-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig gaveltrea med mysig trädgård i två väderstreck.
Mårtens Fälad, Lund
*I avgiften ingår garageplats, vatten och förråd. Obligatorisk kostnad avseende kabel-tv och bredband tillkommer om 289 kr/mån. Kostnad för värme tillkommer.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Med egen entré välkomnas du in i en hemtrevlig bostad med härlig trädgård på fram- och baksida där du kan njuta av solen alla klockslag! Garage ingår.
Via egen entré i markplan välkomnas du in i denna hemtrevliga bostad med många fördelar. Här erbjuds en ljus gavellägenhet med fönster i fyra väderstreck. Hallen är möblerbar och har goda förvaringsmöjligheter i garderober. Köket har gott om arbetsytor och skåpsförvaring samt plats för matbord för 6 personer. Härifrån nås även uteplatsen i västerläge med eftermiddags-kvällssol. Vardagsrummet välkomnar ljuset in via fönster åt tre väderstreck vilket skapar en behaglig inomhusmiljö man gärna umgås i. På golvet ligger en klassisk ekparkett och väggarna är målade. Från vardagsrummet nås trädgården med trädäck och gräsmatta och fin växtlighet. Längre in i bostaden finns ett stort helkaklat badrum med dusch. Vidare finns två bra sovrum med plats för såväl säng, skrivbord och övrig förvaring om så önskas. I ett av sovrummen finns fyra garderober.
Brf Historien är en välfungerande förening som värnar om sina medlemmars trivsel. Det finns flera gemensamma grönytor att ta del av och i avgiften ingår även garage. I föreningen arrangeras även föreningsdagar som avslutas med gemensamma luncher. Området är naturskönt och ligger med närhet till bland annat centrum, Ideon, Universitetsområdena och motorvägspåfarter. Goda busskommunikationer finns i området.
Välkommen till en bostad på natursköna Mårtens Fälad!
*Markplan
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I avgiften ingår garageplats, vatten och förråd. Obligatorisk kostnad avseende kabel-tv och bredband tillkommer om 289 kr/mån. Kostnad för värme tillkommer.
Tillhörande förråd om ca 6 kvm i fristående länga.
Trädgård och uteplats i öster-och västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnaden för uppvärmning innefattar både värme och varmvatten. Driftskostnaderna är individuella.
*Betalas av köpare
Brf Historien bildades år 1991 och är en liten, fristående bostadsrättsförening i Östra Lund. I föreningen finns 18 bostäder fördelade på fyra huskroppar. Alla lägenheter utom en har egen trädgård (med äganderätt). På innergården finns grönska, sittplatser och gungställning. Trevlig information finns på föreningens hemsida www.brfhistorien.se.
Varje bostad är utrustad med gaspanna för uppvärmning av vatten och radiatorer. Garage, vatten
bredband, förråd, garage, gårdsbelysning och kabel-tv (grundutbud). Avtal för gas håller lägenhetsinnehavaren i egen regi.
Föreningen accepterar delat ägande, den boende skall äga minst 10%.
Föreningen accepterar ej juridiska personer som medlemmar.
Gällande andrahandsuthyrning är föreningen generellt restriktiva till andrahandsuthyrningar pga föreningens storlek.
Varje lägenhet har en rabatt som skall skötas, häck, träd och gräsmatta skall klippas. Föreningen har ett gemensamt förråd för trädgårdsredskap med tillgång till gräsklippare, häcksax mm. Föreningen har också ett antal soptunnor för trädgårdsavfall. Föreningen har äganderätten till trädgården.
Föreningen har ingen extern teknisk förvaltning vilket innebär att föreningens medlemmar gemensamt sköter det löpande underhållet. Detta sker huvudsakligen på gemensamma föreningsdagar då alla medlemmar förväntas deltaga. Återkommande uppgifter är att sköta gemensamma grönytor t ex ogräsrensning, häckklippning etc. Det kan också innebära att bygga staket, måla etc. Vid mer krävande projekt som tex takarbeten, fönstermålning och
liknande anlitas externa firmor. På föreningsdagar erbjuds gemensam lunch då föreningen står för kostnaden. Detta är ett bra tillfälle att lära känna sina grannar lite mer och ger också möjlighet att diskutera gemensamma frågor och nya idéer.
Besök gärna föreningens hemsida: www.brfhistorien.se
Avgiftsförändringar, i dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
(kontrollerat 2023-03-23)
Utförda renoveringar:
2021 Alla fönster och dörrar har målats
2021/2022 Installerat elbilsladdare, gjort OVK besiktning, renoverat lägenheternas burspråk, målat om gemensamma utrymmen och färdigställt det utvändiga staketet runt föreningens tomt (mot kollegievägen).
2017 Spolning och fräsning av avloppsrör
För fler utförda renoveringar hänvisar föreningen till årsredovisningen.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-05-08 via föreningen hemsida):
Föreningen följer en underhållsplan.
Planerade renoveringar (år 2023-2027): renovering av trapphus, byte av vindskivor på garage samt fasadrenovering förråd.
Till varje lägenhet hör ett garage där bilen skall stå. Det finns 4st parkeringsplatser som
endast är avsedda för besökare samt 1 laddplats för föreningsmedlemmar (kontrollerat 2024-05-08 via föreningen hemsida).
Gruppavtal med Tele2 som dras tillsammans med månadsavgiften. För närvarade 289kr/mån. Där ingår Tivo Bas med 24 kanaler och Bredband 50/10 med nerladdningshastigheten på 50Mbit/s och uppladdningshastigheten på 10Mbit/s. Via Tele2 kan man få tillgång till ip-telefoni och även utöka sitt digitala utbud för egen kostnad om man så önskar. Kostnad finns specificerad på avgiftsavin.
Till varje lägenhet hör ett kallförråd. Föreningen har också två gemensamma förråd för cyklar och ett
för utemöbler.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Mårtens Fälad? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
