-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv och ljus gavellägenhet med högt läge på Sockerbruket.
Lund - Centrum, Lund
*I månadsavgiften ingår kallvatten. Varmvatten och el debiteras enligt faktisk förbrukning. Obligatoriskt tillägg avseende bredband tillkommer om 86kr/mån. Värmetillägg om ca 586 kr/mån tillkommer. Säljarens kostnader för varmvatten runt 37-80kr och el runt 136-200kr.
**Areauppgifter enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna unika och stilfulla gavellägenhet på våning 3 på attraktiva Sockerbruket och Aromalund.
Med sina 101 kvm fördelade på fyra rum och kök, generösa ytor och exklusiva materialval, är detta ett hem för den som söker något alldeles extra.
Den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna i tre väderstreck ger en fantastisk rymd och ett naturligt ljusinsläpp. Köket är en dröm för den matlagningsintresserade, med en imponerande köksö klädd i italiensk vit marmor som harmonierar vackert med det stilrena marmorgolvet i hallen.
Två lyxiga badrum skapar bekvämlighet i vardagen, medan de tysta och rofyllda sovrummen vetter mot den lummiga innergården. Balkongen blir en naturlig förlängning av hemmet, perfekt för morgonkaffet eller en kväll i solnedgången.
Här bor du i ett modernt och välbyggt hus med utmärkt ljudisolering, hiss direkt ner till garaget och en engagerad förening med god grannsämja. Den vackra innergården ger en lugn oas mitt i citypulsen. Trivsam förening som dessutom erbjuder gästlägenhet för övernattande vänner och familj
Läget är svårslaget – endast ett stenkast från Lund C och den nya gångbron som smidigt tar dig in till stadens centrumkärna. I närheten finns även det nyrenoverade grönområdet Bjeredsparken, med utomhusgym, lekplats och vackra planteringar. Spårvagnen från Clemenstorget tar dig vidare till Universitetssjukhuset och forskningsanläggningarna i Lund.
Ett boende där stil möter funktion – varmt välkommen på visning!
*Hiss från markplan
**Areauppgifter enligt föreningen
I månadsavgiften ingår kallvatten.
Varmvatten och el debiteras enligt faktisk förbrukning.
Obligatoriskt tillägg avseende bredband tillkommer om 86kr/mån. Värmetillägg om ca 586 kr/mån tillkommer.
Säljarens kostnader för varmvatten runt 37-80kr och el runt 136-200kr.
Till bostaden hör ett förråd i källaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Aromalund 2 är en äkta bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen har totalt 5 byggnader med 84 bostadsrättslägenheter i flerbostadshus med 1 lokal (147 kvm) och 57 garageplatser på fastigheten Kung Oskar 6 i Lunds kommun.
Ekonomisk förvaltare är NABO
Föreningen har inte tagit några beslut gällande kommande höjningar av månadsavgifterna (kontrollerat 2025-01-15).
Föreningen har gemensam el. Vatten och el regleras efter faktisk förbrukning och debitering sker månadsvis.
Värme debiteras månadsvis schablonmässigt baserat på yta.
Fastigheten är fullvärdes försäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. De boende måste ändå teckna en egen hemförsäkring.
2024 Föreningen har installerat solceller
I övrigt finns i dagsläget inga utförda renoveringar eller planerade renoveringar pga husets låga ålder (kontrollerat 2025-01-15).
Föreningen följer en underhållsplan.
57 garageplatser finns att hyra för 1200kr/mån (lediga platser finns), för el bilplats 1500kr (+ konsumtion).
Det finns 4st gemensamma ladd stolpar som man bokar.
För att ställa sig i kö till parkering, mejla till föreningens e-post brfaroma2lund@gmail.com (kontrollerat 2025-01-15).
TV och Bredband via Bahnhof. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
En gemensam grill och uteplats finns på den kringbyggda gården. Här finns också en lekplats för de minsta.
Miljöhus finns på gården.
Hiss finns i varje trapphus.
På föreningens gård finns gårdshus med övernattningslägenhet.
Mindre gemensamhetslokal finns i bottenvåning i huskvarter b2.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förkomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.aromalund.se
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
