-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mycket charm och härliga sociala ytor på Östra Vallgatan 27.
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg avseende mediaavgift (TV o Fiber) 150 kr/mån, trappstädningsavgift 200 kr/mån och el enligt personlig förbrukning samt del av gemensam förbrukning i fasighet 700 kr/mån tillkommer.
**
Registrerad som 89 kvm i lägenhetsutdraget 4 rok
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Perfekt planlösning med separat sovdel och badrum i källaren samt stor terrass i soligt västerläge.
*
Registrerad som 89 kvm i lägenhetsutdraget 4 rok
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg avseende mediaavgift (TV o Fiber) 150 kr/mån, trappstädningsavgift 200 kr/mån och el enligt personlig förbrukning samt del av gemensam förbrukning i fasighet 700 kr/mån tillkommer.
2024 Renovering av badrum och hall i källaren
2024 Målning ovanvåning
Till bostaden hör två källarförråd. Ett om cirka 20 kvm och ett om cirka 4 kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 9 st lägenheter.
Det finns inga planer på att höja avgifterna just nu. Föreningen har alla räntor rörliga och de är som det ser ut nu på väg ner. Föreningen vet inte heller vad som kommer bli utfallet av processen emot Paras Bygg. Avgifterna är beroende av utfallet av rättsprocessen (2024-11-13).
Planerade renoveringar (2024-11-13):
Föreningen kommer att se över underhållsplanen samt göra en översyn av stammarna i fastigheten. Vissa stammar behöver på sikt bytas eller i bästa fall relinas.
Ingen ny status gällande ovan då föreningen fortfarande ligger lågt tills föreningen fått klarhet i den process föreningen för gentemot Paras Bygg. När denna är avgjord kommer föreningen se över det ekonomiska läget och planera renoveringar därefter. Föreningen planerar dock att göra en inspektion av stammarna för att ha en bättre översikt av renoveringsbehovet.
Tidigare renoveringar:
Byte av tak, bara 12 år gammalt pga felkonstruktion samt separering av avloppsvatten pga krav från kommunen, inget av detta var planerat, utfört 2019
Dränering källarplan 2017-2018
Omfogning fasad 2012
Renovering av fönster 2012
Byte av brandgaslucka i trapphus och säkerhetsdörr mot källaren 2012
Nytt soprum och cykelförvaring 2012
Tvättstuga, nya vitvaror 2011
Dränering södra sidan 2011
Fjärrvärme - reglersystemet bytt 2010
Förberett för fiber Internet med Dubbla Kat 6 uttag i varje lägenhet 2009
Dränering Västra sidan 2009
Trapphus renoverat 2009
Tvättstuga omkaklad 2008
El-stammar 2007
Värme och ljudisolerande fönsterglas hela fastigheten 2007
Vattenstammar 2005
Nytt tak och nya stuprör 2005
Balkonger och balkongräcken renoverade och bytta 2005
Säkerhetsdörrar 2005
70% av avloppsstammarna är renoverade de senaste 10 åren
Inga p-platser finns i föreningen, det finns i närheten hos Lunds Nation och parkeringshus Dammgården.
Kabel-tv via Tele2
Bredband 100mbit via Ownit Bredband. Tele2 TV kommer upphöra inom ett år (2024-11-13).
Källarförråd, cykelförråd, tvättstuga.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
