-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt ljust läge med fin utsikt, söderbalkong och egen garageplats i centrum!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår VA, värme, kabel-tv, bredband och sophantering. Obligatoriskt tillägg för hushållsel, IMD avräkning 249kr/mån. Gemensam el i föreningen. Betalar vad man förbrukar.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Fin och välplanerad 3:a i populära Brf Bryggeriet. Egen garageplats och söderbalkong på vån 5 med utsikt över grön gård och Domkyrkan!
Välkomna till denna ljusa 3:a om ca 81 kvm, belägen mot lugn och grönskande innergård, på mycket central adress på Norra Promenaden. En lummig oas mitt i Lund! Egen garageplats tillhör lägenheten och ingår i avgiften - få förunnat mitt i stan!
På femte våningen välkomnas du in i denna underbara bostad. Väl genomtänkta lösningar och alla bekvämligheter man kan tänkas behöva. Planlösningen är trevlig med bra disponerade kvadratmetrar och fint ljusinsläpp från de stora fönstren. Genomgående planlösning och underbar utsikt från alla fönster. Från vardagsrum och ett av sovrummen ser du ut över föreningens grönskande innergård och Domkyrkan och från burspråket i köket och det andra sovrummet kan du se hela vägen till Öresund klara dagar. Balkongen nås från vardagsrummet och ligger i solsäkert söderläge. En bostad med alla rätt!
Brf Bryggeriet är en mycket välskött och bra förening. De allmänna ytorna är väl omhändertagna och här finns fina tvättmöjligheter i de gemensamma tvättstugorna såväl som en gästlägenhet. Fastigheten har hiss och den gemensamma gården är en trevlig och lugn plats. Här finns garage i källaren och en garageplats tillhör lägenheten.
Optimalt läge i centrala Lund med närhet till det mesta såsom shopping, restauranger och uteliv. Här finns även bra kommunikationsmöjligheter med bussar och tåg. Välkommen på visning!
Hall
Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Lite längre in finns bra förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd klädkammare. I hallen ligger gråsvart klinker och ekparkett på golv och väggarna är vita tillsammans med liggande panel i vitt vid avhängningsytorna.
Kök
Rymligt och trivsamt kök med plats till matbord för 8 personer och fint burspråk med underbar utsikt. Härifrån ser man hela vägen till Öresund klara dagar.
Kök (Kvik) med såväl goda arbetsytor som förvaringsmöjligheter i form av skåp och lådor. Vita köksluckor med ljust turkost kakel ovan arbetsbänk i gråsvart granit. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i ljust turkos. Utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder plats för såväl soffmöblemang som för matgrupp om så önskas. På golvet ligger fin ekparkett och väggarna är vitmålade. Härifrån nås den mysiga balkongen.
Balkong
Balkongen är placerad i solsäkert söderläge och bjuder på en vacker utsikt mot föreningens trevliga innergård och Domkyrkan.
Sovrum
Ett ljust och rofyllt sovrum med väggar i ljusgrått tillsammans med vitvaxat furugolv. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderober längsmed hela väggen.
Badrum
Badrummet är renoverat 2002 på smakfullt sätt med vitt/grått kakel och klinker. Generösa ytor och ljusinsläpp från fönster. Utrustningen består av handfat, wc, spegelskåp med belysning, handdukstork (elburen), dusch, inkaklad helkroppsspegel och golvvärme (elburen).
Sovrum
Det andra sovrummet nås från hallen och har plats för säng och skrivbord för den som vill. På golvet ligger bokparkett och väggarna är målade i ljusgrått.
Upplysningar från säljaren:
Golvskåp i badrum ingår.
Glapp i vred för handdukstork.
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I avgiften ingår VA, värme, kabel-tv, bredband och sophantering. Obligatoriskt tillägg för hushållsel, IMD avräkning 249kr/mån. Gemensam el i föreningen. Betalar vad man förbrukar.
Till lägenheten hör ett förråd i markplan och en garageplats i källaren.
