Hoppa till innehåll

Totalrenoverad etta med härlig uteplats i grönskande områden

  • 37 kvm
  • 1,5 rum
  • 1 695 000 kr

Östra Torn, Lund

Musikantvägen 6C

Utgångspris:
1 695 000 kr
Avgift:
2 680 kr*
Antal rum:
1,5
Boarea:
37 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 2
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats. Obligatoriskt tillägg om 30 kr/mån för kabel-tv samt 97 kr/mån för bredband tillkommer.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
1 rum enligt mäklarbilden från föreningen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Joel Tingfors

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Väster

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Totalrenoverad etta med härlig uteplats i grönskande områden

Välplanerad marklägenhet på gavelläge med varsamt renoverade ytor och mysig balkong. Här ges möjlighet att bygga trädäck.

Beskrivning

Varmt välkomna till denna smakfullt renoverade 1,5a på Musikantvägen. Här erbjuds stamrenoverat badrum från föreningen, påkostat kök med gott om arbetsyta och plats för matbord. Här är det tillval som granitbänkskiva, fullstor kyl/frys samt kombiugn med ånga.
Vidare finner vi sovrummet som ger alla möjligheter att möblera med soffgrupp också. I samband med renoveringen har elen dragits om och det har installerats Plejdstyrning till lamporna.

Från köket nås den mysiga balkongen med grönskande omgivningar. Här ges möjligheten att både glasa in balkongen men även bygga ut trädäck. Till bostaden hör även ett separat förråd precis i anslutning.

Välskött förening med god ekonomi, som har flera gemensamma lokaler och bl a kan erbjuda övernattningslägenhet till sina medlemmars gäster.
Bredband ingår i avgiften och parkering är gratis för boende i området med möjlighet att hyra garage.
Kolonilotter finns tillgängliga för Brf's medlemmar.

Centrum, Universitetet och Ideon ligger på bekvämt cykelavstånd.
I närområdet finns bl a mataffär, skolor, förskolor på gångavstånd och goda kommunikationsmöjligheter med bara 150 m till stadsbuss..
Bara 2 min till E22.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Här ges möjlighet att bygga ut din uteplats
    Här ges möjlighet att bygga ut din uteplats

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 695 000 kr
Lägenhetsnummer
1901
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
1,5
Boarea
37 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
1 rum enligt mäklarbilden från föreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 680 kr

I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats. Obligatoriskt tillägg om 30 kr/mån för kabel-tv samt 97 kr/mån för bredband tillkommer.

Byggnadssätt

Byggår
1969

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett förråd i anslutning till lägenheten.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Gratis parkering på markerade p-platser. I föreningen finns dessutom 126 st garageplatser samt 5 st MC-garage som kan hyras i mån av plats. Hyran är f.n. 400: -/ mån för garage och 170 :-/ mån för MC-garage (kontrollerat 2024-02-15). Vid intresse kontaktar man föreningens förvaltare på HSB.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,2028%
Andel av årsavgiften är
0,2028%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
149 166 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Östra Torn
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
252
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, om barnet äger minst 10 % av lägenheten och föräldern maximalt 90 % (kontrollerat 2024-07-11).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Östra Torn bildades 1969/70 och består av 252 lägenheter med adresserna Klarinettgränden 1-11 och Musikantvägen 2-28. Föreningen förvaltas av HSB.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.otorn.org/

Föreningens ekonomi

Föreningen har inte tagit några beslut om kommande avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat 2024-07-11).

Försäkring

Föreningen har tecknat ett kollektiv tillägg till bostadsrättsförsäkring hos Länsförsäkringar. Obs! Detta är ingen hemförsäkring utan ett bostadsrättstillägg som man normalt brukar ha som extra försäkring på sin ordinarie hemförsäkring när man bor i bostadsrätt.

Renoveringar - Utförda och planerade

Planerade/pågående renoveringar:
2023: Stamrenovering pågår. Planeras vara klart våren 2024.
2022-2024 Målning av betongelement i balkonger på bägge våningar samt träpaneler entréer
2022-2023 Löpande underhåll av maskinpark i tvättstugor, ett flertal maskiner står på tur
2023-2024 Översyn av mjukfogar mellan husens betongelement

Utförda renoveringar:
2009 – Renovering av balkonger: fasad, nya fönster & balkongdörrar
2012 – Omläggning av tak, byte av ventilationsfläktar
2014 – Ommålning av trapphus
2014 – Byte och målning av fasadpanel
2015 – Renovering och byte av lekredskap
2015 – Byte av tak på garage
2016 – Ombyggnad av tak på förråden vid fotbollsplanen
2018 – Åtgärdat brister angående trycksatta rör i kök
2019 – Utbyte v LED-belysning i stolparmaturer, i entréer och trapphus
2019 – Byte av slagportar i förråden vid fotbollsplanen
2019 – Byte av sand i sandlådorna
2020- Renovering av dörrar/portar i förråden vid fotbollsplanen. Byte av armaturer på stolpbelysning utomhus samt belysning i trapphus och vid entréer
2021- Byte av termostatventiler/radiatorventilbyte i lägenheterna
2022-2023 Digital lösning för dörrlås i portuppgångar
2023: PCB sanering vid entréerna.

Parkering

Gratis parkering på markerade p-platser. I föreningen finns dessutom 126 st garageplatser samt 5 st MC-garage som kan hyras i mån av plats. Hyran är f.n. 300: -/ mån för garage och 130 :-/ mån för MC-garage (kontrollerat 2024-07-11). Vid intresse kontaktar man föreningens förvaltare på HSB.

TV/bredband

Kabel-Tv via Tele2.
Bredband via Ownit, hastighet -1 Gbit/s. Detta ingår i avgiften till föreningen.

Gårdsplats/innergård

Gemensamma gräsmattor, lekplatser och uteplatser mellan byggnaderna.

Föreningen har 70 odlingslotter som medlemmar får nyttja gratis, intresseanmälan görs till föreningens förvaltare. Det finns även en tennisbana och fotbollsplan.

Gemensamma utrymmen

Bastu, förråd, övernattningslägenhet, fixarverkstad, snickarverkstad, barnvagnsrum, cykelförråd och tvättstuga med torkskåp och torktumlare.

Barnvagnsförråd finns i nästan samtliga trapphus, dörren bredvid postfacken.
I första hand är förråden avsedda för barnvagnar, men det går även att förvara gårdens gemensamma saker samt trädgårdsredskap där.
Gemensamt cykelförråd finns i det södra vita förrådet vid fotbollsplan. Dörren finns på kortändan mot väster.

Övrigt

Ovanstående information är inhämtad från årsredovisningen samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.

Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.

Om Östra Torn

Att bo i Östra Lund

I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.

Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.

I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.

Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.

Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östra Torn? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Musikantvägen 6C

Musikantvägen 6C

224 68 Lund

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder