-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Svårslagen gavellägenhet med inglasad balkong
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften inkluderas värme, kallvatten och allmän renhållning i föreningen. Obligatoriskt tillägg för Triple Play tillkommer om 220kr/mån. Tillkommer kostnad för varmvatten och el efter faktisk förbrukning en gång i kvartalet.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen 4rok.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Högklassigt boende i bästa skick på gavel samt på andra våningen med hiss. Stor inglasad balkong.
* Förhandsvisningar 21/7 och 23/7, anmälan krävs. Boka in er på Bjurfors hemsida *
Välkommen till denna väl tilltagna 3:a, som enkelt kan återställas till 4:a.
Äntligen ges tillfället att förvärva denna välplanerade 3rok om 102 kvm på attraktiv gavel samt med magisk balkong (inglasad) på oslagbar adress mitt i Lunds centrum. Härliga ljusinsläpp från generösa fönsterpartier samsas med genomgående hög standard och vackra material med funktionalitet, komfort och kvalitet. Detta är en bostad där den nya bostadens alla fördelar verkligen kommer till sin rätt samtidigt som ljuset och känslan att vara uppe bland "trädtopparna" mot parken är svårslagen.
Inomhus bjuds vi på generösa ytor och rymliga rum i en optimal planlösning.
Exklusiva materialval såsom Granitskiva från Landernäs Marmor med underlimmad diskho och golv från Kährs Noveau blonde ek mattlack.
Vardagsrummet är hemmets hjärta med trevliga vinklar i gavel och köket i anslutning. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Lägenheten har även en oslagbar balkong med plats för utemöblemang mot föreningens innergård samt parken utanför. Två bra sovrum med plats för säng och div förvaring/arbetsplats. För den som önskar finns möjlighet att återställa lägenheten till 4 rok genom att sätta upp en vägg i vardagsrummet och på så sätt få ett sovrum till. Vidare finns två bra badrum - det ena med tvättmöjligheter, bra förvaringsutrymmen och två fina sovrum.
Läget är svårslaget med kort avstånd till både centrum och lugna grönområden. Såväl Stadsparken som Botaniska trädgården ligger endast några minuters promenad bort. Gångavstånd till hela stadens utbud med kaféer, butiker, restauranger, bibliotek med mera. Goda pendlingsmöjligheter med både stadsbussar och regionalbussar (till bland Malmö) i närheten. Dessutom finns två välsorterade matbutiker alldeles i närheten.
Välkommen på visning av en toppmodern lägenhet på attraktivt läge i centrala Lund.
Film
Nuvarande planlösning
Ursprunglig planlösning
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen 4rok.
I avgiften inkluderas värme, kallvatten och allmän renhållning i föreningen. Obligatoriskt tillägg för Triple Play tillkommer om 220kr/mån. Tillkommer kostnad för varmvatten och el efter faktisk förbrukning en gång i kvartalet.
Till bostaden hör ett förråd i källaren
Läge : söder/sydväst
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Varmvatten ca 200 kr /mån och el ca 300 kr/mån
*Betalas av köpare
Brf Lunds södra 3 innefattas av 90 välplanerade bostadsrätter i två vackert teglade hus om sex till sju våningar.
Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av JM/ SBC
Det finns inga kommande planerande avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-07-10).
Planerade/Kommande renoveringar:
Det finns inga planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2024-07-10)
Under huset finns 50 st garageplatser för 950 kr/mån i gemensamhetsanläggning, även en mc-plats för 550 kr/mån.
Det finns 5 st öppna parkeringsplatser att hyra för 550 kr/mån. Tilläggsavgift 9 st ladd platser 250 kr/mån. Föreningen har beslutat att under hösten ska det installeras ytterligare 27 ladd stolpar.
Alla garage och parkeringsplatser är uthyrda. Föreningen har ett kösystem där man får ställa sig i kö.
Kontrollerat 2024-07-10.
Telia Triple Play fiber (kabel-tv, internet, ip telefoni). En digitalbox per lägenhet för TV ingår.
Under huset finns förråd till alla lägenheter.
Cykelparkering finns både i markplan samt i garage. Även barnvagnsrum, städ rum, fastighets- och rullstolsförråd.
Möjlighet att hyra extra förråd för 300 kr/förråd/mån. Fullbokat för tillfälligt.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
