-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till ett charmigt och familjevänligt hem på Mårtens Fälad i Lund!
Mårtens Fälad, Lund
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upptäck detta trevliga 1 ½-plans hus med en insynsskyddad och lummig trädgård i sydväst läge. Huset erbjuder på mysig planlösning med ett rymligt vardagsrum som leder ut till en privat uteplats i det gröna, ett praktiskt arbetskök och tre till fyra sovrum. Detta mysiga hem med stor potential är lätt att anpassa efter dina egna behov och önskemål.
Att bostaden ligger på ett bra lugnt läge i området med väldigt lite trafik är ett stort plus. Här besväras du heller inte från kringliggande vägar.
I området är det vanligt att bygga in en eller två takkupor på övre plan, vilket kräver bygglov. Den uppvuxna trädgården är lummig och bjuder på träd, buskar och rabatter.
Mårtens Fälad är ett populärt och barnrikt område med omtyckta skolor som Mårtenskolan och Tunaskolan. Omgivningarna har många fina grönytor med flertalet lekplatser för barnen. Dessutom är det bara en kort cykeltur till Lund centrum längs med det natursköna Hardebergaspåret.
Missa inte chansen att uppleva möjligheternas lilla hus.
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare redan idag!
Entré: Golv- Kork under genomskinlig plast, original. Vitmålad vävtapet. Förvaring i klädkammare under trappan. Original.
Vardagsrum: Parkett golv i äldre skick. Vitmålad strukturtapet.
Sovrum 1: Klickgolv i laminat träimitation, ej limmat. Ljusgrönmålad vävtapet.Platsbyggda garderober på rummets kortsida. Original.
Sovrum 2: Klickgolv laminat saxon plank ek, ekträimitation, ej limmat. Vitmålad vävtapet. Krypvind, kall
Sovrum 3: Klickgolv laminat saxon plank ek, ekträimitation, ej limmat. Vitmålad vävtapet. Krypvind, kall
Matrum intill kök: Klickgolv laminat saxon cypress, träimitation, ej limmat. Målad vävtapet, ockragul. Platsbyggda garderober.
Kök: Platsbyggt original kök. Vitaluckor, trä. Rostfri diskbänk, Ramnäs, original. Bänkskiva: Ekträ. Stänkskydd: Mörkbrunt kakel, original. Plastmatta
kakelimitation, Prestige Granite Antracite, på flytspackel. Målad tapet (engelsk röd) och träpanel. Spishäll: Husqvarna, en platta ur funktion. Ugn, Husqvarna. Kyl, Electrolux. Frys, Fungerar ej. Fläkt, Cylinda. Diskmaskin, Siemens (2018). Rekommendation att byta kyl och frys och spis.
Badrum: Golv -Limmad plastmatta, Väggar-Limmad plast. Renoverat 1994. Toalettstol (Ifö), Badkar (GAT Tassbadkar 2008), Badrumsskåp.
WC ovanvåning: Plast- eller Linoleummatta mörkgrön, original. Plasttapet brun med vita blommor, original.
Tvättstuga: Golv- Våtrumsmatta plast på flytspackel, 2024. Träimitation väggpanel, original. Bänkskiva - Brun laminatliknande, original.
Tvättmaskin (Samsung 2020)
Betyget 2
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2024 Ny elpanna med varmvattenberedare (200 L)
2016 Byte av vattenmätarkonsoll
2016 Armaturbyte entrén
2010 Braskamin, Royal Mini kamin
2010 Skorsten, TD Chimney System, metall, isolerad, testad av KIWA
2010 Kamin & Skorsten besiktade
2008 Köksgolv (flytspackling, plastmatta), ekbänkskivor, sidovägg (diskmaskinen) samt elarbeten
2008 Jordfelsbrytare installerades
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Insynsskyddad trädgårdstomt med uteplats
Stadsplan (1964-06-15) Tomtindelning (1964-02-05)
Last: Avtalsservitut Ledning, 12-IM3-64/2114.1
Avtalsservitut Ledning
Garage intill huset och parkerings möjlighet på uppfarten
Uppfart vid huset och mindre garage
Renhållning: (Grund+tömning+trädg.avfall)
Övrigt: ( Trottoarröjning löv-snö-is )
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 000 000 kr
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Mårtens Fälad? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
