-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern och välplanerad 3:a med stor uteplats mitt i centrum!
Lund - Centrum, Lund
*I månadsavgiften ingår kallvatten. Det tillkommer obligatoriskt tillägg avseende bredband om 86kr/mån samt värmetillägg (ca 500 kr). Varmvatten och el debiteras enligt faktisk förbrukning (kontrollerat 2025-01-15).
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en modern och funktionell lägenhet med byggår 2021 och en fantastisk uteplats!
Nu har vi den stora glädjen att kunna erbjuda en välplanerad och modern lägenhet i Aromalund. Du är bara ett stenkast bort från Lunds breda utbud av butiker, restauranger och kulturella upplevelser. Inomhus präglas lägenheten av hög kvalitet och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas på ett både funktionellt och stilfullt sätt.
Lägenheten tar emot dig i en ljus och inbjudande hall, där ett stort fönsterparti släpper in ett härligt ljusflöde. På golvet ligger en smakfull beige klinker, och de vita väggarna tillsammans med integrerade garderober ger rummet en fräsch och modern känsla. Här finns även gott om plats för avhängning.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och bjuder på en öppen och social planlösning som smidigt binder samman kök, matplats och loungeyta. Här pryds golvet av en ljus ekparkett från Kährs, och väggarna är målade i en vit nyans. De stora fönsterpartierna, varav ett har en fransk balkong, släpper in ett härligt ljus och gör rummet till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Här finns gott om plats för både en stor matplats vid fönstren samt en mysig tv-hörna.
Köket, som har en öppen planlösning mot matdelen och vardagsrummet, är stiligt inrett med grå luckor från Vedum och vitvaror från Electrolux. Här finner du kyl, frys, diskmaskin, mikrovågsugn, ugn, spishäll och fläkt från Franke, samtliga från 2021. De släta luckorna, det grå kaklet och den slitstarka bänkskivan i laminat ger köket en modern och elegant känsla. Här kan du både laga mat och umgås, då den öppna planlösningen skapar en perfekt atmosfär för sociala stunder, oavsett om det är en vardagsmiddag eller en festmåltid.
Det första sovrummet, som även är det största, bjuder på ett härligt ljusinsläpp genom ett stort fönsterparti samt en altandörr som leder ut till en mysig och stor uteplats i österläge mot föreningens grönskande innergård. Rummet är klätt i ekparkett och väggarna är målade i vitt. Här finns gott om förvaring genom en praktisk walk-in closet med gott om förvaring för kläder och accessoarer, perfekt för att hålla ordning med stil. Sovrummet erbjuder plats för en dubbelsäng samt möbler som sängbord och byrå.
Det mindre sovrummet erbjuder möjlighet att anpassas efter behov och kan med fördel användas som arbetsrum eller barnrum. Ekparkett och vit väggar.
Badrummet är helkaklat med stora beigea kakelplattor på väggarna och ett ljust klinkergolv. Det är utrustat med wc, dusch med vikdörrar i klarglas, samt ett handfat med kommod och en rund spegel. Här finns även tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux samt en praktisk arbetsbänk med förvaringsskåp ovanför.
Bostadens härliga uteplats är inramad av häckar och plank vilket ger dig en egen privat miljö som är perfekt för att njuta av lugna stunder eller härliga grillkvällar med vänner och familj.
Varmt välkommen på visning!
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår kallvatten. Det tillkommer obligatoriskt tillägg avseende bredband om 86kr/mån samt värmetillägg (ca 500 kr). Varmvatten och el debiteras enligt faktisk förbrukning (kontrollerat 2025-01-15).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Aromalund 2 är en äkta bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen har totalt 5 byggnader med 84 bostadsrättslägenheter i flerbostadshus med 1 lokal (147 kvm) och 57 garageplatser på fastigheten Kung Oskar 6 i Lunds kommun.
Ekonomisk förvaltare är NABO
Föreningen har inte tagit några beslut gällande kommande höjningar av månadsavgifterna (kontrollerat 2025-01-15).
Föreningen har gemensam el. Vatten och el regleras efter faktisk förbrukning och debitering sker månadsvis.
Värme debiteras månadsvis schablonmässigt baserat på yta.
Fastigheten är fullvärdes försäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. De boende måste ändå teckna en egen hemförsäkring.
2024 Föreningen har installerat solceller
I övrigt finns i dagsläget inga utförda renoveringar eller planerade renoveringar pga husets låga ålder (kontrollerat 2025-01-15).
Föreningen följer en underhållsplan.
57 garageplatser finns att hyra för 1200kr/mån (lediga platser finns), för el bilplats 1500kr (+ konsumtion).
Det finns 4st gemensamma ladd stolpar som man bokar.
För att ställa sig i kö till parkering, mejla till föreningens e-post brfaroma2lund@gmail.com (kontrollerat 2025-01-15).
TV och Bredband via Bahnhof. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
En gemensam grill och uteplats finns på den kringbyggda gården. Här finns också en lekplats för de minsta.
Miljöhus finns på gården.
Hiss finns i varje trapphus.
På föreningens gård finns gårdshus med övernattningslägenhet.
Mindre gemensamhetslokal finns i bottenvåning i huskvarter b2.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förkomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.aromalund.se
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
