-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Elegant våning med balkong och utsikt mot Botaniska trädgården
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår: Värme, vatten, kabel-tv och bredband
**Areauppgifter enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På en av Lunds mest attraktiva adresser finns denna magiska sekelskiftesvåning med stora sällskapsytor och balkong i västerläge.
I fastighet från 1914 finns denna stilfulla våning med tidstypiska detaljer och vackert burspråk med utsikt mot Botaniska trädgården. Bo på fjärde våningen med ingång från det pampigt besmyckade trapphuset. Lägenheten välkomnar med generös takhöjd och fantastiska ljusinsläpp från nya fönster i tre väderstreck. Här erbjuds stora sällskapsytor med mycket karaktär och en underbar balkong med enastående utsikt mot Domkyrkotornen och områdets grönskande innergårdar. Bostaden är trivsamt utförd med smakfulla materialval som harmoniskt kombineras med originaldetaljer som bl.a. syns i bevarande stuckaturer, spegeldörrar och brädgolv.
Bostadsrätten är en del av stabila Brf Botan, placerad på oslagbart läge med Botaniska trädgården på andra sidan gatan. Runt knuten nås även de romantiska kullerstensgatorna som leder ner till Lunds City via det magiska husen i Kulturkvadranten.
Följ trappan upp till fjärde våningen där du möts av bostadens pampiga dubbeldörrar. Stig in och välkomnas av hallen som utmärker sig med fantastisk rymd. Här finns bra förvaringsmöjligheter i garderober och städskåp. Väggarna är fint vitmålade och golvet lagt i schackrutigt mönster som även fortsätter in i köket.
Med fönster mot Botaniska trädgården finns tre vackra rum i fil som smyckas av ståtliga spegeldörrar. Rummen passar utmärkt att använda som vardagsrum eller sovrum, men lämpar sig även som bibliotek, matsal eller arbetsrum om så önskas. Rummet längst till vänster pryds av ett underbart burspråk med trevliga fönsterpartier. På väggarna sitter en blåmönstrad tapet och golvet pryds av välbevarat brädgolv. Det mittersta rummet har även det en snygg tapet som skapar mycket karaktär. Det största rummet används för närvarade som vardagsrum. Här finns fönster i två väderstreck som bjuder på milsvid utsikt över takåsarna. Ljusinsläppen är hänförande och skapar en miljö som är lätt att trivas i.
Vidare nås badrummet som är helkaklat i ljusa färger och inrett med belysning i form av infällda spotlights i taket. Utrustningen består av toalett, handfat, dusch med glasväggar, badrumsskåp, tvättmaskin och torktumlare.
Planlösningen leder vidare till det generösa köket som är mysigt beläget med fönster mot den lugna innergården. Här finns gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor. Köksinredningen är gräddvit och bryts av mot en mörk bänkskiva och grå mosaik. Det är inrett med spishäll, varmluftsugn, mikro, kombinerad kyl/frys, köksfläkt och diskmaskin. Rummet har även ett naturligt utrymme för matplats åt både familj och vänner. Med utgång från köket nås den magiska balkongen i västerläge med fantastiskt utsikt över grönskande innergårdar och mot Domkyrkans torn.
*Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår: Värme, vatten, kabel-tv och bredband
Det finns ett förråd tillhörande bostadsrätten.
Föreningen har inga egna parkeringsmöjligheter.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Botan bildades 2000 och förvärvade fastigheten Agardh 4 samma år. Fastigheten består av en vinkelbyggnad med totalt 23 lägenheter.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2025-02-20). Eventuellt kommer en höjning om 5% fr.o m 2025-07-01 eller så blir först från 2026-01-01.
Föreningen höjde avgiften med 10 % inför 2024.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg tecknar medlemmen själv. KOntrollerat 2025-02-20
Gjorda renoveringar:
2023-24 Fönsterbyte
2018: Uppfräschning av innergården, kostnad cirka 100 TSEK.
2016 :Viss renovering och ommålning av källarutrymmena.
2014: Samtliga lägenhetsdörrar har bytts ut och trapphusen målats.
2013: Entrédörrar till fastigheten
2000-2001:Taket renoverades
Fönster 90-talet
Stammar 80-talet
Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget, endast löpande underhåll (kontrollerat 2025-02-20).
Föreningen har inga egna parkeringsmöjligheter.
Kabel-TV och bredband ingår i avgiften. Bredband 250 mbit/s via Bredbandsbolaget
Gemensam trevlig innergård att delas av föreningens medlemmar.
Gemensam tvättstuga innehållandes 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, mangel samt ett separat torkrum finns i källaren. Föreningen har även en samlingslokal samt en nyrenoverad toalett och dusch i anslutning till samlingslokalen. Cykelskjul finns på innergården.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
