-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart bostad i absoluta nyskick på populära Arenaparken
Lund - Centrum, Lund
*I månadsavgiften ingår: Värme. Det tillkommer hushållsel, varmvatten och tv/internet (249 kr/mån). Förbrukningen av el och varmvatten kommer mätas separat för varje bostadsrätt och debiteras i efterskott kvartalsvis. En preliminär uträkning enligt schablon beräknar dessa avgifter till ca: 119 kr/mån för varmvatten 127 kr/mån för hushållsel 245 kr/mån för tv/internet
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Omåttligt charmig etta på perfekt läge i Lund med stadsparken precis runt knuten.
Välkommen till denna charmiga lägenhet på första våningen i Brf Central Park. Här finner du en svårslagen etta i toppskick som uppfördes 2019. Från bostadens stora fönster ges ett härligt ljusinsläpp över kök och allrum. Lägenheten är smart planerad och har hög standard. Det snygga vita köket från Marbodal är välutrustat med bland annat diskmaskin och induktionshäll. Här finns utrymme för mindre matplats vid fönstret som ger härliga vyer vid middagsbordet. Allrummet ger plats åt både soffgrupp samt säng. Det stora och helkaklade badrummet känns lyxigt och är utrustat med egen tvättutrustning. För goda förvaringsmöjligheter finns ett större förråd vid hallen samt inbyggd garderob och städskåp. Golven i lägenheten pryds av fin ekparkett.
Bostaden har aldrig blivit inflyttad och är därmed i absoluta nyskick.
Här bor du centralt i ett nytt och modernt område med promenadavstånd till det mesta. Med underbara Stadsparken som närmsta granne är det lätt att känna sig bortskämd. Lunds stadskärna och centrum med hela dess utbud av shopping, nöjen och restauranger nås på bara några minuter till fots via parken. Bra kommunikationsmöjligheter finns med flera busslinjer precis utmed Ringvägen. Lägg därtill klostergårdens nya tågstation som underlättar pendlingen och höjer attraktionsvärdet på bostäderna i området. För inhandling av mat nås både Coop och Lidl på ca 5 minuters promenad. I grannbyggnaden finns ett 24/7 gym och precis över vägen vid ingången till Stadsparken finns ett stort utegym. Vill du alternera träningen finns även Simhall, ishall och fotbollsplaner i närheten.
Varmt välkommen på visning!
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår: Värme.
Det tillkommer hushållsel, varmvatten och tv/internet (249 kr/mån). Förbrukningen av el och varmvatten kommer mätas separat för varje bostadsrätt och debiteras i efterskott kvartalsvis. En preliminär uträkning enligt schablon beräknar dessa avgifter till ca:
119 kr/mån för varmvatten
127 kr/mån för hushållsel
245 kr/mån för tv/internet
andel i föreningen, enl ek plan
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Central Park i Lund registrerades 2016 och äger fastigheterna Klosterbacken 6 och Klosterbacken 8. Föreningen består av två hus med adress Mittlinjen 15 och Finalgatan 15 med totalt 147 lägenheter som färdigställdes 2019.
Medlemskap:
Juridiska personer kan godkännas om samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom beslutet. Beslut kan förenas med villkor.
Föreningen har höjt avgiften med 2% från och med 2024-01-01 och kommer att höja avgiften igen med 2 % vid årsskiftet (2024-06-14)
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för alla lägenheter, med ersättning till fullvärde, dock med en självrisk motsvarande 1500 kr, 3000 kr vid vattenskada. Försäkringen är tecknad hos Folksam.
Inga planerade renoveringar just nu, men 5 års besiktning har utförts på Mittlinjen och ska utföras på Finalgatan i höst (Kontrollerat 2024-06-13)
Föreningens medlemmar har tillgång till 50 st parkeringsplatser, 30 vanliga för bilparkering och 18 laddplatser för
elbil samt 2 mc-parkeringar i ett underjordiskt garage som delas med grannföreningen Brf Arenatoppen. Det kostar 300kr extra för laddplats, parkeringsplats kostar annars 800kr/mån. Man får räkna med några månaders väntetid för parkeringsplats och i dagsläget finns inga lediga garageplatser (kontrollerat 2024-06-14).
Upp- och nedfart till garaget finns på Finalgatan 15A.
Föreningens medlemmar har även möjlighet att hyra parkeringsplats av LKP i närliggande parkeringsgarage.
Parkeringsplatser finns även precis utanför längs med Finalgatan samt runt om Arenan/Klostergården.
Föreningen är ansluten till fibernät för data, telefoni och digital-TV genom Telia Triple Play om 249 kr/mån. Kostnaden för detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Gemensam innergård med Brf Arenatoppen med bänkar och sittgrupper bland planteringar, buskar och träd.
Cykelförråd på innergården samt cykelrum i garaget. Från garaget/trapphuset nås även rum för rullstolar/barnvagnar. Detta gäller mittlinjen, för finalgatan finns detta rum mellan ingångarna 15B och 15C.
Hushållsavfall och källsortering hanteras inom fastigheten. Utomhus via underjordsbehållare vid Finalgatan 15.
Garaget och innergården ingår i en gemensamhetsanläggning tillsammans med bostadsrättsföreningen Arenatoppen.
För mer information se föreningens hemsida: https://www.brfcentralpark.se/
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Kontakta styrelsen@brfcentralpark.se
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
