-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Eftertraktat bostadsrättsradhus med insynsskyddad trädgård
Norra Fäladen, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Ljus och välplanerad bostad med trevliga sällskapsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Bo i en mycket stabil förening och familjärt område.
Välkommen till detta trivsamma bostadsrättsradhus med genomgående planlösning och inbjudande trädgård i västerläge. Här kan man njuta av ljuvliga sommarkvällar i rogivande omgivningar med varierande grönska. Bostaden har bra ytor med ett rymligt sovrum, praktiskt kök med matplats, helkaklat badrum och generösa förvaringsmöjligheter. Ljus flödar in från breda fönsterpartier vilket bidrar till att rummen känns stora och luftiga. Detta är ett härligt boende för dig som vill ha radhus och trädgård men ändå njuta av bostadsrättens trygghet och fördelar. Trädgården blir en oas under de varma månaderna och skyddar dessutom bostaden från insyn. Andra värdehöjande detaljer är möjlighet till parkeringsplats och förråd.
Brf Byggnadslagen i Lund är en välskött och stabil förening med god ekonomi och härlig gemenskap. Området är mycket populärt med något för alla som vill bo ostört och otrafikerat. Här har du nära till såväl förskola och lekparker som till matbutiker och skola. Närheten till motorvägspåfart och busskommunikationer är också utmärkt.
Följ den stenlagda gången och stig in genom entrén för att möta den rymliga hallen med avhängningsmöjlighet i garderober till höger. Längre ner i rummet finns ytterligare garderober samt en stor klädkammare med bra hyllsystem. På hallgolvet ligger praktisk laminat och väggarna är ljust målade vilket skapar en enhetlig karaktär i hela bostaden. I anslutning till hallen nås det renoverade badrummet från 2014. Det är inrett med kakel och klinker samt utrustat med dusch, wc, handfat och badrumsskåp. Rummet har ett fönster som bidrar till trivsamt ljusflöde.
Till höger om hallen finns det rogivande sovrummet. Rummet har funktionella garderober och bra utrymme för dubbelsäng och skrivbord om så önskas.
Vidare nås köket som är smart planerat med gott om skåpsutrymmen och arbetsytor. Köksinredningen är utförd med ljusa luckor som möter mörkare kakel och rostfri diskbänk. Här finns ugn/spis, diskmaskin, köksfläkt och kombinerad kyl/frys. I detta rum finns en naturlig matplats för hela familjen framför det trevliga fönstret med fin utsikt mot uteplatsen. På golvet ligger laminat.
Planlösningen är öppen mot vardagsrummet vilket gör det enkelt att socialisera sig med gästerna samtidigt som maten förbereds. Här finns bra sällskapsytor med plats för både soffa och matbord. Rummet utmärker sig med underbart ljusinsläpp från de breda fönsterpartierna. På golvet ligger fin parkett. Via altandörren tar man sig smidigt ut till uteplatsen med trädäck i västerläge där man gärna spenderar sina kvällar under sommarhalvåret. Blicka ut över den mysiga trädgården och njut av det insynsskyddade läget.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Det finns ett förråd tillhörande bostadsrätten.
Det finns 6 längor med garage på området med totalt 60 platser som kostar 470 kr/månad, i dagsläget är alla uthyrda och kösystem tillämpas. Föreningen har även 70 parkeringsplatser utomhus som kostar 170 kr/mån. Lediga p-platser finns i dagsläget.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Byggnadslagen ligger på Norra Fäladen i Lund.
Föreningen bildades 1976 men husen byggdes redan 1969 och ägdes till en början av en privat hyresvärd.
Husen är grupperade i 23 radhuslängor med sammanlagt 118 lägenheter.
Föreningen höjde avgiften med 7% inför 2024. För tillfälligt finns det inga planerade avgiftshöjningar men styrelsen har budgetmöte i höst (Kontrollerat 2024-09-12).
Föreningens ekonomiska (och i vissa fall tekniska) förvaltning sköts av Bredablick.