Föreningens medlemmar har även tillgång till cykelförråd, festlokal, övernattningsrum och tvättstugor. Tvättstugorna finns vid uppgång 3A, 3D samt mellan uppgång 3E och 3F.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Bryggeriet registrerades 1977 och består av två bostadsbyggnader, byggnad A (mot Kung Oskars väg) och byggnad B (mot Norra Promenaden).
Nuvarande byggnader uppfördes 1981-1983 och ritades av Sten Samuelson Arkitektkontor AB. JM Byggnads- och Fastighets AB var totalentreprenör.
Föreningen består av 95 bostadsrätter samt 1 hyresrättslokal. Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen vill göra en tillsyn innan tillträdet.
Föreningen har gemensam el. Elen debiteras efter faktisk förbrukning i efterhand med ca tre månaders förskjutning då avier går ut kvartalsvis (kontrollerat 2024-08-10).
Föreningen har inte tagit några beslut gällande kommande avgiftshöjningar. Budgetarbetet inför nästkommande år brukar göras på hösten (kontrollerat 2024-08-10)
Utförda renoveringar:
2011 Våtutrymmen i fastigheten genomgick en besiktning
2016 Stamspolning, OVK, renovering av pergola
2017 Byte av garageport, nytt bokningssystem för tvättstugorna.
2018 Installation av säkerhetsdörrar, byte av en tvättmaskin, energideklaration
2018 Byte av belysning i gemensamhetslokal
2018 Energideklaration/radonmätning
2018 Plastmatta bytt i källarplan uppgång 3C
2018 Byte av tvättmaskin i tvättstuga nr 2 i uppgång 3A
2018 Byte av kallmangel i tvättstuga i uppgång 3A
2019 Byte av låscylindrar till 7st trappförråd och 6st städskrubbar
2019 Dörrar av trä utomhus målas
2019 Byte av tvättmaskin i tvättstuga 4 uppgång 3E-F
2019 OVK besiktning och byte av filter
2019 Ljudisolerplattor i tak vid hiss utbytta i entré 3D, E och F
2019 Betongelement på fasad med rostangrepp lagat
2019 Fogning av delning mellan huskropparna för hus A utförd
2019 OVK besiktning och byte av filter
2020 Alla hissar byts ut
2020 Renovering av toalett/dusch vid gästrum och toalett gemensamhetslokal
2020 Renovering av toalett + duschkabin vid tvättstuga i uppgång 3A
2020 Fogning mellan tegelsten och stående betongelement vid balkonger vid uppgång 3G
2020 Byte av expansionskärl till värmesystemet
2020 Inklädnad med plåt av "underliggare" på fönster i söder burspråk i hus A
2021 Gemensam el ifördes
2021 Fogning mellan tegelsten och stående betongelement vid balkonger
2021 Målning av fönster samt rötskadade delar lagas
2021 Målning av trappentréerna
2021 Plattsättning, mm hörnan vid 3G
2021 Hängrännor rensas
2021 Underhållsspolning av stamledningar
2021 Gemensam el
2021 Målning av blindfönster
2021 Burspråk tvättas
Inga större planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2024-08-10).
För närmare information avseende vad som är gjort i föreningen samt kommande underhåll se deras årsredovisning.
I föreningen finns 50 garageplatser varav 48 platser upplåtes med bostadsrätt. 2 platser tillhör föreningen, 1 för uthyrning (separat kölista) och 1 för spolplats. I dagsläget är det 5 personer i kö (kontrollerat 2024-08-10). Föreningens garageplats kostar 600 kr/månad.
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. Det finns också uttag för FiberLan från Telia i lägenheten (kontrollerat 2024-08-10).
Tvättstugor finns i markplan vid uppgång 3A, 3D samt mellan uppgång 3E och 3F. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och mangel.
Gemensamhetslokal med ytterligare ett gästrum finns i bottenvåningen intill trapphus 3B. - Gästrummet finns vid uppgång 3D och rymmer två bäddar med tillgång till toalett och dusch. Rummet kan hyras av medlemmarna för 100 kr/natt.
För mer information besök gärna föreningens hemsida:
http://brfbryggerietlund.com/
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Senior Partner
