-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig enrummare i hjärtat av Lund!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Nu har du chansen att förvärva denna otroligt charmiga enrummare anno 1885 på ett oslagbart läge i Lunds stadskärna!
Välkommen till din egna oas mitt i hjärtat av Lund, belägen på populära Lilla Södergatan! Njut av pittoresk charm på den medeltida gatan som erbjuder kullersten och vackra gatuhus i färgglada färger. Kliv innanför porten och möts av föreningens lummiga och välskötta innergård där du kan avnjuta flera olika sittgrupper bland grönskande växtlighet. Den smakfulla pergolan är även perfekt för mysiga grillkvällar med nära och kära.
Denna charmiga enrummare är disponerad över ca 40 kvm och erbjuder likaså moderna bekvämligheter som trivsamma attribut med en imponerande takhöjd och generösa fönsterpartier. Njut av rymliga utrymmen och ett underbart ljusinsläpp med en genomgående planlösning och gott om inbyggd förvaring.
Lägenheten ligger i ett av Lunds mest eftertraktade områden mitt i stadens puls och bara ett stenkast från Stortorget. Här har du allt du behöver inom räckhåll – från mysiga kaféer och restauranger till butiker, centralstationen och universitetet.
Välkommen på visning!
Hall: Hallen är ljus med vitmålade väggar och gott om förvaring i form av inbyggda garderober som sträcker sig upp till taket. Här finns även plats för hatthylla och hallmöblemang om så önskas.
Kök: Från hallen nås det rymliga och charmiga köket. Köket innehåller kombinerad kyl/frys i vit färg, ugn, fläkt och dubbel diskho. Köksluckorna är i modern mörkgrå färg och stänkskyddet är i vitt kakel. Väggarna är vitmålade och golvet är i ljust trä. Köket är underbart ljust med ett generöst fönsterparti som vetter ut mot öst och föreningens lummiga innergård. Även här finns gott om förvaring.
Vardagsrum/sovrum: Vardagsrummet/sovrummet är rymligt med högt i tak och generösa fönsterpartier som vetter ut mot den lugna gatan i västerläge. Rummet är lättmöblerat med gott om plats för både säng, skrivbord och soffgrupp. Väggarna är vitmålade och golvet är i ljust trä.
Badrum: Badrummet är rymligt och fräscht med helkaklade väggar i vitt med accenter av blå färg, vilket ger ett tidlöst intryck. Badrummet innehåller dusch, toalett, handdukstork, kommod i vit färg, spegelskåp och ett förvaringsskåp i vit färg. Badrummet är ljust med ett stort fönsterparti som släpper in gott om naturligt ljus.
Hall
Hallen är ljus med vitmålade väggar och gott om förvaring i form av inbyggda garderober som sträcker sig upp till taket. Här finns även plats för hatthylla och hallmöblemang om så önskas.
Kök
Från hallen nås det rymliga och charmiga köket. Köket innehåller kombinerad kyl/frys i vit färg, ugn, fläkt och dubbel diskho. Köksluckorna är i modern mörkgrå färg och stänkskyddet är i vitt kakel. Väggarna är vitmålade och golvet är i ljust trä. Köket är underbart ljust med ett generöst fönsterparti som vetter ut mot öst och föreningens lummiga innergård. Även här finns gott om förvaring.
Vardagsrum/sovrum
Vardagsrummet/sovrummet är rymligt med högt i tak och generösa fönsterpartier som vetter ut mot den lugna gatan i västerläge. Rummet är lättmöblerat med gott om plats för både säng, skrivbord och soffgrupp. Väggarna är vitmålade och golvet är i ljust trä.
Badrum
Badrummet är rymligt och fräscht med helkaklade väggar i vitt med accenter av blå färg, vilket ger ett tidlöst intryck. Badrummet innehåller dusch, toalett, handdukstork, kommod i vit färg, spegelskåp och ett förvaringsskåp i vit färg. Badrummet är ljust med ett stort fönsterparti som släpper in gott om naturligt ljus.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Till lägenheten ingår ett förråd beläget i källaren.
I området råder boendeparkering. Fri parkering kvällar/nätter och helger. För mer information angående boendeparkering se www.lund.se.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Trevlig förening belägen i hjärtat av Lund. Föreningen, som bildades 2004, består av 14 bostadsrätter, huserar i en vacker fastighet från 1885 mitt i centrala Lund omgiven av kullerstensgator och med en underbart charmig innergård.
Föreningen tillåter delat ägande och kräver ingen speciell uppdelning av andelarna. Föreningen tillåter ej juridisk person som köpare.
Trappstädning samt skötsel av gård sköter föreningen själv. Uppdraget fördelas på årsstämman och då utgår en avgiftsreducering till den som har uppdraget det året.
I dagsläget finns inga planer på att förändra månadsavgiften (kontrollerat med ordförande 2023-03-28).
Föreningen tar i dagsläget inte ut någon överlåtelse- eller pantsättningsavgift (2023-03-28).
Energideklarationen giltighetstid har utgått. Föreningen har i dagsläget ingen tidsplan på när en ny kommer att upprättas.
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.
Föreningen har två städdagar per år (vår/höst), kan man inte medverka utgår 500kr i avgift på nästkommande hyra (Kontrollerat 2023-03-28).
Månadsavgifterna höjdes med 20% på våren 2024. Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-06-17)
Föreningen tar ej ut överlåtelse- eller pantsättningsavgift.
Föreningen har nyligen tagit fram en underhållsplan.
Under 1997 genomgick fastigheten en stor renovering. Då renoverades såväl avloppsstammar som tappvattenstammar, el, fasad, tak, fönster, tvättstuga, trappuppgångarna samt innergården.
Under 2020 målades/underhölls fastighetens tak, fönster och fasad i enlighet med underhållsplanen.
Under 2021 löpande renovering, målning av trapphus.
Under 2024 Ny tvättmaskin och torktumlare installerades i tvättstugan.
Under 2024 Värmeväxlaren renoverades
Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-06-17):
Inga planerade renoveringar än vanligt underhåll.
I området råder boendeparkering. Fri parkering kvällar/nätter och helger. För mer information angående boendeparkering se www.lund.se.
TV - Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem/Tele2.
Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget alternativt Com Hem/Tele2.
Magisk innergård med gräsmatta, berså och fruktträd! Under sommarhalvåret finns här gemensamma grill- och trädgårdsmöbler som är bokningsbara. Perfekt att spendera en härlig eftermiddag i en solstol och avsluta med en trevlig grillafton bland goda vänner. En skyddad oas mitt i stan!
Föreningen har en gemensam tvättstuga som finns på innergården. Denna innehåller en tvättmaskin, en torktumlare samt ett torkskåp. Cykelförvaring är möjlig på innergården såväl som i källaren.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