Teknisk förvaltning sköts av Clifa.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
1995: Målning av fasader
1996-1998: Byte av fönster
2002-2003: Renovering av tvättstugan
2004: Byggnation av miljöhus och förbättrad belysning på området
2006-2007: Takrenovering
2010: Renovering av utemiljön
2013: Kontroll och rensning av ventilationskanaler, målning av fönster och altanpartier, byte av plank mellan uteplatserna.
2013: Garageportar utbytta, garagelängor målade och träpanel byttes ut.
2020/2021: Föreningen har bytt samtliga elkablar i marken som går mellan belysningsstolparna i mittgången. Nya armaturer på alla
lyktstolpar och nya elkablar till samtliga garagelängor har installeras.
2023: rensning av ventiler
2023: OVK gjord
Pågående renoveringar/underhåll (kontrollerat 2024-09-12):
Översyn pågår av rör och stammar - Denna översyn pågår kontinuerligt.
Kommer ev relining av avloppsrör inom kort.
Justering av ventiler påbörjas snart
Det finns 6 längor med garage på området med totalt 60 platser som kostar 470 kr/månad, i dagsläget är alla uthyrda och kösystem tillämpas. Föreningen har även 70 parkeringsplatser utomhus som kostar 170 kr/mån. Lediga p-platser finns i dagsläget (kontrollerat 2024-09-13).
Kabel-TV, Bredband 100 och Telefoni Bas levereras via Tele2 och ingår i avgiften (2024-09-12).
Två gemensamma tvättstugor med torkrum, mangel och torkskåp.
Det finns även en torktumlare i varje tvättstuga.
I föreningen finns även tillgång till cykelförråd och barnvagnsförråd i källaren.
Det finns tre miljöhus på området, ett vid varje parkeringsområde. Din nyckel till gemensamma utrymmen passar till både miljöhusen och till hänglåset för trädgårdsavfallet.
I miljöhuset finns möjlighet att sortera de mesta soporna som uppstår i hushållen. Genom att sortera rätt så hjälper du både miljön och håller nere kostnaderna för föreningen. I området finns även en elektroniktunna så man kan slänga elektronik.
Det finns bl a en gemensam örtträdgård där medlemmarna kan plocka färska kryddor.
För komposterbart trädgårdsavfall finns det tre stycken behållare, här får endast komposterbart avfall slängas. Utöver finns det två större utrymmen/behållare (Kontrollerat 2024-09-12).
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens mycket informativa hemsida:
http://byggnadslagen.se/
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet. Här finner du varierande bebyggelse där alla hus har sin egen identitet.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet.
I stadsdelen Norra Fäladen i Lund ligger bostadsområdet Annehem, ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Det är ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. Området, som tidigare främst var för arbetarebostäder, har på senare tid blivit väldigt populärt bland akademiker. I Annehem har du alltid nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar.
I trakten ligger även Kungsmarken, det enda sammanhängande området i södra Sverige där markanvändningen varit oförändrad under tusentals år. Här finns ett naturreservat med minnen från forna tiders jordbruk. Till största delen består det av en golfbana kombinerat med övrig öppen mark, utom den norra delen som täcks av lövskog. Här har man hittat lämningar från tidig järnålder och här finns också flera olika fågelarter och växter som lever i symbios på slätten.
Norra Fäladen, strax norr om trafikleden Norra ringen, byggdes till stor del i slutet av 1960-talet. Här bor en stor andel av studenterna vid Lunds universitet i bostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen. Det är i den västra delen av området man finner Sankt Hans backar. Högstadieskolan Fäladsgården har genom sin arkitektur och sina verksamheter gjort området till något unikt. I mitten av området ligger Fäladstorget med bland annat matbutiker och Sankt Hans kyrka.
Det färgstarka området fredslyckan är även det ett mycket populärt område. Här bor du nära såväl vacker natur och grönska som stadsliv och all vardagsservice du kan behöva. Hela området byggdes utifrån tankar på såväl variation som helhet, vilket du kan se på områdets unika karaktär och tidlösa arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Norra Fäladen? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
