rügen 6 svarar för parkområden, lekplatser, va-system, fjärrvärme, sophämtning och gemensamhetslokal m.m. I gemensamhetslokalen finns sovrum med fyra sovplatser, kök, badrum med dusch samt festlokal. Lokalen kan man hyra för 350kr/dygnet och då ingår även en parkeringsplats.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar, men kanske kommer en mindre höjning mot årsskiftet (kontrollerat 2024-07-13)
Som medlem i föreningen får man själv stå för sin hemförsäkring, bostadsrättstillägget står föreningen för.
Gjorda renoveringar:
2014 OVK
2021 Avloppsspolning
2022 Underhåll och byte av träfasaden. Reparation av betong på loftgångar.
2024 OVK
Kommande renoveringar (kontrollerat 2024-07-13):
Inga kommande renoveringar i dagsläget.
Föreningen har idag 5 st carport platser samt 14 st vanliga p-platser. Kostnaden för carport är 400 kr/mån och vanliga P-platser 250 kr/månad. På carport-platserna har föreningen även installerat elbilsladdning finns tillgänglig för 550 kr/mån.
Det finns i dagsläget lediga parkeringsplatser (kontrollerat 2024-07-13).
Föreningen har i dagsläget kollektivavtal med Bahnhof om Internet och telefoni, IPTV är möjligt att teckna via Bahnhof mot en extra avgift.
Föreningen har inga gemensamma tvättstugor utan varje lägenhet har egna tvättmöjligheter.
Föreningen gör ingen tillsyn. Däremot så kollas samtliga lägenheter vart tredje år.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östra Torn? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
