-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mitt i stan och granne med Botaniska!
Lund - Centrum, Lund
*Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Renoverad lägenhet med mycket bevarad charm och utmärkt planlösning. Belägen på populär adress och granne med Botaniska trädgården.
Välkommen till en lägenhet som är ljus och luftig med stora fönsterpartier och extra takhöjd. Lägenheten ligger i en välskött fastighet från 1914 med en mysig skyddad trädgård.
Det fantastiska vardagsrummet med tidsenliga brädgolv, väl tilltagen takhöjd och djupa fönsternischer sätter tonen för denna utomordentligt charmiga lägenhet. Härligt sociala kvadratmeter med fantastisk utsikt över Botaniska trädgården där du kan följa årstidernas växlingar.
Köket är renoverat 2009 och är stilrent och inbjudande. Matplats/arbetsplats finns vid fönstret med utsikt mot den lugna innergården. Även sovrummet ligger in mot gården så här kan du sova med öppet fönster trots att du är mitt inne i stan. Även badrummet är totalrenoverat (2014) och mycket fint. Bekvämt, bara en halv trappa upp men trots det utan insyn. Trädgården är en lugn oas med trädgårdsmöbler och grill under vår och sommar och det är lätt att glömma att Mårtenstorget och Centrum ligger runt knuten.
Välkommen på visning av en lägenhet med härlig atmosfär och utmärkt läge. Mycket välskött förening med låg belåning och nettoskuldsättning.
Välkommen in i denna ljusa och fina bostad på kanonläge med Botaniska trädgården som granne. Här bor man bra, bara en halv trappa upp men trots det känns läget ostört. Hela bostaden har renoverats och är i mycket fint skick.
Bakom säkerhetsdörren hittar vi hallen som är rymlig med plats för avhängning. En extra vägg är uppbyggd för att på så sätt skapa en bra garderob i hallen. På golvet ligger ekparkett och väggarna är ljusa.
Till höger om hallen ligger vardagsrummet som har två stora fönster ut mot Östra Vallgatan. Vardagsrummet har vackra brädgolv, fantastisk takhöjd och ljusa väggar. I ena hörnet finns även tre garderober.
Till vänster om hallen finns köket som totalrenoverades 2009. Då satte man även upp en vägg med skjutdörr för att skilja av ett sovrum.
Köket är välplanerat med gott om förvaring i höga skåp med vita luckor. Arbetsytor finns med bänkskiva av valnöt. Köket är utrustat med: Spis med induktionshäll (2009), fläkt (2009), inbyggnadsugn med varmluftsfunktion (2009), integrerad kyl/frys (2018), inbyggd mikrovågsugn (2009) och integrerad diskmaskin (2023). Samtliga vitvaror från Husqvarna förutom kyl/frys från Samsung och diskmaskin från Siemens.
Det lilla sovrummet är lugnt och mysigt och ligger in mot gården. Här finns plats för stor säng och förvaring i garderober. På golvet ligger ett vitlaserat askgolv och väggarna är ljusa.
Det stilrena badrummet är stort och totalrenoverades 2014, kvalitetsdokument finns. Grått klinkergolv och vitt blankt kakel kompletteras med trevlig inredning. Handfat från IKEA, dusch från Mora och väggskåp från Hafa.
*Våningsplan 1 av 5 (0,5 trappor).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband
Lös egendom som ingår i överlåtelsen:
Garderober, skoskåp och hatthylla
Källarförråd om ca. 6 kvm
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Botan bildades 2000 och förvärvade fastigheten Agardh 4 samma år. Fastigheten består av en vinkelbyggnad med totalt 23 lägenheter.
Andrahandsuthyrning accepteras under begränsad tid och efter styrelsens godkännande.
Föreningen höjde avgiften med 10 % inför 2024, och för kommande år ligger följande plan:
2025, 5%
2026, 5%
2027, 5%
(kopplat till fönsterbytet och dess finansiering).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg tecknar medlemmen själv.
Gjorda renoveringar:
Fönsterbyte 2023-24
2018: Uppfräschning av innergården, kostnad cirka 100 TSEK.
2016 :Viss renovering och ommålning av källarutrymmena.
2014: Samtliga lägenhetsdörrar har bytts ut och trapphusen målats.
2013: Entrédörrar till fastigheten
2000-2001:Taket renoverades
Fönster 90-talet
Stammar 80-talet
Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget (2024-03-25).
Föreningen har inga egna parkeringsmöjligheter.
Gemensam trevlig innergård att delas av föreningens medlemmar.
Gemensam tvättstuga innehållandes 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, mangel samt ett separat torkrum finns i källaren. Föreningen har även en samlingslokal samt en nyrenoverad toalett och dusch i anslutning till samlingslokalen. Cykelskjul finns på innergården.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
