-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 2:a med ljuvlig västerbalkong!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår: Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv om 159 kr/mån tillkommer.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig 2:a med ljuvlig västerbalkong längs Södra Esplanadens lummiga lindallé.
I hjärtat av Lund med centrumlägets alla fördelar hittar vi denna charmiga bostad med optimal planlösning och bevarade originalattribut. Genomgående brädgolv, stilsäkra renoveringar och härligt ljusinsläpp gör det enkelt att trivas. Här bjuds på smakfullt kök i grått, väl tilltaget vardagsrum med utgång till balkong, rofyllt sovrum samt helkaklat badrum. Balkongen i ljuvligt västerläge bjuder på många soltimmar och fantastisk utsikt över Södra Esplanadens vackra lindallé.
Här bor du i välskött förening på en av Lunds mest populära adresser. Från Esplanaden har du bland annat nära till Mårtenstorget med dess torghandel, åtråvärda Stadsparken, flertalet nationer och Universitetet. Dessutom har du utmärkta kommunikationsmöjligheter. Från busshållplatsen på Södra Esplanaden går bussar inom Lund såväl som till Malmö. Ett svårslaget läge med Lunds hela centrum runt knuten.
Varmt välkomna på visning!
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. Vita väggar och charmigt brädgolv som återfinns i bostadens samtliga rum. Rakt fram skymtas en vacker spegeldörr som leder dig in till badrummet.
Badrum
Helkaklat badrum från 2011 med vitt kakel och mörk mosaik på golv. Utrustning: wc, tvättställ, spegel samt dusch.
Vardagsrum
Ljus och rymligt rum med plats för både soffa och matplats. Härligt ljusinsläpp och generös takhöjd som skapar rymd och skänker karaktär åt rummet. Härifrån nås den ljuvligt stora balkongen i soligt västerläge med utsikt över föreningens gård och Södra Esplanadens vackra lindallé.
Sovrum
Rofyllt och väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Praktisk klädkammare med vacker spegeldörr.
Kök
Smakfullt kök som färdigställdes så sent som 2019 med grå köksinredning och vitt kakel ovan bänkskivan i trä. Här finns bra förvaring, bekväma arbetsytor samt plats för matbord. Komplett utrustning bestående av kyl/frys, ugn, häll, fläkt samt diskmaskin.
I avgiften ingår: Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv om 159 kr/mån tillkommer.
Till lägenheten för vinds- och källarförråd.
Balkong, läge väster.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Krusbäret är belägen i centrala Lund och består av 148 lägenheter samt 1 lokal (Uthyrd till Fiskekompaniet), fördelade på 3 flerbostadshus med adresserna Södra Esplanaden 16, 18 och 20.
HSB
Vid inträde i en HSB-förvaltad förening tar HSB ut en medlemsavgift om 500 kr/medlem, som återfås vid utträde ur HSB. Samt en engångsavgift om 300 kr. I samband med medlemskapsansökan önskar föreningen att köparen undertecknar ett intyg om att hon/han läst och tagit del av föreningens stadgar.
Föreningen gör tillsyn i samband med ägarbytet.
I dagsläget finns inga beslut tagna gällande avgiftshöjningar, beslut fattas i november (2024-10-21).
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften (2024-10-21).
Utförda renoveringar:
OVK 2024
2024 Spolning av avloppssystemet uppifrån lägenheterna
2023 Byte av låssystem
2021 Avloppsledningarna under föreningens tre hus relinades under juni-november 2021. Parallellt separeras dagvattenavlopp från spillvattenavlopp för alla husen.
2020 Staket mot grannfastigheter byttes ut, nytt cykelställ, buskar och träd beskars.
2018-2019 Renovering av fasad, fönster och balkonger.
Installation av nytt brandsäkerhetssystem 2016
Installation av Ecopilot värmegivarsystem för att förbättra energieffektivitet 2016
Belysning i trapphusen byttes till närvarostyrd LED 2014
Samtliga torkrum byggdes om för att förbättra funktionalitet och energieffektivitet 2014
Portar renoverades 2014
Samtliga tak renoverades år 2004
Samtliga trapphus målades år 2004
Hängrännor och stuprör bytes år 2004
Socklarna renoverades år 2004
Balkongerna renoverades år 1999
Vatten och avloppsstammar byttes år 1992
Samtliga badrum renoverades år 1992
Elkablarna byttes år 1987
Fönstren renoverades + inklädnad 1987
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen.
Kommande projekt/renoveringar (2024-10-21):
Föreningen har anlitat en projektledare för att undersöka vilka energibesparande åtgärder som föreningen kan genomföra, däribland gemensam el. Projektet ligger för närvarande på is.
Boendeparkering i området. Parkeringshus på promenadavstånd med möjlighet att lösa månadskort.
Telenor
Gemensam grillplats finns på gården. Det finns en sopstation till varje hus. Här finns sopkärl för källsortering av hushållsavfall, färgat glas, ofärgat glas, kartong, hårdplast, metall, batterier och tidningar.
I hus 20 finns en gemensam föreningslokal som medlemmarna kan hyra kostnadsfritt. Där finns bord och stolar för ca 25 personer samt enklare köksutrustning och porslin.
Föreningen erbjuder även cykelförråd, pingisrum och tvättstugor i källaren.
Kontaktuppgifter till Brf Krusbäret:
Det går också bra att maila föreningen på adressen: krusbaret@hotmail.com
Besök gärna föreningens mycket informativa hemsida för mer information: www.krusbaret.se
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
