-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Parhus med underbar trädgård mitt i stan!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och garage. Om man använder laddbox tillkommer en avgift 229 kr/mån.
**Enligt föreningen 5 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Lycklig är den som blir nästa ägare av denna unika bostad på Norra Spolegatan. Härlig 6:a med riktig villakänsla och sällsynt stor trädgård!
Varmt välkommen till en bostad som är alldeles unik av sitt slag. Bostaden, som ligger på gavelläge med denna minst sagt generösa trädgård i nordväst. Tre våningsplan med en riktigt härlig villakänsla, paketerat i bostadsrättsform med alla dess bekvämligheter. Ingår egen garageplats som man kan ladda elbil med stort förråd.
På Norra Spolegatan bor du på lugn gata med sparsam trafik, i gröna omgivningar med promenadavstånd till centrum och Centralstationen. All service du kan tänkas behöva finns på kort avstånd och så även natursköna områden. Väl inne erbjuds 152,5 välplanerade kvadratmetrar med bra proportioner som ger en lägenhet utöver det vanliga. I vardagsrummet finns stora fönsterpartier från golv till tak med utgångar till den underbara trädgården. I den inhägnade trädgården finns diverse träd, buskar och blommor. Detta skapar rymd och en känsla av att ha naturen väldigt nära inpå - få förunnat mitt i stan!
Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger ett modernt intryck och hemtrevlig känsla. Ljus färgskala och köksinredning gör att bostaden känns ljus och luftig.
Bostaden erbjuder 4 bra sovrum med förvaringsmöjligheter. Modernt kök, två renoverade badrum och tvättrum. Här får ni det bästa av två världar; riktig huskänsla och med tryggheten av att bo i en bostadsrättsförening.
Brf Oscar II är en välskött och stabil förening med god gemenskap. En gång i månaden anordnas en "pubafton" där grannarna samlas och har det trevligt. För de lite mindre finns en rolig lekplats på gården. Till alla lägenheter hör ett garage som ingår i månadsavgiften.
Välkommen på visning!
*Våning 1,2,3 av 3
**Enligt föreningen 5 rok.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och garage. Om man använder laddbox tillkommer en avgift 229 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens hus är centralt belägna i den s.k. Trädgårdsstaden i Lund, mellan Karlavägen och Norra Spolegatan. Sammanlagt 21 lägenheter av varierande storlek ryms i de åtta fristående 2½-planshusen. Det finns 2 st 2 rok, 11 st 4 rok och 8 st 5-6 rok (parhus).
Husen byggdes av JM med Jonas Lloyd som arkitekt och var färdigställda för inflyttning 1997.
Föreningen är medlem i Bostadsrätterna.
Föreningen tillåter ej juridisk person.
Gällande andrahandsuthyrning samt delat ägande finns inget beslut taget gällande frågan, det undviks helst men tas beslut från fall till fall (2024-04-18).
Besök gärna föreningens hemsida: http://oskar.bostadsratterna.se/
20240101 höjdes avgiften med 4 %. Föreningen följer noga kostnadsutvecklingen och därmed även behovet av att eventuellt justera avgiften (2024-04-18).
Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-04-18):
Inga större renoveringar beslutade för 2024. Underhållsplan uppdateras årligen efter besiktning senaste besiktning april 2024 men protokollet inte klart ännu.
Utförda renoveringar:
2005 Byte av bredbandskabel och utrustning för kabel-TV
2008 Byte av Cirkulationspump vatten och värme
2008 Spolning av avlopp
2009 Målning av fönster
2012 Översyn av fasadputs Målning av fasader
2012 Målning av taksprång, vindskenor och underslag
2012 Hydrofobering av skorstenar i tegel
2012 Algbekämpning av tak
2013 Fasadstegar och glidskydd för stegar genomgång och åtgärd
2014 Beläggning av balkong (lägenhet Karlavägen 1 D)
2015 Översyn av lekutrustning på lekplatsen
2015 Byte reglerventiler värme
2015 Spolning av avlopp
2017 Målning av räcken och ytterdörrar
2018 Byte av 2 st ytterdörrar
2018 Målning fönsterpartier och vissa fönster
2018 Sotning
2019 Kompletterande målning av fönster och 8 st Franska fönsterpartier
2019 Byte av takkupor
2019 Besiktning av lekutrustning /Åtgärder
2019 Byte av takfönster i parhusen
2020 Byte av termostatventil i samtliga lägenheter
2020 Målning av fönster och fönsterpartier Målerikonsult
2021 Målning av Sophus och Cykelhus
Till varje lägenhet hör ett garage i en separat garagelänga, det finns ej möjlighet att hyra extra garageplats. Föreningen har dock även 10 st parkeringsplatser, dock är det bara fem stycken som går att hyra enligt ett kösystem, de andra fem är gästparkeringar. Priset är ca 364 kr per månad. Det finns möjlighet att ladda el-bilen i det egna garaget (separat avgift om ca 220 kr/månad tas ut)
(2024-04-18).
Lägenheterna är anslutna till Tele2 för TV, bredband och telefoni.
Det finns ett gemensamt hus för cykelparkering och ett separat miljöhus.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Senior Partner
