-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i huset med ljuvlig balkong
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 159 kr / månad för bredband och kabel-TV
På 4:e våningen högst i huset erbjuds denna pärla med brädgolv, ljust kök och ljuvlig balkong i öster. Välkommen på visning!
Upptäck ditt nya hem på Södra Esplanaden 20 C, en pärla i hjärtat av Lund! Denna charmiga etta på 35,5 kvm erbjuder en perfekt blandning av funktionalitet och karaktär. Belägen högst upp i huset på våning 4, får du ett ljust och luftigt boende med ett vackert brädgolv som sträcker sig genom hela lägenheten och originaldetaljer från byggåret 1936. Här möts du av ett rymligt allrum med en praktisk sovalkov, perfekt för att skapa en mysig sovplats. Det finns även gott om plats för en soffa, arbetsplats och andra möbler. Från allrummet har du utgång till en underbar balkong i österläge, som är omgiven av grönska och avskild från trafikens brus. Här kan du njuta av morgonkaffet eller koppla av med en bok på trädäcket.
Köket är trevligt och välplanerat med plats för matbord, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för måltider och umgänge. Helkaklat badrum. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med både ett vinds- och ett källarförråd som tillhör lägenheten, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda.
Läget är svårt att slå med centrumlägets alla fördelar. Bara ett stenkast från ditt hem hittar du ett brett utbud av barer, fik, restauranger och shoppingmöjligheter. Du når Stortorget på bara några minuter till fots eller med cykel, och lika snabbt tar du dig till den vackra Stadsparken för en härlig promenad eller picknick. För pendlaren finns nära anslutning till hållplatser för både innerstadsbussar och busspendeln till Malmö, och universitetet ligger inom bekvämt cykelavstånd.
Denna välplanerade och centrala bostad erbjuder inte bara närhet till stadens puls, utan även ett lugnt och fridfullt boende med en fantastisk balkong där du kan njuta av utomhuslivet. Missa inte chansen att förvärva denna underbara etta på omåttligt populära Södra Esplanaden, en plats där du verkligen kan trivas och känna dig hemma. Välkommen på visning!
Renoveringar:
2024 Ny kyl/frys
2020 Trädäck på balkong
2019 Bredspackling och målning vardagsrum, hall
2019 Diskmaskin 2019
2019 Mikrovågsugn
Krusbäret 4
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 159 kr / månad för bredband och kabel-TV
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Krusbäret är belägen i centrala Lund och består av 148 lägenheter samt 1 lokal (Uthyrd till Fiskekompaniet), fördelade på 3 flerbostadshus med adresserna Södra Esplanaden 16, 18 och 20.
HSB
Vid inträde i en HSB-förvaltad förening tar HSB ut en medlemsavgift om 500 kr/medlem, som återfås vid utträde ur HSB. Samt en engångsavgift om 300 kr. I samband med medlemskapsansökan önskar föreningen att köparen undertecknar ett intyg om att hon/han läst och tagit del av föreningens stadgar.
Föreningen gör tillsyn i samband med ägarbytet.
Föreningen höjde avgiften med 18% 2024-01-01. Inga planerade avgiftshöjningar finns i dagsläget (2024-06-19).
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften (2024-06-19).
Utförda renoveringar:
OVK 2024
2024 Spolning av avloppssystemet uppifrån lägenheterna
2023 Byte av låssystem
2021 Avloppsledningarna under föreningens tre hus relinades under juni-november 2021. Parallellt separeras dagvattenavlopp från spillvattenavlopp för alla husen.
2020 Staket mot grannfastigheter byttes ut, nytt cykelställ, buskar och träd beskars.
2018-2019 Renovering av fasad, fönster och balkonger.
Installation av nytt brandsäkerhetssystem 2016
Installation av Ecopilot värmegivarsystem för att förbättra energieffektivitet 2016
Belysning i trapphusen byttes till närvarostyrd LED 2014
Samtliga torkrum byggdes om för att förbättra funktionalitet och energieffektivitet 2014
Portar renoverades 2014
Samtliga tak renoverades år 2004
Samtliga trapphus målades år 2004
Hängrännor och stuprör bytes år 2004
Socklarna renoverades år 2004
Balkongerna renoverades år 1999
Vatten och avloppsstammar byttes år 1992
Samtliga badrum renoverades år 1992
Elkablarna byttes år 1987
Fönstren renoverades + inklädnad 1987
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen.
Föreningen har anlitat en projektledare för att undersöka vilka energibesparande åtgärder som föreningen kan genomföra, däribland gemensam el. Inga beslut fattade (2024-06-19).
Boendeparkering i området. Parkeringshus på promenadavstånd med möjlighet att lösa månadskort.
Telenor
Gemensam grillplats finns på gården. Det finns en sopstation till varje hus. Här finns sopkärl för källsortering av hushållsavfall, färgat glas, ofärgat glas, kartong, hårdplast, metall, batterier och tidningar.
I hus 20 finns en gemensam föreningslokal som medlemmarna kan hyra kostnadsfritt. Där finns bord och stolar för ca 25 personer samt enklare köksutrustning och porslin.
Föreningen erbjuder även cykelförråd, pingisrum och tvättstugor i källaren.
Kontaktuppgifter till Brf Krusbäret:
Det går också bra att maila föreningen på adressen: krusbaret@hotmail.com
Besök gärna föreningens mycket informativa hemsida för mer information: www.krusbaret.se
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Senior Partner
Bokad visning.
