-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ny och modern 1:a med balkong i hjärtat av Lund
Lund - Centrum, Lund
*I månadsavgiften ingår kallvatten. Varmvatten och el debiteras enligt faktisk förbrukning. Obligatoriskt tillägg avseende bredband tillkommer om 86kr/mån. Värmetillägg tillkommer, storleken på tillägget är individuellt per lägenhet.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Modern och ljus 1:a i centrala Lund. Balkong, rymligt badrum med kombimaskin, förråd i källaren och mycket mer. Välskött förening med gästlägenhet.
I utkanten av Lunds centrumkärna finner vi denna bostad i toppskick – en modern, ljus och fin liten lägenhet med perfekt planlösning för dig som söker ett bekvämt och harmoniskt boende på liten yta. Denna välplanerade enrummare är utformad för att maximera trivsel och funktionalitet.
När du kliver in möts du av ett ljust och luftigt rum med generösa fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Den öppna planlösningen skapar en inbjudande atmosfär, idealisk för både vardagsliv och sociala tillställningar. Pentryt är modernt och stilrent utrustat med de senaste vitvarorna, vilket gör matlagningen till en ren fröjd.
Från rummets bortre ände tar du dig ut på den mysiga balkongen, en perfekt plats att njuta av en morgonkaffe eller lite kvällshäng för att runda av dagen. Lägenhetens rymliga badrum är elegant kaklat och utrustat med tvättmaskin, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen.
Förvaring är inget problem då ett separat förråd finns i källaren, där du kan förvara allt som inte används dagligen.
Föreningen är välskött och trygg med aktiva medlemmar som ser till att allt fungerar smidigt. Innergården är en trevlig oas för avkoppling, och för de tillfällen då du har gäster finns en extra gästlägenhet i ett separat hus. Gästlägenheten är anpassad för 4 pers och kan bokas och hyras.
Läget är lugnt och tryggt med närhet till Centralstationen, vilket gör pendlingsmöjligheterna utmärkta. Affärer och restauranger finns i närheten, så du har alltid nära till allt du behöver. Parkering är inte heller något problem, med goda möjligheter i området.
Sammanfattningsvis är detta en unik möjlighet att bo i en modern och bekväm lägenhet med praktiska lösningar och en avkopplande atmosfär. Ett idealiskt hem för dig som vill bo centralt och bekvämt i Lund.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan idag.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår kallvatten.
Varmvatten och el debiteras enligt faktisk förbrukning.
Obligatoriskt tillägg avseende bredband tillkommer om 86kr/mån.
Värmetillägg tillkommer, storleken på tillägget är individuellt per lägenhet.
Renoveringar (2024-05-17):
Solceller är under installation och planeras att vara klart i mitten på juni.
I övrigt finns i dagsläget inga utförda renoveringar eller planerade renoveringar pga husets låga ålder (2024-05-17).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Aromalund 2 är en äkta bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen har totalt 5 byggnader med 84 bostadsrättslägenheter i flerbostadshus med 1 lokal (147 kvm) och 57 garageplatser på fastigheten Kung Oskar 6 i Lunds kommun.
Föreningen har gemensam el. Värme, vatten och el regleras efter faktisk förbrukning och debitering sker månadsvis.
Juridiska personer accepteras endast efter speciellt godkännande av styrelsen. Föreningen är väldigt restriktiv i denna fråga (2024-05-17).
Föreningen har höjt månadsavgifterna from 2024-05-01 med 7% (2024-05-17).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar (2024-05-17).
Renoveringar (2024-05-17):
Solceller är under installation och planeras att vara klart i mitten på juni.
I övrigt finns i dagsläget inga utförda renoveringar eller planerade renoveringar pga husets låga ålder (2024-05-17).
57 garageplatser finns att hyra för 1200kr/mån, för elbilsplats 1500kr (+ konsumtion). I dagsläget finns det 1 garageplats ledig, 2-3 personer står i kö för elbilsplats. Det finns 4st gemensamma laddstolpar som man bokar. För att ställa sig i kö till parkering, mejla till föreningens e-post brfaroma2lund@gmail.com (2024-05-17).
TV och Bredband via Bahnhof som utgör ett obligatoriskt tillägg om 86kr/mån.
En gemensam grill och uteplats finns på den kringbyggda gården. Här finns också en lekplats för de minsta.
Miljöhus finns på gården. Hiss finns i varje trapphus. På föreningens gård finns gårdshus med övernattningslägenhet. Mindre gemensamhetslokal finns i bottenvåning i huskvarter b2.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
