-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvåa i fastighet från 1913 på bästa cityadress
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg 87 kr/mån för kabel-tv tillkommer.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Underbar våning utöver det vanliga med härlig atmosfär och fantastiskt ljusinsläpp. Två trappor upp mot mysig innergård mitt i hjärtat av Lund.
Välkommen till denna tvåa som ligger på tredje våningen i fastighet från 1913 på kullerstensgata i centrala Lund och med Stadsparken precis runt hörnet. Lägenheten ligger in mot den grönskande innergården och med fri utsikt över takåsarna. Planlösningen är uppdelad i kök och vardagsrum i den ena delen och sovrum, badrum samt hall i den andra delen. Köket är generöst med gott om förvaring och arbetsytor. Innanför köket har vi vardagsrummet med tidtypiska detaljer såsom tak-och lampstuckatur. Fint ljusinsläpp från de två stora fönsterna. Då hela lägenheten ligger in mot den lummiga innergården så är det mycket rofyllt. Sovrummet har både inbyggd klädkammare samt garderober på ena kortsidan. Badrummet är stort och utrustat med badkar samt ett fint fönster som släpper in dagsljuset.
Här bor du i lugna och sköna omgivningar men med citypulsen precis runt knuten. Nära till såväl butiker, restauranger och Universitetet som till Stadsparken, gym- och träningsmöjligheter samt goda kommunikationer. Detta är boendet för er som uppskattar ett boende med personlighet och stil i vår vackra stad. Mycket välskött förening med låg nettoskuldsättning.
Välkommen på visning!
Via mysig innergård tar vi stegen upp till tredje våningen och tas emot av hallen med plats för avhängning av ytterkläder samt ett litet skrivbord. Originalparkett mot ljusa väggar.
I denna delen av lägenheten finner vi även det generösa sovrummet med inbyggd klädkammare samt garderober som står längs med ena kortsidan. Parkettgolv mot rofyllda grå väggar. Fin utsikt över föreningens innergård och Lunds takåsar.
Badrummet ligger i anslutning till sovrummet och hallen. Ytan är väl tilltagen och bjuder på delvis kaklade väggar. Fönster med frostat glas. badkar samt kommod/vask från 2018.
Den andra delen av lägenheten består av kök och vardagsrum. Köket är rejält med ypperlig förvaring och generösa arbetsytor. Bänkskivor, köksho och blandare är insatt hösten 2010. Parkettgolv från 2011 mot vita väggar.
Köket är utrustat med:
Kyl/frys i rostfritt
Spis/ugn
Fläkt
Diskmaskin
Innanför köket är vardagsrummet placerat med två vackra fönsterpartier och underbar tak-och lampstuckatur. Parkett på golvet (2011) mot ljusa väggar. Ytan är generös så den stora soffgruppen får enkelt plats.
Ytskikten i större delen av lägenheten är nymålade och mycket fräscha.
*Våningsplan 3 av 4.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg 87 kr/mån för kabel-tv tillkommer.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2
Bredband. Leverantör: ComHem
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Svanegatan bildades 2009 och består av 18 lägenheter i varierande storlekar. En av lägenheterna är en större hyreslägenhet högst upp i A-trappan. Uppvärmning via fjärrvärme.
Lummig innergård ritad av trädgårdsarkitekt med tre "gröna rum" för utemöbler. På innergården finns även cykelförvaring under tak samt sop/källsorteringsrum. Lägenhetsförråd i källaren samt gemensam tvättstuga med webbaserad bokning. Gemensam verkstad/snickarbod finns också i källaren.
Föreningen har som policy att inte godkänna juridisk person som köpare.
Föreningens tomt är friköpt.
Föreningen ekonomiska förvaltning sköts av Bredblick förvaltning.
Avgiftsförändringar (2024-05-20): Föreningen har en årlig höjning med ca 2% per år.
Gjorda renoveringar:
En stor renovering gjordes i fastigheten 1986. Då renoverades bl.a. avloppsstammar och tappvattenstammar. Vid ombildningen 2009 åtog sig förre fastighetsägaren en del renoveringar då gjordes bl.a. renoveringar på fasad, tak, balkonger, fönster (en del som var skadade) samt tvättstuga. Byte av ventilationssystem.
2014 - Renovering av portal och fasadsockel mot gatan.
2015 - Nya säkerhetsdörrar, trapphusrenovering samt fönstermålning mot gården.
2016 - Underhållsspolning avloppsstammar
2017 - Fönstermålning mot gatan samt plåttaket mot Svanegatan. Plåttaket över soprummet/cykelställ kommer att målas under 2017.
2019- 2 st nya tvättmaskiner till tvättstugan
2020- Relining gjordes 2020, rensning och justering av ventilationen 20/21
Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget (2024-05-20).
Föreningen har en p-plats som för närvarande är uthyrd.
TV via Tele2
Besök gärna föreningens hemsida https://www.egrannar.se/brfsvanegatan/sida/id/1526/
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
