-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 1,5:a på Kungagatorna!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår: Värme, vatten, el och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 90kr/mån för bredband 100 Mbit/s tillkommer.
**Areauppgifter enligt föreningen. Enligt föreningen 1 ROK.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna charmiga dröm som badar i ljus! Njut av en genomgående planlösning, vackra sekelskiftesdetaljer och ett toppläge nära stationen!
På en av Lunds mest centrala gator, alldeles vid stationen, finner vi detta ljusa och genomgående boende om 43 kvm som präglas av en genuin känsla av hemtrevnad och trivsel med genomgående brädgolv och fiskbensparkett. Renoverat kök med fransk lantkänsla där den gamla charmiga stommen delvis bevarats. Ljust helkaklat badrum med duschhörna. Praktisk och mysig avskiljd sovalkov med god förvaringslösning i tre garderober. Stabil förening med superlåga avgifter och välskött innergård.
Bakom en vacker Lundafasad på en av Lunds många centrala gator döljer sig, en halv trappa upp, ett ljust genomgående hem. Säkerhetsdörren till lägenheten är ny från 2019.
I köket, som varsamt renoverats, finns en tydlig ton från den franska landsbygden med de gamla skåpsluckorna bevarade - detta i vacker kombination med nyare inredning och fräscha hushållsmaskiner bestående av: integrerad frys och kyl med utdragbara lådor, spis med häll och varmluftsugn samt spisfläkt i rostfritt stål. Det finns även en inbyggd mindre bänkdiskmaskin. På golvet ligger trätiljor och väggarna är vita. Vid fönstret, som sommartid bjuder på gårdsutsikt över blommande sommarblommor, sitter man två till bords utan problem.
En justering av planlösningen i hallen ger dig ett perfekt litet kryp-in i form av en sovalkov. På golvet ligger parkett och väggarna är ljusa.
Vardagsrummet med sina takstuckaturer och fiskbensparkett ger en inbjudande känsla och den typiska charmen från sekelskiftet. De nymålade vita väggarna och ljusflödet från fönstret ger fin rymd. Rummet är stort nog att rymma både soffgrupp, skrivbord och matbord.
Duschrum/wc i ljusa färger. Helkaklade väggar och klinkergolv, allt i en ljusgrå ton och praktiskt planerat med separat duschhörna.
*Våningsplan 1 av 5.
**Areauppgifter enligt föreningen. Enligt föreningen 1 ROK.
I avgiften ingår: Värme, vatten, el och kabel-tv.
Obligatoriskt tillägg om 90kr/mån för bredband 100 Mbit/s tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1931 och består av 47 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.
Föreningen önskar träffa den nya medlemmen efter tillträdet för att välkomna medlemmen och informera om hur saker fungerar i bostadsrättsföreningen.
Avgiftshöjning per den 2024-01-01 på 10% är genomförd, inget mer är planerat i nuläget (kontrollerat 2024-06-25).
Utförda renoveringar:
2023: Ommålning av taket
2023: Ventilationsrenoveringen
2019: Renovering av balkonger.
2019: Renovering av ytterfönster och innergårds dörrar.
2019: Föreningen har bytt ut till säkerhetsdörrar.
2019: Målat fönsterna.
2018: Ventilationsbesiktning och spolning av stammar .
2017: Renovering av balkongerna mot innergården.
2016: Ny torktumlare (Electrolux T5130), nya postfack.
2014: Renovering av innergården, ny tvättmaskin.
2013: Utbyte av fastighetens samtliga balkonger, målning av gatufasadens betongsockel.
2011: Spolning avloppsstammar.
2010: Målning plåttak, nya fönsterpartier affärslokaler, nytt torkaggregat tvättstuga.
2009: Ny tvättmaskin (Electrolux Wascator).
2008: Installation av portbelysning, nytt torkskåp (Electrolux Wascator).
2007: Utvändig målning fönster och portar, putsreparation av sockel och trappor gård, uppgradering av kabel-TV nät.
2003: Installation av bredband 100 Mbit/s.
2002: Ny torktumlare (Miele).
2001: Ny tvättmaskin (Miele).
1998/99: Omputsning av fasad.
1997: Nya elstammar samt utbyte av samtlig el i fastigheten (inkl. lägenheter). Nya värmestammar, värmecentral, värmeväxlare samt nya element. Renovering fönster samt påföring av 3-glas, portdörrar, källare och föreningsutrymmet, samt tvättstuga.
1992: Nya avlopp- och tappvattenstammar samt renovering av badrum.
1988: Målning trapphus och dörrar.
1986: Omläggning av tak.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-06-25):
Planering pågår för relining av avloppsledningen från fastigheten ut till gatan, beräknas vara klart i september.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men parkeringsmöjligheter finns längs med gatorna i kvarteret. Kommunal boendeparkering är också möjlig - ta kontakt med Tekniska förvaltningen på Lunds kommun för information.
Det finns också Brf Opalen på andra sidan gatan (Spolegatan) som flera medlemmar hyr parkeringsplats av i deras källare.
Kabel-TV via Sappa.
Bredband genom Sappa. Bredband obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Föreningen har en grönskande innergård med trädgårdsmöbler. Föreningen har även gemensamma balkonger mot innergården som medlemmar får nyttja.
Tvättstuga placerad i källarplan på Kung Oskars väg 9B.
Utrustad med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp samt torkrum med torkaggregat.
Bokning via bokningstavla.
Det finns även tillgång till verkstad/hobbyrum.
Till varje lägenhet hör 1 st vindsförråd och 1 st källarförråd.
Ovanstående information är inhämtad från föreningens publicerade årsredovisningar samt från styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Senior Partner
