-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt och luftigt på lummigt område i östra Lund
Östra Lund, Lund
*I avgiften ingår: Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 218 kr/mån för bredband och kabel-tv tillkommer.
Välkommen! Anmälan krävs.
Nu har du chansen att förvärva denna mysiga tvårummare i ett underbart, lummigt område, ett stenkast från eftertraktade koloniområdet Solhällan!
Välkommen till ditt nya drömboende i det förtrollande vackra området Vipelyckan!
Denna rymliga tvårummare på 65 kvm erbjuder likaså komfort som exklusivitet med egna tvättmöjligheter, hög takhöjd och en imponerande inglasad balkong i eftertraktat västerläge. Ta hissen upp till tredje våningen där du möts av det otroligt trevliga flödet genom hela lägenheten, med en delvis öppen planlösning mellan hallen, köket och vardagsrummet vilket ger en luftig och rymlig känsla.
På den inglasade balkongen kan du njuta av eftermiddagssolen med en kopp kaffe eller ett glas vin medans du blickar ut över den gröna och lummiga omgivningen. Balkongens imponerade storlek bjuder även in till trevliga middagar med nära och kära. Området kring lägenheten är otroligt grönt och fridfullt, med det pittoreska koloniområdet Solhällan bara ett stenkast bort. Här kan du ta en promenad bland de charmiga kolonistugorna och njuta av den idylliska miljön. Området är även varierat med både flerbostadshus och villor, vilket skapar en känsla av rofylldhet och hemkänsla.
Lägenheten ligger en kort cykeltur från centrala Lund och där finner du allt du behöver – från mysiga kaféer och restauranger till butiker, centralstationen och universitetet. Ett stenkast från lägenheten finner du även en busshållplats som tar dig till stadskärnan och centralstationen på nolltid.
Varmt välkommen på visning!
Hall: Hallen är rymlig och välkomnade med plats för hallmöblemang om så önskas. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en fin ekparkett som är genomgående i lägenheten, som kombineras med funktionell, mörkgrå klinker i en del av hallpartiet. I hallen finns gott om förvaring i form av en rymlig inbyggd skjutgarderob i vit färg. Från hallen nås även en stor klädkammare.
Badrum: Badrummet är rymligt och fräscht med helkaklade väggar i vit färg och på golvet ligger mörkgrå klinker viket skapar en tidlös och modern känsla. Badrummet innehåller toalett, kommod i vit färg med ovanhängande spegel, dusch med utvikningsbara glasväggar, handdukstork, förvaringsskåp och golvvärme. I badrummet finns även både tvättmaskin och torktumlare kombinerat med en rymlig bänkyta och ovanhängande förvaring.
Kök: Köket är modernt och fräscht och ligger i delvis öppen planlösning med vardagsrummet vilket skapar ett härligt flöde i utrymmet. Köket innehåller gott om förvaring med vita skåpsluckor och här finns det separat kyl och frys, mikro, ugn, diskmaskin, dubbel diskho, spishäll och fläkt. Bänkskivan är i grå laminat och stänkskyddet är i vitt kakel.
Vardagsrum: Vardagsrummet är rymligt och ljust med naturliga ytor för matbord och soffgrupp. Vardagsrummet har vitmålade väggar och golvet pryds även här av ekparkett. Från vardagsrummet nås den rymliga, inglasade balkongen som är belägen i västerläge. Här finns gott om plats för sittgrupper och matmöblemang om så önskas. Balkongen har utsikt över föreningens grönskande innergård.
Sovrum: Sovrummet är rymligt och innehåller generöst med förvaring i form av inbyggda skjutgarderober i vit färg. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett. Här finns gott om plats för en stor säng och skrivbord om så önskas.
Hall
Hallen är rymlig och välkomnade med plats för hallmöblemang om så önskas. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en fin ekparkett som är genomgående i lägenheten, som kombineras med funktionell, mörkgrå klinker i en del av hallpartiet. I hallen finns gott om förvaring i form av en rymlig inbyggd skjutgarderob i vit färg. Från hallen nås även en stor klädkammare.
Badrum
Badrummet är rymligt och fräscht med helkaklade väggar i vit färg och på golvet ligger mörkgrå klinker viket skapar en tidlös och modern känsla. Badrummet innehåller toalett, kommod i vit färg med ovanhängande spegel, dusch med utvikningsbara glasväggar, handdukstork, förvaringsskåp och golvvärme. I badrummet finns även både tvättmaskin och torktumlare kombinerat med en rymlig bänkyta och ovanhängande förvaring.
Kök
Köket är modernt och fräscht och ligger i delvis öppen planlösning med vardagsrummet vilket skapar ett härligt flöde i utrymmet. Köket innehåller gott om förvaring med vita skåpsluckor och här finns det separat kyl och frys, mikro, ugn, diskmaskin, dubbel diskho, spishäll och fläkt. Bänkskivan är i grå laminat och stänkskyddet är i vitt kakel.
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och ljust med naturliga ytor för matbord och soffgrupp. Vardagsrummet har vitmålade väggar och golvet pryds även här av ekparkett. Från vardagsrummet nås den rymliga, inglasade balkongen som är belägen i västerläge. Här finns gott om plats för sittgrupper och matmöblemang om så önskas. Balkongen har utsikt över föreningens grönskande innergård.
Sovrum
Sovrummet är rymligt och innehåller generöst med förvaring i form av inbyggda skjutgarderober i vit färg. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett. Här finns gott om plats för en stor säng och skrivbord om så önskas.
I avgiften ingår: Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 218 kr/mån för bredband och kabel-tv tillkommer.
Inglasad balkong i västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 50 st bostadsrätter och en gemensamhetslokal på adresserna Astrid Lindgrens väg 2 A-G samt 4 A-H.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och bostadsrättstillägget ingår.
Föreningen tillåter delat ägande om den boende äger minst 10%. Föreningen tillåter ej juridiska personer som köpare
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Solhällan parkerings AB med en andel om 77%.
Föreningen har gemensamt el-abonnemang, det avläses och debiteras varje månad.
Föreningen höjde avgiften med 15 % den 01-01-2024. Nästkommande avgiftshöjning är med 2% och är planerad 01-01-2025.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och bostadsrättstillägget ingår.
Genomförda renoveringar:
2018 Fasadmålning
Kommande planerade renoveringar (kontrollerat 2024-05-24):
Föreningen har inga större planerade renoveringar för närvarande. Underhåll sker enligt en 30-årig underhållsplan, (bl.a. tvätt av putsfasad 2025.)
En parkeringsplats i garaget kostar 633:-/månad inkl. moms. I dagsläget finns lediga garageplatser. Det finns 65 parkeringsplatser inne i garaget och sex parkeringsplatser ute (kontrollerat 2024-05-24).
Föreningen har Tele2 som leverantör för digital TV, bredband (250/250 MB/s) och telefoni. Obligatoriskt tillägg om 218 kr/mån.
Föreningen har en gemensam innergård med lekplats samt utemöblemang som får nyttjas av medlemmarna.
Cykelförvaring, källarförråd samt ett övernattningsrum som går att hyra för 350 kr/ dygn.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östra Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen! Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
