-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Spännande etagelägenhet i markplan med två uteplatser och en balkong!
Lund - Centrum, Lund
*I månadsavgiften ingår kallvatten. Det tillkommer obligatoriskt tillägg avseende bredband om 86kr/mån samt värmetillägg. Varmvatten och el debiteras enligt faktisk förbrukning
**Areauppgifter enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett stenkast från centralstationen och Lunds centrumkärna erbjuds denna 3:a med tre uteplatser och spännande planlösning!
Välkommen till denna unika etagelägenhet som kombinerar radhus- och townhousekänsla med stadens bekvämligheter. Här bor du med en egen ingång från den lummiga innergården, vilket skapar en privat och hemtrevlig atmosfär mitt i stan. Lägenheten har en flexibel och genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor på entréplan och mer privata rum för sov- och arbetsro på övre plan.
Ljus och rymd präglar hela bostaden. Den öppna etagelösningen och de stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusflöde och skapar en luftig känsla. Med två uteplatser i olika väderstreck och en balkong i söderläge kan du njuta av sol från morgon till kväll – frukost i morgonsolen, sol hela dagen på balkongen och trevliga middagar i kvällssolen på uteplatsen i nordväst, direkt utanför köket.
Bostaden håller genomgående hög standard med golvvärme på hela entréplanet, polerad och finslipad kalksten, ekparkett och fönsterbänkar i marmor. De stilrena badrummen har granitkeramik och moderna bekvämligheter.
Vid entrén möts du av ett rymligt vardagsrum med plats för en bekväm soffgrupp och övrig möblering. Vidare in i bostaden ligger köket, där takhöjden och öppningen upp i etage ger en imponerande rymd. Köket från Vedum är smakfullt designat med vita, minimalistiska luckor utan handtag och maskinpark från Electrolux. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge, och genom stora fönsterpartier flödar ljuset in. Från köket når du även en av bostadens uteplatser, perfekt för att njuta av utemiljön. På entréplanet finns även ett badrum med badkar, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, handdukstork och bra förvaring.
En trappa upp möts du av ytterligare ett vardagsrum, perfekt som allrum, arbetsplats eller tv-hörna. Längs ena väggen finns gott om förvaring med inbyggda garderober, och den smart planerade klädkammaren har ett inre fönster som gör rummet ljust och flexibelt. Det kan med fördel användas som gästrum, arbetsrum eller barnrum beroende på behov. Det rymliga sovrummet vetter mot den grönskande innergården och har utgång till en härlig balkong där du kan njuta av lugnet trots det centrala läget. På övre plan finns även bostadens andra badrum med dusch och golvvärme.
Här bor du i ett av Lunds mest attraktiva områden, med direkt närhet till stadens rika utbud av restauranger, service och nöjen. Centralstationen ligger bara ett stenkast bort, vilket gör pendlingen smidig – oavsett om du ska ta dig runt i Lund, inom regionen eller vidare till Köpenhamn. I närområdet finns även ett dygnetruntöppet gym, motionsslingor och grönområden som skapar en perfekt balans mellan stadsliv och rekreation.
Bostadsrättsföreningen satsar på hållbarhet och har nyligen investerat i en modern solcellsanläggning som framtidssäkrar föreningen. För den som har bil finns möjlighet att hyra parkeringsplats eller plats för elbilsladdning i källaren.
Välkommen till en bostad där design, funktion och livskvalitet möts i perfekt harmoni!
Entreplan
Övre plan
*Våning 1 och 2, etagelägenhet
**Areauppgifter enligt föreningen
I månadsavgiften ingår kallvatten. Det tillkommer obligatoriskt tillägg avseende bredband om 86kr/mån samt värmetillägg. Varmvatten och el debiteras enligt faktisk förbrukning
Till bostaden hör ett förråd i källaren
Från lägenheten nås två balkongeren balkong och två uteplatser. Den ena uteplatsen nås från vardagsrummet, läge väster. Den andra uteplatsen vetter mot innergården och nås från det största sovrummet. Balkongen nås från sovrum plan 2.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Aromalund 2 är en äkta bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen har totalt 5 byggnader med 84 bostadsrättslägenheter i flerbostadshus med 1 lokal (147 kvm) och 57 garageplatser på fastigheten Kung Oskar 6 i Lunds kommun.
Ekonomisk förvaltare är NABO
Föreningen har inte tagit några beslut gällande kommande höjningar av månadsavgifterna (kontrollerat 2025-01-15).
Föreningen har gemensam el. Vatten och el regleras efter faktisk förbrukning och debitering sker månadsvis.
Värme debiteras månadsvis schablonmässigt baserat på yta.
Fastigheten är fullvärdes försäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. De boende måste ändå teckna en egen hemförsäkring.
2024 Föreningen har installerat solceller
I övrigt finns i dagsläget inga utförda renoveringar eller planerade renoveringar pga husets låga ålder (kontrollerat 2025-01-15).
Föreningen följer en underhållsplan.
57 garageplatser finns att hyra för 1200kr/mån (lediga platser finns), för el bilplats 1500kr (+ konsumtion).
Det finns 4st gemensamma ladd stolpar som man bokar.
För att ställa sig i kö till parkering, mejla till föreningens e-post brfaroma2lund@gmail.com (kontrollerat 2025-01-15).
TV och Bredband via Bahnhof. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
En gemensam grill och uteplats finns på den kringbyggda gården. Här finns också en lekplats för de minsta.
Miljöhus finns på gården.
Hiss finns i varje trapphus.
På föreningens gård finns gårdshus med övernattningslägenhet.
Mindre gemensamhetslokal finns i bottenvåning i huskvarter b2.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förkomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.aromalund.se
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
