-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig gaveltvåa i grönskande omgivningar!
Norra Fäladen, Lund
*I avgiften ingår: Vatten, grundutbud för TV (analogt). Automatiserad mätning av el och värme. Värme och eldebitering sker halvåret efter konsumtionen. Obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån avseende internet erläggs månadsvis.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
*Hiss finns via loftgång
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår: Vatten, grundutbud för TV (analogt). Automatiserad mätning av el och värme. Värme och eldebitering sker halvåret efter konsumtionen. Obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån avseende internet erläggs månadsvis.
Till bostaden hör ett separat förråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Käranden 7179 bildades 2004 i samband med den stora ombyggnationen av området. Föreningens byggnader (våningsplan 1 och 2) är ursprungligen från 1969 men man lät demolera en del av de gamla husen och byggde upp nya hus med 3-4 våningar. Man behöll i princip endast "skalet". I föreningen finns 54 lägenheter och samtliga innehas med bostadsrätt. Föreningen är en så kallad äkta bostadsrättsförening och har inga lägenheter eller lokaler för uthyrning.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Käranden ga:2. Föreningens andel är 12,5 procent. Samfälligheten förvaltar svagströmsledningar.
Besök föreningens hemsida för mer info:
https://brfkaranden7179.se/
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.
Ekförvaltare Enkel redovisning.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat 2025-02-11).
Fullvärdesförsäkring finns via Nordeuropa Försäkring.
Bostadsrättstilläggsförsäkring tecknas separat av medlemmarna, detta ingår ej i avgiften.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan år 2012 och 2032.
Utfört underhåll:
2024 Trädbeskärning
2023 Byte hiss i entré 73
2023 Målning trapphus
2022 Byte hiss i entré 77
2022Målning loftgångar
2021 Renovering av fasaderna
2019-2020 Kontroll av köksfläktar
2018 Spolning av avlopp
2018 OVK, Ventilationskontroll
2017 Kontroll av balkongstolpar
2015 Underhåll av tak
Planerat/kommande underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019, uppdaterades 2021 och sträcker sig fram till 2069. De närmaste åren planeras följande:
2025 Byte av termostater
2025 Byte av frånluftsfläkt
2025 Byte av köksfläktar, OVK
2025 Rensning av ventilationskanaler
2025 Byte gemensam belysning
Det finns såväl parkerings- som garageplatser för uthyrning (i mån av plats) vilka ägs av Fäladens Parkerings AB. Spekulanter uppmanas att kontakta dem för att kontrollera tillgänglighet (mejladress: parkering@faladensparkering.se).
P-plats kostar 560 kr/mån, i dagsläget finns lediga platser (kontrollerat 2025-03-12).
Garageplats kostar 1173 kr/mån, i dagsläget finns lediga platser (kontrollerat 2025-03-12).
Ovan nämnda priser gäller för boende på Parternas gränd 1-79.
Har man en annan adress är summan 100 kr ex moms högre på respektive.
Bredband och tv via Sydantenn Tele, 1000 mbit/s.
På gården finns soprum, förrådsutrymmen och cykelställ. Föreningen har inga gemensamma tvättstugor. Varje lägenhet är förberedd för egen tvättutrustning.
Om du vill kontakta föreningen direkt går det bra att maila till styrelsen@brfkaranden7179.se.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet. Här finner du varierande bebyggelse där alla hus har sin egen identitet.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet.
I stadsdelen Norra Fäladen i Lund ligger bostadsområdet Annehem, ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Det är ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. Området, som tidigare främst var för arbetarebostäder, har på senare tid blivit väldigt populärt bland akademiker. I Annehem har du alltid nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar.
I trakten ligger även Kungsmarken, det enda sammanhängande området i södra Sverige där markanvändningen varit oförändrad under tusentals år. Här finns ett naturreservat med minnen från forna tiders jordbruk. Till största delen består det av en golfbana kombinerat med övrig öppen mark, utom den norra delen som täcks av lövskog. Här har man hittat lämningar från tidig järnålder och här finns också flera olika fågelarter och växter som lever i symbios på slätten.
Norra Fäladen, strax norr om trafikleden Norra ringen, byggdes till stor del i slutet av 1960-talet. Här bor en stor andel av studenterna vid Lunds universitet i bostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen. Det är i den västra delen av området man finner Sankt Hans backar. Högstadieskolan Fäladsgården har genom sin arkitektur och sina verksamheter gjort området till något unikt. I mitten av området ligger Fäladstorget med bland annat matbutiker och Sankt Hans kyrka.
Det färgstarka området fredslyckan är även det ett mycket populärt område. Här bor du nära såväl vacker natur och grönska som stadsliv och all vardagsservice du kan behöva. Hela området byggdes utifrån tankar på såväl variation som helhet, vilket du kan se på områdets unika karaktär och tidlösa arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Norra Fäladen? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
