-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig sekelskifteslägenhet i centralt läge – modern bekvämlighet och historisk charm!
Lund - Centrum, Lund
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 169kr/mån tillkommer.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Charmig sekelskifteslägenhet i hjärtat av staden! Tre rymliga rum, renoverat kök och badrum, vitoljade furugolv, nära alla bekvämligheter. Missa inte!
Välkommen till Råbygatan 17A, en fantastisk lägenhet med en genuin sekelskifteskänsla från år 1901! Denna charmiga och väl omhändertagna fastighet har bevarat sin historiska karaktär samtidigt som den erbjuder moderna bekvämligheter för en bekväm livsstil. Lägenheten ligger på första våningen en trappa upp, utan direkt insyn, vilket ger både privatliv och trygghet.
När du stiger in i den välkomnande hallen möts du av tre stora och rymliga rum som imponerar med sina höga takhöjder och vitoljade furugolv, som tillsammans skapar en ljus och luftig atmosfär. Köket är en dröm för den matlagningsintresserade, med fullutrustning inklusive diskmaskin, stilren mörkgrå laminatbänkskiva och vitt kakel ovanför. Köket renoverades 2019 och kombinerar modern design med funktionalitet. Dessutom nås det direkt från kökstrappan! Det helkaklade badrummet, också renoverat 2019, är fräscht och elegant med en praktisk dusch.
Lägenheten har ett förråd i källaren på cirka 4 kvm, vilket ger gott om förvaringsutrymme. För cykelentusiasten finns en utmärkt cykelparkering på gården med enkel access mot Södra Esplanaden. Föreningen erbjuder också en bra tvättstuga för de boendes bekvämlighet.
Att bo på Råbygatan innebär att du har alla bekvämligheter inom räckhåll. Du är bara ett stenkast från Mårtenstorget där du kan njuta av restauranger, shopping, saluhall och torghandel. För den som älskar naturen finns grönskande parkområden som Stadsparken och Botaniska trädgården i närheten. För pendlaren är läget idealiskt med utmärkta förbindelser via regionbussar och närhet till centralstationen. Familjer med barn uppskattar närheten till Vårfruskolan som ligger direkt runt knuten.
Denna lägenhet erbjuder en sällsynt chans att bo i ett hem som kombinerar sekelskiftescharm med moderna bekvämligheter, mitt i hjärtat av staden. Missa inte möjligheten att uppleva en boendemiljö som är lika vacker som funktionell – ditt drömhem väntar på Råbygatan 17A!
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 169kr/mån tillkommer.
Till lägenheten hör källarförråd om ca 4 kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades och köpte fastigheten Bagaren 8 2014. Fastigheten består av 20 lägenheter med adresserna Råbygatan 17 A-B och Södra Esplanaden 35 A. 19 av lägenheterna är upplåtna med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Hyresrätten utgör ett framtida kommande kapitaltillskott till föreningen.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Simpleko.
Föreningen har inte fattat några beslut gällande kommande avgiftshöjningar men man kan räkna med en inför årsskiftet inför 2025 (kontrollerat 2024-05-17).
Bostadsrättstillägg ingår inte utan tecknas själv på den boendes hemförsäkring (kontrollerat 2024-05-17).
2015-2017 Värme- och ventilation
2016 Relining av en stam
2018 Taköversyn. Spolning och filmning av dagvattenbrunnar längs S. Esplanaden
2019 Slutförande av ombyggnad av lokal till BRF Lägenhet
Tillbyggnad av nya förrådsutrymmen
Putsning källarvägg, trapphus, torkrum, duschrum samt målning av trapphus
2022-2023 renovering fönster, fasad och tak
Kommande renoveringar (kontrollerat 2024-05-17):
2024 Relining
Föreningen har ingen egen parkering men ett P-hus ligger i närheten av fastigheten samt parkeringar på Södra Esplanaden och Apelgatan.
100 Mbit/s bredband. Digitala marknätet finns tillgängligt och övriga TV tjänster väljs av de boende privat (kontrollerat 2024-05-17).
Föreningen sköter trappstädningen själva 1-2 ggr per månad. Föreningsmedlemmar sköter fastighet och lättare underhåll och förväntas ta aktiv del i arbetet med detta samt trädgård. Sopsortering finns på gården. Cykelförråd i källaren. Tvättstuga i källaren med nya maskiner: två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp samt torkrum. Föreningen har gemensam aktivitetsdag både höst och vår.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Upplysningar från säljaren:
Garderober i båda sovrummen ingår.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Senior Partner
Bokad visning.
