-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På bästa läge i Kulturkvadranten
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme och vatten. Fastigheten har ett kollektivt fiber avtal med Bahnhof, hastighet 1000/1000. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 280 kr/mån. Avgiften kommer höjas i januari 2025 med 72 kr/kvm/år. Dvs runt 264 kr/mån.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På oslagbart läge i centrala Lund finns denna underbara 1:a från 1911. Denna bostad har allt att erbjuda. Generös takhöjd och välbevarade detaljer.
På absolut toppläge, i anrika Kulturkvadranten, ligger denna mysiga etta. Bostaden är genomgående och har välbevarad charm. Detta tillsammans med de stora fönsterna samt den härliga takhöjden gör att det blir ett ljust och trivsamt boende. Bostadens allrum känns luftigt och rymligt och har utrymme för dubbelsäng, soffa, skrivbord och förvaringsmöjligheter. Köket är välplanerat och föreningens grönskande innergård ligger direkt i anslutning till lägenheten. I köket finns det utrymme för ett större matbord där man kan avnjuta härliga middagar med vänners goda sällskap.
Helheten skapar en harmonisk balans mellan gammalt och nytt. Brf Hagenlunden är en stabil förening med en fastighet som totalrenoverades 1981 och där medlemmarna har en väldigt omtyckt innergård.
Oslagbart läge i kulturkvadranten, ostört och nära till allt vad centrum har att erbjuda. Mårtenstorget runt hörnet. Närhet till Botaniska trädgården. Gångavstånd till bussar och tågstationen.
Övrigt
Lägenhetsdörren ska bytas under 2024 till en ny och säkerhetsmodell men specialbeställd för att passa husets karaktär. Nuvarande ägare kommer stå för kostnaden.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten. Fastigheten har ett kollektivt fiber avtal med Bahnhof, hastighet 1000/1000. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 280 kr/mån. Avgiften kommer höjas i januari 2025 med 72 kr/kvm/år. Dvs runt 264 kr/mån.
Till bostaden hör ett förråd i källaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 2007 och är en äkta förening med god ekonomi. De äger marken till fastigheten. Föreningen består av 12 lägenheter.
Andrahandsuthyrning godkänns utifrån varje enskilt fall enligt gängse regler.
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.
Föreningen kommer att höja avgiften inför 2025 med 72kr/m2 (2024-08-05).
Utförda renoveringar:
Byggnaden uppfördes år 1911 och totalrenoverades under 1980-1981. Då byttes bland annat vatten-, avlopps- och elinstallationer.Nya badrum samt ny tvättstuga.
Nya inåtgående 3-glas fönster, nytt värmesystem för fjärrvärme, ny frånluftsventilation samt porttelefon installerades. Även taket lades nytt och fasaden renoverades.
2014 målades samtliga fönster om.
2017 Blästrat och putslagat sockel samt målat sockel och fasad, kalkat väggar källare samt slammat där behov funnits. Bytt källarfönster där detta behövts samt renoverat lägenhetsfönster efter behov (görs löpande), renoverat portar och målat dessa, Indragning av och distribution till lgh av fiber, översyn av taket inkl underhållstvätt och vissa mindre plåtarbeten.
2018: renovering av värmeväxlare och underhållsspolning av stammar
2019: Målat trapphusen, bytt frånluftsfläkt på tak och frånlufts-/cirkulationsfläkt i källaren (pannrummet)
2021 byttes gamla porttelefonen ut mot ny från Aptus som kopplas till mobiltelefonen. Hela värmesystemet renoverades av Kraftringen och hustets samtliga termostater byttes ut.
2023 Föreningen sålde en bostad som gjorde att man kunde kraftigt amortera på lånen samt spara pengar för framtida renoveringar.
2024 Relining av avloppsstammar. Utfört april-juni.
2024 Byte av alla dörrar till säkerhetsdörrar specialbeställde för passa husets karaktär, kommande.
2024 Målning av alla fönster utvändigt. Vissa fönster mot innergården ska bytas, kommande.
Planerade renoveringar (2024-08-05):
Nya köksfönster - planeras att utföras i augusti-oktober.
"Det som står på agendan framöver är en översyn av yttertaket, det har vi kapital till och det påverkar ej avgifterna. "Lite längre fram ska vi göra en fogrenovering mot gårdssidan, allt finns med i underhållsplanen"
I området råder boendeparkering. Parkeringshusen Parentesen och Dammgården ligger med gångavstånd. Se www.lund.se och www.afb.se för mer information.
Fastigheten har ett kollektivt fiber avtal med Bahnhof, hastighet 1000/1000. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 280 kr/mån.
Trevlig, tyst och solig innergård som skapades av föreningens medlemmar 2009. Där finns grillmöjligheter och utemöbler. Där finns en helt ny grill och nya utemöbler från Grythyttan.
Till lägenheten finns ett källarförråd. Cykel och barnvagnsförråd i källaren. Tvättstuga belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare ett torkskåp och mangel. Nyrenoverat pingisrum i källaren som alla kan använda.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
