-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern och stilfull 2:a på populära Parternas Gränd!
Norra Fäladen, Lund
*I angiven avgift ingår värme och vatten. Obligatorisk kostnad för bredband 235 kr/mån tillkommer. Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning och en schablonavgift om 200 kr avseende elförbrukning tillkommer månadsvis. Detta är en schablon som stäms av en gång om året.
Välkommen till denna sociala och luftiga tvårummare med balkong i västerläge och öppen planlösning
Välkommen till denna stilfulla och ljusa tvåa på Parternas Gränd 11 i Lund – en lägenhet som erbjuder både funktionalitet och komfort i ett av stadens mest attraktiva områden. Här bor du i ett trivsamt och lugnt läge, samtidigt som du har nära till allt vad Lund har att erbjuda. Denna välplanerade lägenhet bjuder på en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Här får du gott om plats för både matlagning och umgänge.
Njut av den rymliga balkongen i västerläge, som ger dig möjlighet att njuta av solens sista strålar under eftermiddagen och kvällen. Här kan du koppla av med en bok eller bara ta in utsikten över de grönskande omgivningarna. Lägenheten har också ett rymligt badrum, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – en praktisk lösning som underlättar vardagen.
Detta är en bostad för dig som vill ha en bekväm och modern livsstil, där alla detaljer är genomtänkta för att skapa en trivsam och funktionell vardag. Lägenheten passar både för den som söker ett första boende eller för paret som vill ha ett stilrent och bekvämt hem.
Läget på Parternas Gränd 11 är också oslagbart! Här bor du i en rogivande del av Lund, men med nära avstånd till både centrum, tågstationen och grönområden. Du har enkel tillgång till allt från affärer och restauranger till parker och fritidsaktiviteter. Det är också perfekt för pendling med utmärkta kommunikationer både till och från staden.
Välkommen på visning!
Entré:
Ta trappan upp till tredje våningen och möts av en inbjudande hall med gott om funktionell förvaring i form av inbyggda garderober samt en generös hatthylla. Väggarna är målade i vit/blå färg och golvet är klätt i funktionellt klinker i ljus grå färg.
Badrum:
Badrummet är rymligt och fräscht med helkaklade väggar i vit/grå färg och på golvet ligger klinker i vit färg vilket tillsammans skapar ett stilrent intryck. Badrummet innehåller dusch, handdukstork, handfatskommod i vit färg med ovanhängande spegel, tvättmaskin och torktumlare.
Kök/vardagsrum:
Köket är fräscht och luftigt med gott om förvaring och bänkyta. Skåpsluckorna är i vit färg och bänkskivan är i trä och har en grå färg. Stänkskyddet består av glas. Köket innehåller diskmaskin, kyl/frys, spis/ugn, fläkt och dubbel diskho. Köket är i öppen planlösning med vardagsrummet, vilket skapar en öppen och social yta. Väggarna ä vitmålade och golvet pryds av stilfull ekparkett. Rummet har gott om plats för både en generös soffgrupp, TV-möblemang samt matbord med stolar. Rummet är ljust med fönsterpartier i både väst och norr, och balkongen nås även härifrån genom en glasdörr. Balkongen är rymlig och är belägen i västerläge. Balkongen rymmer sittgrupp/matmöblemang om så önskas.
Sovrum:
Genom en modern skjutdörr nås det rymliga sovrummet med fönster som vetter mot norr. Rummet rymmer en dubbelsäng och här finns även inbyggda garderober. Väggarna är målade i en rogivande, grå nyans och på golvet ligger ekparkett.
I angiven avgift ingår värme och vatten. Obligatorisk kostnad för bredband 235 kr/mån tillkommer. Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning och en schablonavgift om 200 kr avseende elförbrukning tillkommer månadsvis. Detta är en schablon som stäms av en gång om året.
Balkongen är belägen i eftertraktat västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Den 24 april 2011 omregistrerades föreningen från en ekonomisk förening till en bostadsrättsförening. Under räkenskapsåret 2012 har totalrenoveringen jämte tillbyggnaden av ytterligare två våningsplan slutförts. Inflyttning påbörjades under sommaren 2012.
Föreningen består av 44 bostadsrättslägenheter.
Föreningen har gemensamt elavtal där den boende betalar en schablonavgift varje månad. Avstämning mot faktiskt förbrukning görs i slutet på varje år (kontrollerat 2025-03-18).
Föreningen höjde avgiften 2025-01-01 med 3%.
Det finns inga kommande planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (Kontrollerat 2025-03-18).
Under 2021 bytte föreningen till led-belysning i alla gemensamma utrymmen.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2025-03-18):
Fasadtvätt 2025
OVK 2025
Föreningen planerar att renovera fasaden i ett senare skede.
Föreningen följer en underhållsplan.
Det finns såväl parkerings- som garageplatser för uthyrning (i mån av plats) vilka ägs av Fäladens Parkerings AB. Spekulanter uppmanas att kontakta dem för att kontrollera tillgänglighet (mejladress: parkering@faladensparkering.se).
P-plats kostar 560 kr/mån, i dagsläget finns lediga platser (kontrollerat 2025-03-12).
Garageplats kostar 1173 kr/mån, i dagsläget finns lediga platser (kontrollerat 2025-03-12).
Ovan nämnda priser gäller för boende på Parternas gränd 1-79.
Har man en annan adress är summan 100 kr ex moms högre på respektive.
Bredband från Bahnhof och TV från Comhem/Tele2.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet. Här finner du varierande bebyggelse där alla hus har sin egen identitet.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet.
I stadsdelen Norra Fäladen i Lund ligger bostadsområdet Annehem, ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Det är ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. Området, som tidigare främst var för arbetarebostäder, har på senare tid blivit väldigt populärt bland akademiker. I Annehem har du alltid nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar.
I trakten ligger även Kungsmarken, det enda sammanhängande området i södra Sverige där markanvändningen varit oförändrad under tusentals år. Här finns ett naturreservat med minnen från forna tiders jordbruk. Till största delen består det av en golfbana kombinerat med övrig öppen mark, utom den norra delen som täcks av lövskog. Här har man hittat lämningar från tidig järnålder och här finns också flera olika fågelarter och växter som lever i symbios på slätten.
Norra Fäladen, strax norr om trafikleden Norra ringen, byggdes till stor del i slutet av 1960-talet. Här bor en stor andel av studenterna vid Lunds universitet i bostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen. Det är i den västra delen av området man finner Sankt Hans backar. Högstadieskolan Fäladsgården har genom sin arkitektur och sina verksamheter gjort området till något unikt. I mitten av området ligger Fäladstorget med bland annat matbutiker och Sankt Hans kyrka.
Det färgstarka området fredslyckan är även det ett mycket populärt område. Här bor du nära såväl vacker natur och grönska som stadsliv och all vardagsservice du kan behöva. Hela området byggdes utifrån tankar på såväl variation som helhet, vilket du kan se på områdets unika karaktär och tidlösa arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Norra Fäladen? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
