-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad bostad med praktisk sovalkov
Östra Lund, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för internet och telefoni 111kr/mån samt administrativ avgift (IMD-system för mätning av elförbrukning) 100kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På lugnt och trevligt område intill expansiva Brunnshög finner vi denna praktiska bostad med stilfull design.
Välkommen till denna välplanerade etta på trivsamma Östra Torn. Här erbjuds ett spännande läge med närhet till såväl universitetsområdena som centrum och forskningsanläggningarna Max IV och ESS. Bostaden är modern och genomtänkt med smakfulla och stilrena materialval som ger karaktär. Den smarta planlösningen tilltalar med separat sovalkov och massor av förvaring. En praktisk köksdel i delvis öppen planlösning mot allrum med fransk balkong där såväl soffgrupp som matplats ryms. Lägenheten har även ett stort helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter.
Bostadsrättsföreningarna i området delar på en fin festlokal/övernattningslägenhet med kök, badrum och fyra sängar. Huset är beläget i närheten av Lunds nya, futuristiska stadsdel Brunnshög och till Sveriges främsta kunskaps- och forskningsstråk med Ideon och två världsledande forskningsanläggningar. Den kommande spårvägen kommer att trafikera sträckan från Lund central till ESS och hållplatsen Höjdpunkten ligger mitt på denna sträcka. Redan idag är pendlingsmöjligheterna mycket bra med bussar. Dessutom enkelt att ta sig runt på cykel och närhet till Hardebergaspåret. Ett område med framtiden för sig, väl värt att investera i.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg för internet och telefoni 111kr/mån samt administrativ avgift (IMD-system för mätning av elförbrukning) 100kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Hussvalan består av 54 lägenheter fördelat på två huskroppar.
Husen betstår av 30 st. ettor och 24 st. tvåor.
Fastigheterna byggdes 2008.
Föreningen ingår i samfälligheten Rügen 6 som består av Brf Backsvalan, Brf Lärkan och Brf Hussvalan. Rügen 6 svarar för parkområden, lekplatser, va-system, fjärrvärme, sophämtning och gemensamhetslokal m.m. I gemensamhetslokalen finns sovrum med fyra sovplatser, kök, badrum med dusch samt festlokal. Lokalen kan man hyra för 350kr/dygnet och då ingår även en parkeringsplats.
Årsavgifterna höjdes med 6% vid årsskiftet 23/24.
Föreningen har för avsikt att höja 3 % årligen
Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar utöver detta. (kontrollerat 2025-03-25)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam.
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen och bostadsrättstillägg för medlemmar.
2014 OVK
2021 Avloppsspolning
2022 Underhåll och byte av träfasaden. Reparation av betong på loftgångar.
2024 OVK
Kommande renoveringar
Inga kommande renoveringar i dagsläget.
(kontrollerat 2025-03-25)
Föreningen har idag 5 st carport platser samt 14 st vanliga p-platser.
Kostnaden för carport är 400 kr/mån och vanliga P-platser 250 kr/månad.
På carport-platserna har föreningen även installerat elbilsladdning finns tillgänglig för 550 kr/mån.
Det finns i dagsläget lediga parkeringsplatser (kontrollerat 2025-03-25)
Föreningen har kollektivavtal med Bahnhof om Internet och telefoni, IPTV är möjligt att teckna via Bahnhof mot en extra avgift.
Föreningen har inga gemensamma tvättstugor utan varje lägenhet har egna tvättmöjligheter.
Föreningen gör ingen tillsyn. Däremot så kollas samtliga lägenheter vart tredje år.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östra Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
