-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor familjevilla på trevligt läge i Lund
Norra Fäladen, Lund
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till detta traditionella kedjehus med gaveltomt, byggt 1970, och beläget i ett lugnt och barnvänligt kvarter. Detta rymliga hem på 180 m² erbjuder hela sju rum, varav fem lätt görs om till sovrum, med möjlighet att skapa fler efter behov. Vid entrén möts du av en rymlig hall och en praktisk gästtoalett.
Vardagsrummet är inbjudande och utrustat med en kakelugn i klassisk stil, idealisk för mysiga kvällar. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, och rummet är öppet mot en rymlig matsal/kontor och ett tv-rum. Matsalen kan användas som en förlängning av vardagsrummet eller delas av för att skapa ytterligare två sovrum, vilket ger flexibilitet för en växande familj. Tv-rummet kan även det göras om till sovrum ev med ingång från hallen. Från vardagsrummet når du en stor, härlig uteplats som leder ut till trädgården i västerläge, där du kan njuta av solnedgången och utomhusaktiviteter.
Köket är både stort och funktionellt med plats för större sällskap. Det är utrustat med vitvaror som, spis med ugn, kyl och frys, fläkt och diskmaskin. På bottenvåningen finns även ett badrum som erbjuder kaklade väggar och golv, handfat, wc och ett badkar.
En rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och ett mindre rum som kan användas som förråd eller hobbyrum kompletterar bottenvåningen. Från denna del av huset finns en utgång till ett stort förråd med access till både trädgården på baksidan och uppfarten på framsidan, vilket gör det enkelt att förvara och komma åt trädgårdsredskap och utemöbler.
På ovanvåningen finns ett stort allrum med goda förvaringsmöjligheter i två klädkammare, perfekt som lekrum eller extra vardagsrum för barnen. Här finns också tre väl disponerade sovrum, alla med gott om ljusinsläpp och förvaringsmöjligheter. Även på denna våning finns ett mindre toalettutrymme med handfat och wc. Här finns utrymme att installera dusch om behov finns.
Huset är inte bara praktiskt och funktionellt och dess läge idealiskt med närhet till naturen, såsom Klosterängshöjden och S:t Hans backar, vilket ger fina möjligheter till utomhusaktiviteter och rekreation. Området erbjuder också flera förskolor, skolor, affärer, gym, vårdcentral och apotek inom gångavstånd. Dessutom har du närhet till centrum, vilket underlättar vardagen och ger enkel tillgång till stadens utbud och möjlighet till pendling vidare ut i Skåne.
Detta välplanerade hus erbjuder stora sällskaps ytor, mycket ljusinsläpp och en flexibel planlösning som kan anpassas efter dina behov. Med sol på trädgårdens baksida från förmiddag till solnedgången kan du njuta av långa, soliga eftermiddagar och kvällar, perfekta för grillkvällar och kalas.
Välkommen att kontakta mäklaren redan idag för mer information.
Drätselkammaren 1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtindelning (1969-06-11) Stadsplan (1969-05-20)
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 12-IM3-69/5687.1
Telia 250Mbit/s , Fiber
Avtalsservitut Ledning Mm
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 250 000 kr
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet. Här finner du varierande bebyggelse där alla hus har sin egen identitet.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet.
I stadsdelen Norra Fäladen i Lund ligger bostadsområdet Annehem, ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Det är ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. Området, som tidigare främst var för arbetarebostäder, har på senare tid blivit väldigt populärt bland akademiker. I Annehem har du alltid nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar.
I trakten ligger även Kungsmarken, det enda sammanhängande området i södra Sverige där markanvändningen varit oförändrad under tusentals år. Här finns ett naturreservat med minnen från forna tiders jordbruk. Till största delen består det av en golfbana kombinerat med övrig öppen mark, utom den norra delen som täcks av lövskog. Här har man hittat lämningar från tidig järnålder och här finns också flera olika fågelarter och växter som lever i symbios på slätten.
Norra Fäladen, strax norr om trafikleden Norra ringen, byggdes till stor del i slutet av 1960-talet. Här bor en stor andel av studenterna vid Lunds universitet i bostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen. Det är i den västra delen av området man finner Sankt Hans backar. Högstadieskolan Fäladsgården har genom sin arkitektur och sina verksamheter gjort området till något unikt. I mitten av området ligger Fäladstorget med bland annat matbutiker och Sankt Hans kyrka.
Det färgstarka området fredslyckan är även det ett mycket populärt område. Här bor du nära såväl vacker natur och grönska som stadsliv och all vardagsservice du kan behöva. Hela området byggdes utifrån tankar på såväl variation som helhet, vilket du kan se på områdets unika karaktär och tidlösa arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Norra Fäladen? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
