-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående och rymlig 2:a med söderbalkong!
Östra Lund, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats. Obligatoriskt tillägg om 30 kr/mån för kabel-tv samt 97 kr/mån för bredband tillkommer.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Rymlig 2:a med solig söderbalkong och genomgående planlösning. Här bor du på bästa läge i området bland lugna och lummiga omgivningar!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårumslägenhet på Musikantvägen 24C i Lund! Belägen på andra våningen, bjuder denna bostad på ett lugnt och insynsskyddat läge som samtidigt erbjuder närhet till både service och gröna områden. Bostaden om 65 kvm har en genomgående planlösning som ger generösa och lättmöblerade ytor. Köket är stilrent och modernt med vita luckor och gott om både arbetsyta och förvaring. Här finns också plats för ett matbord där du kan njuta av både vardagsmiddagar och trevligt sällskap. Härifrån nås bostadens härliga balkong som vetter mot den trevliga innergården. Badrummet är nyligen renoverat av föreningen och går i en modern och tidlös stil. Helkaklade ytor och välplanerade detaljer gör det till en funktionell del av bostaden. Vardagsrummet är luftigt och ljust med utrymme för både en bekväm soffgrupp och ett större matbord om så önskas. Härifrån nås också bostadens mysiga sovrum, som har gott om förvaringsmöjligheter och plats för en dubbelsäng. Intill sovrummet finns också en rymlig klädkammare.
Sammanfattningsvis är detta en bostad som erbjuder ett bekymmersfritt boende i en trivsam miljö. Här får du möjlighet att flytta in direkt utan att behöva tänka på större renoveringar. Missa inte chansen att bli ägare till denna fina lägenhet – en perfekt kombination av charm, funktionalitet och ett attraktivt läge i Lund.
Välkommen på visning!
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats. Obligatoriskt tillägg om 30 kr/mån för kabel-tv samt 97 kr/mån för bredband tillkommer.
Gratis parkering på markerade p-platser. I föreningen finns dessutom 126 st garageplatser samt 5 st MC-garage som kan hyras i mån av plats. Hyran är f.n. 300: -/ mån för garage och 130 :-/ mån för MC-garage. I dagsläget finns det lediga garageplatser (kontrollerat 2023-06-22). Vid intresse kontaktar man föreningens förvaltare på HSB.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Östra Torn bildades 1969/70 och består av 252 lägenheter med adresserna Klarinettgränden 1-11 och Musikantvägen 2-28. Föreningen förvaltas av HSB.
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.otorn.org/
Föreningen har höjt avgiften med 6,5% inför 2025 (kontrollerat 2025-02-21).
Föreningen har tecknat ett kollektiv tillägg till bostadsrättsförsäkring hos Länsförsäkringar. Obs! Detta är ingen hemförsäkring utan ett bostadsrättstillägg som man normalt brukar ha som extra försäkring på sin ordinarie hemförsäkring när man bor i bostadsrätt.
Planerade/pågående renoveringar:
2023: Stamrenovering pågår. Planeras vara klart våren 2024.
2022-2024 Målning av betongelement i balkonger på bägge våningar samt träpaneler entréer
2022-2023 Löpande underhåll av maskinpark i tvättstugor, ett flertal maskiner står på tur
2023-2024 Översyn av mjukfogar mellan husens betongelement
Utförda renoveringar:
2009 – Renovering av balkonger: fasad, nya fönster & balkongdörrar
2012 – Omläggning av tak, byte av ventilationsfläktar
2014 – Ommålning av trapphus
2014 – Byte och målning av fasadpanel
2015 – Renovering och byte av lekredskap
2015 – Byte av tak på garage
2016 – Ombyggnad av tak på förråden vid fotbollsplanen
2018 – Åtgärdat brister angående trycksatta rör i kök
2019 – Utbyte v LED-belysning i stolparmaturer, i entréer och trapphus
2019 – Byte av slagportar i förråden vid fotbollsplanen
2019 – Byte av sand i sandlådorna
2020- Renovering av dörrar/portar i förråden vid fotbollsplanen. Byte av armaturer på stolpbelysning utomhus samt belysning i trapphus och vid entréer
2021- Byte av termostatventiler/radiatorventilbyte i lägenheterna
2022-2023 Digital lösning för dörrlås i portuppgångar
2023: PCB sanering vid entréerna.
Föreningen följer en underhållsplan.
Gratis parkering på markerade p-platser. I föreningen finns dessutom 126 st garageplatser samt 5 st MC-garage som kan hyras i mån av plats. Hyran är f.n. 400: -/ mån för garage och 170 :-/ mån för MC-garage. Vid intresse kontaktar man föreningens förvaltare på HSB.
Kabel-Tv via Tele2.
Bredband via Ownit, hastighet -1 Gbit/s.
Gemensamma gräsmattor, lekplatser och uteplatser mellan byggnaderna.
Föreningen har 70 odlingslotter som medlemmar får nyttja gratis, intresseanmälan görs till föreningens förvaltare. Det finns även en tennisbana och fotbollsplan.
Bastu, förråd, övernattningslägenhet, fixarverkstad, snickarverkstad, barnvagnsrum, cykelförråd och tvättstuga med torkskåp och torktumlare.
Barnvagnsförråd finns i nästan samtliga trapphus, dörren bredvid postfacken.
I första hand är förråden avsedda för barnvagnar, men det går även att förvara gårdens gemensamma saker samt trädgårdsredskap där.
Gemensamt cykelförråd finns i det södra vita förrådet vid fotbollsplan. Dörren finns på kortändan mot väster.
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisningen samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östra Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
