-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik och charmig vindsvåning på lunds bästa adress
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten bredband, bostadsrättstillägg (försäkring) och TV. Obligatorisk avgift för el tillkommer med 390 kr/månad. Avgiften gäller fr.o.m 2025-01-01
**Areauppgifter enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unik och charmig lägenhet på Lunds bästa adress. Här bor du i en välskött förening i kanske Lunds vackraste fastighet.
På oslagbart läge i en av Lunds vackraste fastigheter, ett stenkast från Lundagård och hela Lunds utbud av kultur, restauranger m.m. ligger denna pärla med tidstypiska detaljer som nu kan bli din.
Du når lägenheten via gården och högst upp i ena flygeln. Här bor du ostört och privat mitt i Lund.
Bostaden är rymlig och har stora sociala ytor med kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning. Sovrummen är välplanerade och här finns också plats för förvaring. I det mindre sovrummet får en säng (160) plats på längden längs fönstret.
Här finns också ett fräscht badrum med badkar och eget "grovkök" i hallen med tvättmaskin.
Mitt i stadens myller och gemytliga smågator bor ni i en pampig takvåning och anrik fastighet. Föreningen är välskött med mycket låg skuldsättning samt med god grannsämja.
I månadsavgiften ingår förutom värme, vatten och kabel-TV även bredband.
Ett stort plus är föreningens mysiga innergård som med sina kullerstenar och uteplatser bjuder in till härliga stunder tillsammans.
Spisfläkten är gammal och fungerar inte så bra.
*Bostaden ligger inne på gården till vänster från huvudentren.
**Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår värme, vatten bredband, bostadsrättstillägg (försäkring) och TV. Obligatorisk avgift för el tillkommer med 390 kr/månad. Avgiften gäller fr.o.m 2025-01-01
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Thomander bildades år 1982 och består av 33 lägenheter och en hyresrättslokal belägna i ett mycket pampigt hus från 1906 i anrikt kvarter mitt inne i centrala Lund.
Ekonomisk förvaltare är HSB Skåne.
Föreningen tillåter inte juridisk person.
Föreningen har en vaktmästare som sköter om trädgården. Man har även gemensamma städ och trädgårdsdagar vår och höst.
Trappstädning ingår.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.”
Besök gärna föreningens hemsida: http://brfthomander24.se
Föreningen planerar att höja avgifterna med 2% per år i förebyggande syfte p.g.a lån och inflation (kontrollerat 2024-11-06).
Föreningen har fullvärdesförsäkring i IF med kollektivt bostadsrättstillägg.
Utfört underhåll:
2006 Relining av avlopsstammarna. Vattenstammarna är renoverade.
2008 Målning av fönster.
2009 Ny el i fastigheten med gemensamt abonnemang.
2015 Byte av radiatorventiler samt installation av termostater i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen. Byte av stamventiler på värmesystemet samt injustering av dessa.
2019-2021 Tak, fönster och fasadrenovering
Under 2023 går underhållsplanen ut och föreningen kommer att söka efter en leverantör som erbjuder planer som är anpassade efter den typ av fastighet (sekelskifte 1900 med allt vad det innebär). Generellt är nu fastigheten i gott och uppdaterat skick tack vare de omfattande renoveringsarbeten som genomförts de senaste 15 åren. Sandstensportalen har reparerats. Föreningen håller på att hitta en ny leverantör av underhållsplan. (kontrollerat 2024-11-06).
Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-11-06):
Löpande skall föreningen relina liggande rör och renovera fönster
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Lunds kommun har parkeringsplatser utanför fastigheten (9-18) samt föreningen har en parkeringsplats på trottoaren för av och pålastning (4h)
Bredband (250 mb via ComHem) och Kabel-tv (grundutbud via ComHem) ingår i avgiften.
Föreningens gemensamma trädgård är någonting utöver det vanliga. Vackra stensättningar kompletteras av gräsmattor, fruktträd och bärbuskar.
Flera sittgrupper finns och här kan man även hänga ut tvätten på en hederlig tvättvinda.
Gemensamt cykelförråd med dörr ut mot Sandgatan, det finns även cykelställ på gården.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
