-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Himmelsk våning som andas exklusivitet och känsla
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Utöver angiven årsavgift, tillkommer årsavgift för varmvatten samt bredband, TV och telefoni (Telia Triple Play 220 kr/mån). Årsavgift för varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.
**
Lägenheten betecknas som 5 rok. Se alternativ planritning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Toppmodern våning högst upp i huset med öppna sociala rum och två njutbara balkonger med utsikt över innerstadens takåsar.
Välkommen hem!
På toppen av detta moderna hus från år 2021, med himmeln som tak och en ridå av solsken sträcker fyrarumsvåningen ut sig. Ta hissen upp till översta våningen och välkomnas av ett hem som är lika rikt på exklusivitet och personlighet som luft och ljus. Öppna, sociala ytor med charmiga vinklar och vrår skapar rum för umgänge och fridfullhet. Kök och vardagsrum förenas i ett med två imponerande balkonger med utsikt över takåsarna och Lunds domkyrka. Här är det exklusivitet som genomsyrar likaså materialvalen som planlösningen men även byggnaden med nyinstallerade solceller och parkeringsgarage som nås med hiss.
Det här är ett hem som gör det lätt att välkomna gäster. Sällskapsdelen som breder ut sig i tre olika väderstreck är härligt öppen, men har också naturliga indelningar som skapar ”rum i rummet”. Väggarna bekläs av stora fönsterpartier och utgångar mot lägenhetens två balkonger som är belägna i norr och väster. Härifrån blickar ni ut över såväl innerstadens takåsar som den upplysta stjärnhimmeln. Denna moderna lägenhet är bokstavligt talat en privat oas mitt i stan. Få förunnas detta läge.
Våningens generösa yta och planlösning gör att den passar både storstadsfamiljer och par. Lugnet är påtagligt på denna adress, trots att ni praktiskt taget bor mitt i smeten.
Området erbjuder likaså toppmoderna byggnader som funkishus och sekelskiftscharm. Njut av revingelyckans mysiga kvarterspark eller ta en kort promenad till stadsparken. Ett stenkast bort finner du Lunds charmiga kullerstenskvarter och stadskärnan som erbjuder allt från shopping, mysiga caféer, trevliga restauranger och matbutiker.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Paola Lindell för att boka in en visning.
Entréhall:
Från trapphuset i markplan tar hissen er hela vägen upp till sjätte våningen. Precis när ni kliver in genom entrédörren så möts ni däremot av funktionellt klinkergolv vilket är perfekt för årets alla årstider. Redan i entréhallen möts ni därefter av ett gediget ekparkettgolv som återkommer i flera rum. Likaså gör de vitmålade väggarna. Hallen är en central länk som ansluter till de sociala ytorna. Via hallen nås även praktisk förvaringsutrymme med städdel i form av en rymlig skjutdörrsgarderob i vit färg från Elfa som sömlöst smälter in i omgivningen.
Kök:
I direkt anslutning till hallen och vardagsrummet nås köket från Vedum som utstrålar lyx och exklusivitet med moderna attribut såsom en vinkyl i full storlek och integrerade vitvaror i stilren design. Bänkskivan är i Nero Assoluto blankpolerad natursten, och naturstensskivan återkommer även som bakkantlist mot stänkskyddet som är vitmålat. Köksluckorna är stilrena i vit färg och skapar en modern känsla tillsammans med de svarta knopparna. Köket innehåller induktionshäll, ugn, mikro, helintegrerad kyl/frys och diskmaskin från Siemens samt spiskåpa från Franke, dubbel diskho och en vinkyl.
Vardagsrum:
Direkt från köket och hallen öppnar den luftiga vardagsrummet upp sig med naturliga utrymmen för både soffgrupp och matmöblemang. Rummet har en häpnadsväckande volym och får ett omfattande ljusflöde genom de generösa fönsterpartierna. Här ryms det gott om gäster för middag och mingel. Härifrån nås även balkongerna som vetter mot väst disponerat över 11 kvm och norr disponerat över 24 kvm. Njut av eftermiddagssolen och solnedgången över takåsarna.
Allrum:
I anslutning till vardagsrummet finner ni det multifunktionella och fridfulla allrummet. Detta utrymme kan med fördel användas som en trevlig förlängning av vardagsrummet men kan även konverteras till ett fjärde sovrum vilket illustreras i den alternativa planlösningen.
