-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående 1:a med balkong i söder!
Norra Fäladen, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Genomgående 1:a med balkong på populär studentadress!
Välkommen till denna välplanerade lägenhet med en genomgående planlösning och en balkong i söderläge. I entrén finner du köket från 2016 som är utrustat med allt man kan önska sig, inklusive diskmaskin. Det finns gott om plats för ett matbord och fönstret skapar en ljus och härlig miljö i köket. En charmig detalj som ger bostaden karaktär är att den har en egen entré istället för att nås via trapphuset. Detta ger nästan känslan av ett mindre bostadsrättsradhus. Bostaden är också utrustad med ett helkaklat badrum med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Det lättmöblerade allrummet erbjuder gott om plats för säng, förvaringsmöbler, soffgrupp och skrivbord. Bostadsrätten har generösa förvaringsmöjligheter med väggfasta garderober och förråd. Ovanför balkongen finns ett skärmtak som skyddar mot väder och vind som ser till att man kan njuta av naturen oavsett väder. På innergården finns välskötta gräsytor och en murad grill, perfekt för att avnjuta en grillkväll tillsammans med familj och vänner.
Utbrytningsgränden har ett fördelaktigt läge med närhet till LTH, EC, universitetsområdena, sjukhuset, Ideon, samt Lunds centrum. På bara några minuters promenad avstånd ligger Willys, en välsorterad matbutik med studentvänliga priser, och Fäladstorget med ett brett utbud av mataffärer, vårdcentral, apotek och restauranger. För de som är intresserade av sport och hälsa finns även gym och badhus inom bekvämt gångavstånd. Varmt välkomna!
Entre:
I hallen finns generös plats för ytterkläder och väl tilltagna förvaringsutrymmen i skräddarsydda garderober. På golvet ligger ekparkett från 2013 och väggarna är målade i vitt, vilket ger en ljus och inbjudande atmosfär.
Kök: Några steg in i bostaden möts man av det moderna köket från 2016. Här finns allt du behöver, inklusive spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Köksinredningen består av vita släta köksluckor som harmoniserar med det vita kaklet ovanför bänkskivan i ek. Arbetsytor är belysta med LED-lister och extra eluttag finns tillgängliga. Det stilrena köket kompletteras av ekparkett och vitmålade väggar. Intill köksfönstret finns en naturlig plats för matbord och trevliga sammankomster.
Allrum : Det rymliga vardagsrummet har fönster i söderläge, vilket ger en grönskande utsikt över det lummiga området. Här finns gott om plats för både soffa, säng och arbetsplats. På golvet ligger samma enhetliga ekparkett som i övriga bostaden. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen som vetter mot söder.
Badrum: Badrummet är fräscht och helkaklat och renoverades av föreningen år 2011. Här finns allt du behöver för bekvämlighet, såsom toalett, tvättställ med överskåp, duschkabin och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Entre
I hallen finns generös plats för ytterkläder och väl tilltagna förvaringsutrymmen i skräddarsydda garderober. På golvet ligger ekparkett från 2013 och väggarna är målade i vitt, vilket ger en ljus och inbjudande atmosfär.
Kök
Några steg in i bostaden möts man av det moderna köket från 2016. Här finns allt du behöver, inklusive spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Köksinredningen består av vita släta köksluckor som harmoniserar med det vita kaklet ovanför bänkskivan i ek. Arbetsytor är belysta med LED-lister och extra eluttag finns tillgängliga. Det stilrena köket kompletteras av ekparkett och vitmålade väggar. Intill köksfönstret finns en naturlig plats för matbord och trevliga sammankomster.
Allrum
Det rymliga vardagsrummet har fönster i söderläge, vilket ger en grönskande utsikt över det lummiga området. Här finns gott om plats för både soffa, säng och arbetsplats. På golvet ligger samma enhetliga ekparkett som i övriga bostaden. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen som vetter mot söder.
Badrum
Badrummet är fräscht och helkaklat och renoverades av föreningen år 2011. Här finns allt du behöver för bekvämlighet, såsom toalett, tvättställ med överskåp, duschkabin och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
*Enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Till bostaden hör ett förråd.
Föreningens parkeringsplatser har separat kö. Kostnad 250 kr/mån. I dagsläget finns inga lediga platser.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Utbrytningsgränden är en trivsam bostadsförening som består av 40 lägenheter. Adressen är Utbrytningsgränden 2A - 6G.
Delat ägande accepteras. Dock måste den som bor i bostaden äga minst 10%. Andrahandsuthyrning accepteras efter styrelsens godkännande 12 månader i taget (2024-04-04).
Avgiften höjdes med 15% den 1 januari 2024. Inga fler avgiftsförändringar finns planerade i nuläget (2024-04-04).
Utförda renoveringar:
2011 Tak
2011 Fasader
2011 Värmesystem
2011 Ventilation
2011 Balkonger
2011 Miljöhus
2011 Samtliga badrum renoverades
2012 Ommålning av fasader
2016/17 Balkonger
2019 Målning delar av fasad samt ytterdörrar
2022 Oljning av balkongräcken och övrigt trä
2023 Stamspolning
Planerade renoveringar (2024-04-04):
Målning 2024
Föreningens parkeringsplatser har separat kö. Kostnad 250 kr/mån. I dagsläget finns inga lediga platser (2024-04-04).
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 avseende internet, 100 Mbit/s. Ingår i avgiften.
På föreningens innergård finns grönytor man kan nyttja för sommarlek, utomhusfikor och socialt umgänge. Man har låtit mura en grill som gärna får användas. På gården finns även sophus, cykelförvaring samt förråd.
I föreningen finns en samlingslokal som går att hyra för sammankomster. I lokalen arrangeras även styrelsemötena.
Ovanstående information har inhämtats från årsredovisningar och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta föreningen för att stämma av informationen om det är av vikt för denne.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet. Här finner du varierande bebyggelse där alla hus har sin egen identitet.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet.
I stadsdelen Norra Fäladen i Lund ligger bostadsområdet Annehem, ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Det är ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. Området, som tidigare främst var för arbetarebostäder, har på senare tid blivit väldigt populärt bland akademiker. I Annehem har du alltid nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar.
I trakten ligger även Kungsmarken, det enda sammanhängande området i södra Sverige där markanvändningen varit oförändrad under tusentals år. Här finns ett naturreservat med minnen från forna tiders jordbruk. Till största delen består det av en golfbana kombinerat med övrig öppen mark, utom den norra delen som täcks av lövskog. Här har man hittat lämningar från tidig järnålder och här finns också flera olika fågelarter och växter som lever i symbios på slätten.
Norra Fäladen, strax norr om trafikleden Norra ringen, byggdes till stor del i slutet av 1960-talet. Här bor en stor andel av studenterna vid Lunds universitet i bostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen. Det är i den västra delen av området man finner Sankt Hans backar. Högstadieskolan Fäladsgården har genom sin arkitektur och sina verksamheter gjort området till något unikt. I mitten av området ligger Fäladstorget med bland annat matbutiker och Sankt Hans kyrka.
Det färgstarka området fredslyckan är även det ett mycket populärt område. Här bor du nära såväl vacker natur och grönska som stadsliv och all vardagsservice du kan behöva. Hela området byggdes utifrån tankar på såväl variation som helhet, vilket du kan se på områdets unika karaktär och tidlösa arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Norra Fäladen? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
