-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftslägenhet med kakelugn, mitt i centrala Lund!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna charmiga 1:a med kakelugn, med Mårtenstorget runt hörnet!
Bakom den karaktäristiska blå porten på Råbygatan 3 hittar du denna karaktärsfulla lägenhet. Med gemytlig innergård, skyddad från stadens sorl bor man i en oas på bästa läge. Den anrika fastigheten erbjuder ett hem när det är som bäst. Den funktionella planlösningen med väldisponerade kvadratmeter, stora södervända fönster och generös takhöjd ger en ljus och charmig lägenhet.
Lägenheten är optimalt placerad på andra våningen i gårdshuset. Här bor du mitt i stan men ändå lugnt och ostört med mysig utsikt över gröna gårdar och vackra hus från alla fönster i soligt söderläge. Planlösningen är trevligt utformad med välplanerade kvadratmeter och en luftig känsla. Den generösa takhöjden i kombination av nyrenoverade ytskikt bidrar till känslan av rymd. Vackra detaljer skvallrar om husets byggår, och i ena hörnan av allrummet står en vacker kakelugn som skänker karaktär åt hela rummet.
I bostadens entré finns plats för avhängning. Köket är rymligt och väl utformat med gott om skåpsförvaring, bra arbetsytor och matplats för 3-4 personer vid fönstret. Härifrån nås badrummet som är kaklat och erbjuder dusch. Från köket nås allrummet som har gott om plats för både säng, soffa och skrivbord för den som vill. Förvaring finns i två bra garderober. Här bor du på ett utmärkt cityläge med all tänkbar service direkt utanför porten!
Välkommen till en mycket mysig och fin bostad på ett perfekt cityläge. Väl inomhus är det lätt att glömma att man befinner sig mitt i centrala Lund, på absolut A-läge med Mårtenstorget och hela Lunds centrum runt hörnet. Här bor du på en lugn kullerstensgata, nära till butiker, kaféer, restauranger och omtyckta Saluhallen, samt Stadsparken, Botaniska trädgården och goda kommunikationer - både inom Lund och till Malmö.
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten.
Till lägenheten hör ett förråd på ca 6kvm.
Föreningen har inga p-platser för uthyrning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
BRF Östertull är en bostadsrättsförening som bildades 2008. I föreningen finns 8 bostadsrätter. Föreningen tar inte ut någon överlåtelse- eller pantsättningsavgift.
Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.
Föreningen godkänner delat ägande, tex 90/10. Föreningen godkänner inte juridiska personer som medlemmar.
Mot bakgrund av högre inflation och ränteläge gjordes en avgifts justering den 1 januari 2023 med 5%.
2024-01-01 höjdes avgiften med 15%
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-06-10)
Utförda/ planerade renoveringar:
1985 renoverades föreningens byggnad med nya stammar för el, vatten, avlopp och ventilation. Fastigheten fick även ny lägenhetsindelning samt nya kök, badrum och fönster i alla lägenheter. Därefter har nya maskiner i tvättstugan (torkskåp och tvätmaskiner) installerats, nya låskolvar och nyanläggning av trädgården 2003.
2013 Ny värmeväxlare (fjärrvärme) och nytt plåttak lades.
2017 Alla termostater på elementen byttes.
2018 Fiber drogs in till alla lägenheter. Diverse underhållsarbeten.
2019 Trappan till gårdshuset har reparerats.
2019 Trädgårdsplantering.
2022 Trädgårdsanläggning
2022 Spolning av avloppsrör utförd
2022 Ventilation och
2023 OVK utförd
Planerade renoveringar:
2024 Relining av avloppsstammarna kommer att ske i början av augusti. (Kontrollat 2024-06-10)
Föreningen har inga p-platser för uthyrning.
Bredband och kabel-tv står medlemmen för själv.
Gemensam tvättstuga finns.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
