-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Öppen spis, balkong och en stor portion känsla!
Lund - Centrum, Lund
*Inkl värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska avgifter avseende tv 74kr/mån & Bredband 235kr/mån. Föreningen har gemensam el, Schablonbelopp tillkommer på månadsavgiften och faktisk avläsning sker en gång per år.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
2 rok enligt föreningens lägenhetsregister.
Vacker funkisbostad med åtråvärda kvaliteter som fungerande öppen spis, generös balkong och en stor portion känsla.
På populär cityadress och parknära läge finner du mysiga Norbergsgatan. En lugn gata med sparsam trafik och vackra fasader. Bakom funkisfasad från 1938 finns denna fina och mysiga bostad med tidsenliga funkisdetaljer och en stor portion känsla. Huset är ritat av välkända arkitekten Hans Westman som verkade under funktionalismens guldår.
På andra våningen välkomnas du in i bostaden som genomsyras av luft och rymd. Redan när du kliver över tröskeln känner du av bostadens charm och många fina kvaliteter. Iögonfallande är förstås den fungerande öppna spisen som snabbt hamnar i fokus när du kommer en bit in i hallen. Planlösningen är mycket bra med en möblerbar halva som binder ihop hela lägenheten på ett fint sätt. Här finns gott om sociala ytor där det är lätt att trivas. I halvan ställer man förslagsvis det stora matbordet intill den öppna spisen, eller varför inte en arbetsplats med mysig läshörna vid sidan om? I vardagsrummet ryms soffgruppen och härifrån når du även bostadens generösa balkong med morgon- och förmiddagssol. Gediget originalbrädgolv, högt i tak och vackra fönstervreden är bara några av de tidsenliga detaljer som erbjuds. Vidare finner du ett praktiskt och smakfullt kök med charmig inbyggd hyllförvaring och plats för matbord. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och har fönster mot gården. Bra förvaring finns också i bostaden i form av flertalet fasta garderober och slutligen ett helkaklat badrum med dusch. Ett hem där byggårets välbevarade attribut möter modernare lösningar i absolut bästa tänkbara kombination!
Här bor du alldeles intill Södra Esplanaden på lugn gata men med citypulsen precis runt knuten. Nära till såväl butiker och restauranger som till Stadsparken och goda kommunikationer - både inom Lund och till Malmö. Brf Norbergsgården är en välskött förening med låga avgifter och mysig innergård. Föreningen har funnits sedan huset byggdes 1938. Varmt välkommen på visning!
Hall: Hall
Ljus och välkomnande hall med avhängningsmöjligheter till höger och originalskåp för förvaring till vänster. Brädgolv och vita väggar.
Halva: Halva
Från halvan når du bostadens samtliga rum. Här finns gott om plats till större matbord eller arbetsplats för den som vill. Halvan integreras på ett trivsamt sätt med vardagsrummet. I hörnan stoltserar den öppna spisen som dessutom är fungerande och därför skänker både värme och karaktär till hela bostaden. Brädgolv och ljusgrå väggar.
Vardagsrum: Generöst vardagsrum med plats för större soffgrupp. Trevlig planering med halvan precis intill vardagsrummet skapar en härlig rymd i rummet. Vackra originaldetaljer finns bevarade såsom fönstervreden, höga lister och brädgolv. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och härifrån nås även balkongen.
Balkong: Härlig balkong i skönt österläge med morgon- och förmiddagssol. Utsikt mot föreningens innergård.
Kök: Köket är delvis renoverat 2015 då man bytte luckor, kakel och bänkskiva. Köksluckor i grått tillsammans med liggande vitt kakel med halvförband och bänkskiva i vit laminat. I köket finns även plats för matbord till 2-3 personer. Ljusa väggar och brädgolv som slipades 2015. Utrustning kök: Kyl/frys (Bosch), spis/ugn (Siemens), diskmaskin (Bosch) samt rostfri fläkt (Thermex).
Sovrum: Sovrummet erbjuder plats till både dubbelsäng och förvaring i fast originalgarderob. Även här ligger charmigt brädgolv och väggarna är ljusa. Fönster mot innergården.
Badrum: Helkaklat badrum med vitt kakel och ljus klinker på golv. Utrustning: WC (Ifö 2021) tvättställ (Svedbergs 2021), dusch (FM Matsson) samt badrumsskåp (Svedbergs 2021).
Övrigt: Renovering och målning av dörrar och lister (2021).
Hall
Hall
Ljus och välkomnande hall med avhängningsmöjligheter till höger och originalskåp för förvaring till vänster. Brädgolv och vita väggar.
