-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig studentpärla på absoluta toppläge!
Lund - Centrum, Lund
*I månadsavgift ingår värme, vatten, basutbud för bredband (250mbit) samt kabel-tv (basutbud). Obligatoriskt tillägg om 25 kr/mån för bostadsrättstillägg tillkommer.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Spännande planlösning och dekorativa originaldetaljer. Bo på en av Lunds mest populära adresser med citypulsen runt hörnet.
På välkända Södra Esplanaden finns denna inbjudande bostad som karaktäriseras av härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. En mycket charmig studentpärla med spännande planlösning som smyckas av vackra originaldetaljer i form av brädgolv, stuckaturer och generös takhöjd. Säljaren har låtit bygga om lägenheten så att det numera finns ett naturligt sovrum. De välplanerade kvadratmeterna erbjuder dessutom ett modernt kök i anslutning till det trivsamma allrummet, praktiskt badrum och mysigt loft. Bostadsrätten har goda förvaringsmöjligheter i skåp och tillhörande förrådsutrymmen.
Här bor du lugnt och ostört trots att det bara är ett stenkast till citylivets puls. Precis i närheten finns allt man kan tänka sig inom service, butiker och restauranger. På endast ett par minuter tar man sig till Stortorget vid shoppingstråken eller varför inte Stadsparken som med sin grönska lockar till mysiga promenader.
Välkommen upp för trappan till fastighetens charmiga entré och vidare till denna fantastiska bostad med trevlig karaktär. Stig in i hallen som bjuder in med magisk takhöjd och härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Hallen har bra förvaringsutrymmen i inbyggd garderob och linneskåp. Här finns även ett praktiskt planerat loft som tidigare användes som sovplats men passar utmärkt som förvaringsutrymme nu när det finns ett naturligt sovrum. På golvet ligger prydligt brädgolv och väggarna är vitmålade.
Sovrummet nås rakt fram från hallen och har bra plats för en säng och förvaring. Platsbyggda skåp i tidsenlig design pryder rummet.
I anslutning till hallen finns badrummet som är utrustat med toalett, badrumsskåp, dusch och tvättställ. Golvet är täckt med praktisk grå våtrumsmatta och på väggarna sitter våtrumstapet.
Till höger om hallen nås det härliga allrummet med inbjudande planlösning. Här är det svårt att gå miste om bostadens äldre charm. Möt generös takhöjd med eleganta stuckaturer samt stora fönster med djupa fönsterbräden. Den trivsamma sällskapsytan lämnar utrymme för matbord, soffgrupp och skrivbord om så önskas. Här finns numera ett modernt och funktionellt kök från 2017 som är inrett med vita luckor, vit mosaik och rostfri bänkskiva. Det är utrustat med spishäll, ugn, kyl och frys. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade.
*Lägenheten är belägen en halv trappa upp.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
I månadsavgift ingår värme, vatten, basutbud för bredband (250mbit) samt kabel-tv (basutbud). Obligatoriskt tillägg om 25 kr/mån för bostadsrättstillägg tillkommer.
2017 - Kök
2020 - Parkett i allrum
Det finns två stora förråd tillhörande bostadsrätten. Ett i källaren och ett på vinden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Bommen nr. 7 bildades 1986 och består av 48 bostadsrätter med adresserna Södra Esplanaden 13A-C och Prennegatan 27. Den vackra fastigheten från 1929 ritades av arkitekt Fr. Fredriksson och uppfördes av byggherre Fastighets AB Safin.
Ekonomisk förvaltning via SBC.
Medlemskap
Sedan februari 2023 så görs en mindre överlämnandebesiktning av lägenheten som bokas in av ordf. i samband med att ansökan om överlåtelse kommer in.
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 3% from 2024-04-01. Det finns inga beslut om kommande avgiftshöjningar (2024-07-23).
Ett kollektivt bostadsrättstillägg har klubbats av styrelsen på mötet daterat 2021-03-10. Detta har aktiveras 2021-07-01 och kommer att komma på månadsavierna som ett tillägg om 25 kronor/månad för år 2022. Totalkostnad är 300 kronor per lägenhet och år. Försäkringen är tecknad hos Länsförsäkringar (2024-07-23).
Utförda renoveringar:
2022: Slipning/målning underhåll entrépartier, slipning och om lackering av handledare i trapphus,
lagning av sprickor i sockelmur i trapphus samt asfaltering en del av gårdsyta.
2021: Energideklaration
2021: OVK
2014: Renovering av värmecentral
2012: Fönsterrenovering och målning
2012: Nytt bastuaggregat installeras
2011: Omfogning av tegelfasaden samt målning av fönster
2010: Energideklaration
2010: Funktionskontroll av ventilationssystemet
2004: Fönstermålning, balkongrenovering
2003: Bullersanering av fönster, Esplanaden, Prennegatan och Hospitalsgatan
2003: Renovering av fasad
2001: Ommålning av trapphus
2000: Bredbandsinstallation
1994-95: Nytt tak, elrenovering
1992: Stambyte (avlopps- och vattenstammar).
2022: Lagning av sprickor i sockelmur. Asfaltering(nytt slit- och bärlager) av parkeringsyta(Prennegatan).
Skrapning/spackling/målning underhåll entrédörrar och entrépartier i trä, slipning/målning handledare. Radonmätning. OVK (ombesiktning). SBA (Systematiskt brandskyddsarbete). Städning av innergård (högtryckstvätt). Tappvattenventiler: Byte samt komplettering med nya.
2022 Värmecentral utförd renovering
2023 nytt miljöhus vid avfallskärlen. upprustning estetiskt utvändigt.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-07-23):
2024 Renovering av del av fönster/glasdörrar.
2024 Funktionsbesiktning av balkonger.
Stor möjlighet till parkering runtom i området samt garage på gångavstånd. Föreningen har 3 egna parkeringsplatser för ca 500kr/mån. I dagsläget står 2 sällskap i kö (2024-07-23).
Tjänsten är uppsagd from september 2024, därefter erbjuds inget från bostadsrättsföreningen (2024-08-08).
Föreningen har en innergård med grillplats och utemöbler.
Det finns bastu, källarförråd, samlingslokal, vindsförråd och tvättstuga med torkrum.
Föreningen har en gillestuga som är fri för medlemmarna att använda för fest eller andra tillställningar. Genom gillestugan finns även tillgång till föreningens bastu. Gillestugan kommer du åt via källardörren antingen genom B- eller C-trappan.
Föreningen har en gemensam städdag som vanligtvis inträffar på någon av de sista söndagarna i maj.
Samtlig information har inhämtats genom årsredovisningen, hemsidan (www.bommen7.se) och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
