-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gavellägenhet högt upp i huset med generös inglasad balkong, hiss och garage!
Nilstorp, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 600 kr/mån för parkering i garage tillkommer.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som 2 rok men används idag som 2,5 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Trivsam 2,5:a belägen på hörna en promenad från centrala Lund med renoverat badrum (2021).
Hissen tar er upp till fjärde våningen där ni möts av en välplanerad hörnbostad med vackert ljusinsläpp och en tilltalande planlösning. Lägenheten har en fantastisk balkong som är inglasad och rymlig vilket verkligen höjer livskvaliteten för er som boende. Här kan ni njuta av utsikten och kvarterskänslan med grönskan tätt inpå! Gott om plats för sittmöblemang och kreativ inredning!
Köket är trivsamt och inbjudande där originaluckor samsas med moderna vitvaror. Luckorna har sprutmålats i en harmonisk grön kulör som tillsammans med bänkskivan i ek bjuder in till umgänge och matlagning. Matplatsen har givits en generös och fin placering i anslutning till köket och ligger delvis öppet mot vardagsrummet. Grönskande utsikt från såväl kök som matplats!
Vardagsrummet är mysigt med stora fönsterpartier och plats för soffa. Härifrån nås "halvan" med modernt industriglas vilket bevarar känslan av ljus och rymd. Perfekt som sovrum, kontor eller barnrum. Lägenheten erbjuder även ett generöst sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord samt garderober. Enhetlig parkett lades in i hela lägenheten 2021 samtidigt som samtliga tak och väggar målades.
Lägg sedan till ett fräscht badrum som totalrenoverades så sent som 2021. Det byggdes även ut vilket resulterat i ett stort badrum med en lyxig känsla. Praktiskt utrustat med dusch och en arbetsbänk i ek. Ett boende som inte lämnar något att önska!
HSB Brf Päronet i Lund är en stabil och välskött förening på omtyckta Nilstorp. Endast en kort promenad till centrum där ni finner hela stadens utbud av affärer, nöjen och restauranger. Det perfekta läget för er som vill ha närhet till allt men ändå uppskattar att njuta av lugnet ibland. Goda kommunikationsmöjligheter för er som pendlar med busshållplats på kort avstånd och nära till motorvägspåfart.
Kontakta ansvarig mäklare för visning/mer information.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som 2 rok men används idag som 2,5 rok.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 600 kr/mån för parkering i garage tillkommer.
Ett källarförråd hör till lägenheten.
Balkong, läge: öster
En garageplats är knuten till varje lägenhet. Garageplats ingår inte i avgiften utan en obligatorisk kostnad om 600 kr/mån tillkommer. Laddstolpar för elbil finns.
Det går att hyra ut sitt garage i andra hand. Styrelsen är behjälplig vid andrahandsuthyrning och har en lista på medlemmar som önskar hyra ett andra garage.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Päronet har 106 lägenheter varav 2 st disponeras av Lunds Kommun.
Föreningen består av flerbostadshus med adress Mellanvångsvägen 5 - 29.
Lägenheterna är fördelade på tre sexvåningshus och fyra tvåvåningshus.
Det finns 29 st 2 rok, 46 st 3 rok och 31 st 4 rok.
HSB handhar den ekonomiska och tekniska förvaltningen. Vid inträde i en HSB-förvaltad förening tar HSB ut en medlemskaps avgift om 500 kr som återfås vid utträde ur HSB.
Besök gärna föreningen hemsida www.brfparonet.se
Föreningen höjde avgiften med 6% inför 2024. Avgiftshöjningar åren framöver kan förmodas vara i samma storlek som årets. Ekonomin är god men vi lever i dyrtider så avgiftshöjningar är troliga. Kontrollerat (2024-06-17)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för alla lägenheter.
Utförda renoveringar
Besiktning av samtliga fönsterbågar samt byte av ett stort antal defekta bågar.
Underhåll av värmesystem och radiatorers funktion med byte av bl a termostatventiler i samtliga bostäder.
Renovering av duschar och relaxavdelning vid gemensam bastu.
OVK, utbyte av ett antal fläktmotorer samt ny energideklaration
Kommande renoveringar (2024-06-17):
2023-2024 Fasadrenovering och åtgärder gällande ventilationen, byte utrustning tvättstugor
2024-2027 Ommålning av trapphus, samt byte av plastgolv
Man kommer att undersöka möjligheterna att installera solceller och gemensam el.
För att säkerställa en långsiktigt god ekonomi, med avsättningar till framtida större underhållsarbeten, arbetar styrelsen med en underhållsplan med 50 års rullande framförhållning samt med årliga budgetar.
En garageplats är knuten till varje lägenhet. Garageplats ingår inte i avgiften utan en obligatorisk kostnad om 600 kr/mån tillkommer. Laddstolpar för elbil finns.
Det går att hyra ut sitt garage i andra hand. Styrelsen är behjälplig vid andrahandsuthyrning och har en lista på medlemmar som önskar hyra ett andra garage. (2024-06-17)
Kabel-tv via Tele2
Brf Päronet är kollektivt anslutna till Telenors Internet och IP-telefoni. Fasta telefonavgiften och Internet ingår i hyran. Den enskilda medlemmen får själv betala minutkostnaderna för telefonin. (2024-06-17)
Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor. En gemensamhetslokal, bastu, motionsrum och övernattningsrum. Ett hobbyrum finns i anslutning till vaktmästeriet.
Till varje bostadsrätt finns ett lägenhetsförråd.
I samband med överlåtelsen genomgår föreningen en tillsyn av lägenheten tillsammans med säljare och köpare. Säljare och köpare kontaktar styrelsen för bokning av tillsyn innan tillträde.
Föreningen har en hjärtstartare-defibrillator placerad i gemensamhetslokalen
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nilstorp? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
