-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftescharm på mysig kullerstensgata
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
Lägenheten är enligt föreningen registrerad som 1 rum och kök.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I hjärtat av Lund och omgiven av lundensisk charm, väntar denna oemotståndliga sekelskiftesvåning. En bostad utöver det vanliga!
På mysig kullerstensgata i Lunds absoluta centrum ligger Råbygatan 9A. En lugn gata med sparsam trafik och vackra fasader. I vacker fastighet från 1878 finns denna urmysiga bostad med tidsenliga detaljer, utmärkt planlösning och en stor portion känsla!
På andra våningen välkomnas du in i bostaden som genomsyras av luft och rymd med vackert ljusflöde i såväl öster - västerläge. Redan när du kliver över tröskeln känner du av bostadens charm och många fina kvaliteter. Planlösningen är mycket väldisponerad med kök och vardagsrum i social öppen planlösning. Här finns gott om sociala ytor där det är lätt att trivas. Vidare finns ett separat sovrum med plats för säng och förvaring samt ett fräscht helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Vacker fiskbensparkett på golv, högt i tak och detaljerad stuckatur är bara några av de tidsenliga detaljer som erbjuds. Ett hem där byggårets välbevarade attribut möter modernare lösningar i absolut bästa tänkbara kombination! Under 2022 har samtliga ytskikt fräschats upp, det är bara att flytta in och njuta.
Föreningen är välskött och bakom fastigheten göms Lunds kanske trevligaste innergård med parkliknande känsla. Föreningens familjära stämning ser till medlemmarnas bästa med möjlighet till mysig utemiljö och tillgång till grill, pizzaugn osv. Här bor du alldeles intill Mårtenstorget på lugn gata men med citypulsen precis runt knuten. Nära till såväl butiker och restauranger som till Stadsparken, Botaniska trädgården och goda kommunikationer - både inom Lund och till Malmö. Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning: Hall
Via pampig trappuppgång välkomnas du in i bostadens hall. Här finns avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Charmigt brädgolv och ljusa väggar.
Vardagsrum
Vardagsrum och kök i social och inbjudande öppen planlösning. Rummet erbjuder massvis av charm såsom fiskbensparkett, takstuckatur, spegeldörr och vackra fönster. Gott om plats för både soffgrupp och matplats.
Kök
Bra utformat kök med köksö mot vardagsrummet på ett inbjudande sätt. Fiskbensparkett och ljusa väggar. Vita köksluckor tillsammans med vitt kakel och bänkskiva i trä. Utrustning: Spis/ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Samtliga är från 2010.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum med generösa ytor som totalrenoverades 2014. Vitt kakel och grå klinker på golv. Utrustning: Wc, tvättställ med kommod, dusch med infällbara duschväggar i glas, handdukstork, golvvärme samt tvättmaskin.
Sovrum
Mysigt sovrum med gott om plats för en större säng och arbetsplats. På golvet ligger fiskbensparkett och väggarna är ljusa. Platsbyggda garderober.
Hall
Via pampig trappuppgång välkomnas du in i bostadens hall. Här finns avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Charmigt brädgolv och ljusa väggar.
Vardagsrum
Vardagsrum och kök i social och inbjudande öppen planlösning. Rummet erbjuder massvis av charm såsom fiskbensparkett, takstuckatur, spegeldörr och vackra fönster. Gott om plats för både soffgrupp och matplats.
Kök
Bra utformat kök med köksö mot vardagsrummet på ett inbjudande sätt. Fiskbensparkett och ljusa väggar. Vita köksluckor tillsammans med vitt kakel och bänkskiva i trä. Utrustning: Spis/ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Samtliga är från 2010.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum med generösa ytor som totalrenoverades 2014. Vitt kakel och grå klinker på golv. Utrustning: Wc, tvättställ med kommod, dusch med infällbara duschväggar i glas, handdukstork, golvvärme samt tvättmaskin.
Sovrum
Mysigt sovrum med gott om plats för en större säng och arbetsplats. På golvet ligger fiskbensparkett och väggarna är ljusa. Platsbyggda garderober.
*Våningsplan 2 av 3.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
Lägenheten är enligt föreningen registrerad som 1 rum och kök.
I avgiften ingår värme, vatten.
Källarförråd om ca. 6 kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnaden för el är individuell och baseras på egen förbrukning. Övrigt avser bredband (Fiber).
Huset byggdes redan 1878, Brf Östertull 47 bildades 1993 och köpte fastigheten 1997. Föreningen består av 11 lägenheter samt en lokal.
Föreningen önskar att man engagerar sig i styrelsen eftersom det är en så pass liten förening och på så sätt bidrar till en bättre förening.
From Januari 2025 kommer SBC sköta den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har inte beslutat om några kommande avgiftshöjningar (Kontrollerat 2024-12-11).
Utförda renoveringar:
Ombyggnad av gård 2023
Färdigställt projekteringen av trädgården 2021
Reparation av skorstenar och spiror 2021
Målade samtliga fönster utvändigt 2019
Spolning av samtliga avlopp 2019
Gemensamhetslokal i källare 2019
Värmesystem omtrimmat, bye av termostater och ventiler 2019
Fiber indraget till lägenheter 2019
Renovering trapphus 2016/2017
Bytt ut till ny värmeväxlare, sophus från 2012 och framåt
Fogat om fasad 2006
Balkonger- Allt järn på balkongerna kontrollerat och målat 2006
Tak - bytt ut trasiga plåt och tätat fogar 1994, 2006
Fönster - Bytt ut fönster på låghusets yttersida och målat alla övriga fönster 1994, 2006
Trappuppgångar målade 1999
Innergården stensatt 1995
Avloppsstammar bytta 1994
Vattenstammar bytta 1994
El i offentliga utrymmen 1994
Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-12-11):
Föreningen planerar att införa gemensam el (IMD), detta planeras att göras med befintliga medel.
Föreningen har inga p-platser eller garage. Nära till parkeringsmöjligheter i garage vid Lunds kommun.
Samtliga lägenheter har fiber direkt in i lägenheten. Denna är inte bunden till något företag.
Föreningen har en innergård med grillplats, ett hobbyrum och kvarterspark finns i närheten.
Föreningen har en snickarbod, grillplats, samt ett mindre mötesrum i källaren kan användas som festlokal.
All information är inhämtad från styrelsen samt årsredovisning och stadgar.
Besök gärna föreningens hemsida: www.ostertull47.bostadsratterna.se
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
