-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 1:a i söderläge med fransk balkong
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår: värme, vatten, bredband och kabel-tv.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna studentpärla i hjärtat av Lund! Välplanerad 1:a i söderläge med fransk balkong belägen på andra våningen med härligt ljusinsläpp.
Längs med vackra Södra Esplanaden, omgiven av charmiga kullerstensgator och lundensisk anda, hittar du här den optimala studentpärla. Njut av stora fönsterpartier åt söder med fransk balkong samt klassisk stavparkett, ljust och trivsamt kök och helkaklat badrum. Bra förvaring i klädkammare och tillhörande två förråd.
Lägg därtill en stabil förening med låg belåning och där bredband ingår i månadsavgiften. Perfekt centralt belägen med citypulsen runt hörnet och studentliv, universitet och bibliotek på promenadavstånd. Välkommen på visning!
Hall: Den välplanerade och inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med stavparkett och ljusa väggar. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – en bra garderob och en väl tilltagen klädkammare.
Kök: Det sociala och stilrena köket har ljusa väggar och charmigt brädgolv. Utrustningen består av spis, ugn, kombinerad kyl/frys, fläkt och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket generösa arbetsytor, stora fönster, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar.
Allrum: Detta stora, välplanerade och sociala rum har vackert ljusinsläpp, stora fönster, generösa sällskapsytor och plats för både soffa och säng. Ett allrum med ljusa väggar och klassiskt stavparkett. Fransk balkong.
Badrum: Funktionellt och trevligt badrum med toalett, badkar, duschvägg, kommod, handfat och badrumsskåp. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar.
Övrigt: Ny kyl/frys 2022.
Persiennerna är lite trasiga i köket.
På spisen har ena plastlocket som täcker lamporna lossnat.
*Våningsplan 2 av 4.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I avgiften ingår: värme, vatten, bredband och kabel-tv.
Tillhörande vinds -och källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Elen är individuell och baseras på egen förbrukning.
*Betalas av säljare
Brf Ripa bildades 1944 och består av flerbostadshus med adressen Södra Esplanaden 15A-C. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Ripa 14, vilken byggdes 1944. Föreningen består av 32 bostadsrätter fördelat på 19 st 1 rok, 9 st 2 rok och 4 st 3 rok.
HSB medlemskap
I samband med överlåtelser i en HSB-förening måste förvärvaren ansöka om medlemskap i HSB Skåne. HSB Skåne tar i samband med detta ut en andelsavgift på 500 kr/person samt en medlemsavgift om 300 kr/hushåll.
I dagsläget finns ingen giltig energideklaration då dessa har utgått och ingen ny finns upprättad (kontrollerat 2025-03-31).
Föreningen höjde avgiften med 1,5% vid årsskiftet 2025-01-01, Det finns inga planer på ytterligare höjningar i dagsläget (kontrollerat 2025-03-31).
HSB handhar den ekonomiska samt tekniska förvaltningen.
Bostadsrättstillägg tecknas själv av bostadsrättsinnehavaren på sin hemförsäkring.
Följande renoveringar har utförts i fastigheten:
2023 Renovering av avlopp i källaren
2023 Renoveringen och relining av dagvatten- och avloppsledningar
2021 Byte av tamburdörrar
2020 Fasadrenovering
2019 Renovering av snedtak i c-trappa
2019 Föreningen fräschade upp fasaden de nedersta 3 metrarna, bland annat omfogning
2015 Trapphus målades om
2015 Taket lades om
2013 Nya elstammar
2011 Ny torktumlare i tvättstugan
2010 OVK-besiktning/rensning
2009 Lagning av balkongplattor samt målning av balkongräcken
2005-2006 Mindre underhåll i trädgården såsom renovering av plank
Stammarna byttes 1991, under senare år har man bytt/renoverat en hel del inom VVS som exempelvis dränpumpar (2009), cirkulationspump (2011), styr- och reglerenheter (2004) samt renovering av värmeväxlare (2002)
Kommande renoveringar (2025-03-31):
Inga omfattande kommande renoveringar är planerade i dagsläget.
Föreningen har 4 parkeringsplatser, kostnad 400 kr/månad. Föreningen har en kölista som uppdateras kontinuerligt. I dagsläget finns inga platser lediga, En person står i kö (kontrollerat 2025-03-31).
Tv och bredband ingår i avgiften. Tv-anslutning via Tele2 och bredbandsanslutning via Telenor 250 Mbit/s. Om boende önskar att öka hastigheten kan denne själv teckna ett eget avtal (kontrollerat 2025-03-31).
På innergården finns cykelparkering, utemöbler och grill att nyttja för de boende.
Föreningens tvättstuga och torkrum ligger i källaren. För närvarande finns det två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Det finns även cykelparkering.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