Halva
Halva
Från halvan når du bostadens samtliga rum. Här finns gott om plats till större matbord eller arbetsplats för den som vill. Halvan integreras på ett trivsamt sätt med vardagsrummet. I hörnan stoltserar den öppna spisen som dessutom är fungerande och därför skänker både värme och karaktär till hela bostaden. Brädgolv och ljusgrå väggar.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med plats för större soffgrupp. Trevlig planering med halvan precis intill vardagsrummet skapar en härlig rymd i rummet. Vackra originaldetaljer finns bevarade såsom fönstervreden, höga lister och brädgolv. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och härifrån nås även balkongen.
Balkong
Härlig balkong i skönt österläge med morgon- och förmiddagssol. Utsikt mot föreningens innergård.
Kök
Köket är delvis renoverat 2015 då man bytte luckor, kakel och bänkskiva. Köksluckor i grått tillsammans med liggande vitt kakel med halvförband och bänkskiva i vit laminat. I köket finns även plats för matbord till 2-3 personer. Ljusa väggar och brädgolv som slipades 2015. Utrustning kök: Kyl/frys (Bosch), spis/ugn (Siemens), diskmaskin (Bosch) samt rostfri fläkt (Thermex).
Sovrum
Sovrummet erbjuder plats till både dubbelsäng och förvaring i fast originalgarderob. Även här ligger charmigt brädgolv och väggarna är ljusa. Fönster mot innergården.
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel och ljus klinker på golv. Utrustning: WC (Ifö 2021) tvättställ (Svedbergs 2021), dusch (FM Matsson) samt badrumsskåp (Svedbergs 2021).
Övrigt
Renovering och målning av dörrar och lister (2021).
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
2 rok enligt föreningens lägenhetsregister.
Inkl värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska avgifter avseende tv 74kr/mån & Bredband 235kr/mån. Föreningen har gemensam el, Schablonbelopp tillkommer på månadsavgiften och faktisk avläsning sker en gång per år.
Balkong, läge öster.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Norbergsgården bildades i samband med byggnationen 1938 och består av 17 st lägenheter. Byggnaden är ritad av arkitekt Hans Westman som ritade flertalet byggnader i Lund i funktionalistisk anda.
Ekonomisk förvaltning sker hos SBC.
EL
Föreningen tillämpar ett system med kollektiv-el för att sänka medlemmarnas elkostnader. På avgiftsavierna debiteras en beräknad kostnad för elförbrukningen. Denna är individuell och beräknas på personen/personerna som bor i lägenheten. Avläsning sker en gång per år och föreningen använder avläsningen för att beräkna schablonen för nästa år.
Hemsida
http://brfnorbergsgarden.blogspot.se/
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2021 tak
2017 renoverat och målat om samtliga fönster och balkongdörrar. Nya balkonger. Tilläggsisolerat fasaden och lagt ny puts
2016 spolning av stammar
2014 OVK- besiktning
2012 utbyte av elstammar
Avloppsstammar och tappvattenstammar byttes och i samband med detta renoverades badrummen 1995-1996. Stammarna spolades 2010 och filmas regelbundet
2011 byte av elementventiler samt injustering av dessa för jämnare värmefördelning
2010 byte av fjärrvärmecentral
2010 renovering av husgrunden
Under 2009/2010 gjordes en renovering av innergården, med ny och välutrustad sopstation, cykelskjul samt en mysig grillplats
2009 tvättstuga
2008 energideklaration
2005 renovering av fönster och balkonger
Mitten på 2000-tal säkerhetsdörrar och renovering trapphus
1995-1999 nytt tak
Kommande renoveringar (kontrollerat 2021-11-30):
Inga större planerade renoveringar
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
TV-anslutning via Com Hem/Tele2, 74Kr/mån tillkommer på månadsavin.
Internet - Kollektivt bredband via Bahnhof, 235 kr/mån tillkommer på månadsavin.
Cykelförråd/barnvagsnrum finns både i källaren och på innergården.
Hobbyrum med verktyg etc. finns att tillgå i källaren.
Gemensam tvättstuga i källaren med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum.
Norbergsgatan ligger på perfekt cityläge längs med välkända Södra Esplanaden. Här bor ni på lugn gata men med citypulsen precis runt husknuten. Goda kommunikationer med flera busshållplatser i kvarteren och även lätt att snabbt knyta an till motorvägspåfarter mot såväl Malmö/Köpehamn som mot Kalmar eller Göteborg. Endast ett stenkast bort ligger vackra Stadsparken. På nära håll finns såväl mataffärer som konditori och Lunds myllrande kullerstensgator med shopping, caféer och restauranger.
Ovanstående uppgifter är baserade på av säljaren och av föreningen lämnad information. Som spekulant/köpare rekommenderas alltid att själv ta kontakt med bostadsrättsföreningen och kontrollera att lämnade uppgifter angående exempelvis kommande renoveringar, avgiftsförändringar etc. stämmer.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Senior Partner
Bokad visning.