Sovrum 1-3:
Det finns tre sovrum disponerade i lägenheten. Det första sovrummet är av större storlek med fönster i öster och en rymlig walk-in-closet med inredning från Elfa i direkt anslutning. De andra två sovrummen är i mindre storlek med fönster i öster. Sovrummen kan även förslagsvis nyttjas som ett trevligt arbetsrum.
Badrum/tvätt:
Badrummet är rymligt och modernt med duschväggar från INR i klarglas med svarta accenter vilket skapar ett exklusivt intryck. I badrummet finns även en tvättmaskin och torktumlare från Siemens med en ovanhängande arbetsbänk i laminat och förvaringsskåp i vit färg. Badrummet innehåller även en kommod i vit färg med ovanhängande spegel, toalett, handdukstork och golvvärme. Väggarna är helkaklade i vit färg och golvet pryds av mörk klinker.
WC/dusch:
WC/duschrummet är i mindre storlek och är likaså helkaklat i vit färg med ett mörkt klinkergolv. I rummet finns det både golvvärme och ett element. Rummet innehåller duschväggar från INR i klarglas med svarta accenter, toalett, kommod i vit färg och ovanhängande spegel.
Drönarfilm
Planlösning
*
Lägenheten betecknas som 5 rok. Se alternativ planritning.
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Utöver angiven årsavgift, tillkommer årsavgift för varmvatten samt bredband, TV och telefoni (Telia Triple Play 220 kr/mån). Årsavgift för varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.
Till lägenheten tillhör ett förråd beläget i källaren.
Två balkonger i norr och väst med förtrollande utsikt över takåsarna och domkyrkan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Banmästaren bildades 2021 i samband med byggnationen av fastigheterna. Det finns 61 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Banmästaren består av två friliggande lamellhus om 5–7 våningar på vardera sida om en omsorgsfullt utformad kvartersgård.
Ekonomisk och teknisk förvaltning via JM.
Varmvatten och el mäts individuellt och debiteras i efterhand efter verklig förbrukning, kvartalsvis.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.
Delat ägande accepteras, den boende måste äga minst 10% (2024-07-16).
Bostadsrättstillägg till hemförsäkring ingår, bostadsrättshavarna behöver inte själv teckna detta tillägg i sin hemförsäkring.
Inglasning av Balkong/Uteplats är tillåtet med styrelsens medgivande. Undantag balkonger/uteplatser utan överliggande balkong.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (2024-07-16).
Utförda renoveringar:
2022 Kamerabevakning i garage
2024 Fasta platser infört i garaget och nya linjer målats
2024 Solceller monterade
Planerade renoveringar:
Inga planerade renoveringar i dagsläget (2024-07-16).
39 st p-platser i kameraövervakat garage under fastigheten med hiss direkt upp till vardera våningsplan. Kostnad 950 kr/garageplats. För elbilsplats tillkommer 250 kr/mån + elförbrukning.
2 parkeringsplatser utomhus finns (550 kr/mån). Det finns 2 st MC-platser i garage (550 kr/mån).
I dagsläget finns inga lediga p-platser men inte heller någon kö (2024-07-16).
Fiber är anslutet till fastigheten. Bredband (1000mbit/s), tv och telefoni via Telia Triple play som läggs som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften med 220 kr/mån (2024-07-16).
Plats för cykelförvaring inomhus i källaren finns. Cykel kan även parkeras tryggt i garaget där det bl.a finns en servicestation med pump och verktyg för cykel.
Barnvagnsparkering finns i källare i låsta förrådsutrymmen. Rullstols/Permobil parkering med möjlighet till laddning finns i källaren i låsta förrådsutrymmen.
Gemensamhetslokaler finns ej.
Gemensam, bilfri innergård mellan båda husen med möjlighet att grilla och odla. På dagtid disponeras gården bl.a av en förskola som ligger i ett av Banmästarens hus.
Gemensamt övernattningsrum finns i källarplan i hus 1 som kan hyras av föreningens medlemmar för 250 kr/natt.
Det finns miljörum mot Revingegatan för både hushållsavfall och källsortering.
Trappstädning sker av inhyrd personal.
Till varje lägenhet ingår ett förråd som är placerat i källaren. Det finns 7 extra förråd att hyra. Kösystem tillämpas. Extraförråd kostar 100 kr/m2, dagsläget finns inga lediga.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
