Kiliansgatan 2

Bjurfors Beyond presenterar en stor fastighet med två charmiga 1800-talshus som gör det möjligt att kombinera bostad, verksamhet och uthyrning.

Beskrivning

Gemytligt korallrosa gathus, ståtligt trädgårdshus i korsvirke med skogsgröna snickerier, brygghus och ett par gårdshus. Här, i Lunds medeltida inre kärna, ryms mycket i en och samma fastighet. Även en sagolik insynsskyddad utemiljö. Mellan de två husen finns en pittoresk kullerstensgård och på baksidan av trädgårdshuset öppnar sig en lummig trädgård. Allt detta ett stenkast från Lunds berömda Domkyrka.

Tomten på Kiliansgatan 2 är en del av kvarteret Svartbröder som har kvar den medeltida tomtindelningen. Husen som kantar gatan idag uppfördes i mitten av 1800 talet. Det rosa gathuset byggdes 1841 och trädgårdshuset uppfördes tidigare, båda är klassade som kulturhistoriskt värdefulla byggnader. De olika byggnaderna och den totala ytan på hela 428 kvadratmeter gör det möjligt att drömma både stort och mycket. Här kan ni bo, vara husvärd, skapa och arbeta på en och samma gång, eller kanske ha ett generationsboende där alla får den plats den behöver? De nuvarande ägarna använder fastigheten för flera ändamål. Gathuset i 1,5 plan med två lägenheter hyrs ut medan trädgårdshuset är till för familjen. Gårdshuset som ligger mellan dem på innergården används som en kreativ ateljé.

Rummen i det rosa huset med blåa snickerier infriar sinnebilden av typiska gathus med många bevarade detaljer både utvändigt och invändigt såsom parytterdörr, spröjsade fönster, spegeldörrar, höga fotsocklar och brädgolv. Detta hus fördelar fem rum och kök i entréplan och lägenheten på övre plan om tre rum och kök. Trädgårdshuset har bibehållen karaktär med fasad av vit puts och korsvirke samt spröjsade fönster. Då huset har renoverats något under mitten av 1900-talet finns det charmiga inslag av retro på insidan såsom det platsbyggda köket. Huset har stora sociala ytor samt en anslutande uteplats och ytterligare fem rum och ett badrum på plan 2. På tredje plan finns två rum. Ateljén på kullerstensgården erbjuder ett härligt rum och wc. Perfekt för ett kontor, hobby eller uthyrning
.
Att finna två bostadshus med ytor som dessa inklusive trädgård, mitt i hjärtat av Lund är i det närmaste omöjligt. Så, det är bara att börja drömma och infria dem.

Interiör

VÄLKOMMEN
Det blir knappast mer Lund än så här. Mjukt rundade gatstensgator, smala trottoarer, gathus i olika nivåer med klättrande rosor och Domkyrkans prakt. Den ståtliga byggnaden från 1100-talet med sina 55 meter höga torn är stadens signum och man möts av kyrkans absid utanför porten på Kiliansgatan 2. Stegen dit är få, precis som andra populära ställen som Lundagårds grönska, Kulturen och innerstadens butiker och matställen.

GATHUSET
ENTRÉPLAN
Känslan av charm är total om den korallrosa fasaden med duvblåa snickerier som sträcker sig längs gatan. Porten längst till höger leder in till en passage med trappan till ovanvåningen och innergården. Även ytterdörren i empirestil med överljus är blå och leder in till lägenheten och en entréhall med schackrutigt golv. Övriga rum har bevarat brädgolv i originalutförande.

Direkt till höger ligger två rum i anslutning till varandra med tre fönster utåt gatan. På andra sidan kommer ni in i ett stort rum som vetter mot gatan och ytterligare ett som har utsikt mot den stenlagda gården och trädgårdshuset. Mellan dessa rum finns ett charmigt wc med gult porslin och trägolv. Rakt fram från hallen nås ytterligare ett wc/dusch följt av ett litet kök med utsikt mot gården. Bredvid ligger ett rymligt rum.

ÖVRE PLAN
Den övre lägenheten som nås via trapphuset i passagen är inrett med ett kök följt av tre rum i fil med fönster mot gården. På sidan mot gatan finns en möblerbar hall, ett rymligt badrum, gästtoalett och två stora garderober.

TRÄDGÅRDSHUSET
ENTRÉPLAN
Via den charmiga kullerstensbelagda innergården kantad av rabatter kommer ni vidare till det andra huset som mot denna sida har blåmålade fönster, liksom ateljén som ligger mellan byggnaderna. Det finns två entréer till huset. Antingen via de blåa pardörrarna som leder in till en hall eller via det runda trapptornet som även leder upp till de andra två våningsplanen. Tar ni denna väg kommer ni omedelbart in i en sällskapsavdelning med två rum i anslutning till varandra. Båda rummen har en härlig volym, mycket ljus och parkettgolv.

Till vänster om rummet och vidare genom den andra hallen nås köket som utstrålar charmigt retro med äldre platsbyggd interiör, rostfri diskbänk, vitt väggkakel och vinylmatta på golvet. Via vackra pardörrar i originalutförande länkar rummet vidare in i frukostrummet och en helglasad ytterdörr som leder ut till den lummiga trädgårdssidan. Rummet är även förenat med det andra sällskapsrummet som har mycket rymd och ett vackert blyinfattat fönster.

En spegeldörr leder vidare in till husets flygel som byggdes till 1873 och på den tiden rymde köket. I den inre hallen finns ett anslutande wc i stilfull retroanda med gult handfat, mosaikgolv och tidstypiskt väggkakel. I hallen finns även en helglasad ytterdörr som leder ut till trädgården. Det fd köket är inrett med vitmålad träpanel, parkettgolv och fönster mot grönskan. Via detta rum finns även en dörr som leder ut till en mysig uteplats under skärmtak med marktegel och träpaneler runt om.

ÖVRE PLAN
En trappa upp öppnar sig ett härligt sällskapsrum med framtagna bjälkar i tak och ett fönster mot kullerstensgården och gathuset. klinkergolv På golvet ligger ett vitt laminatgolv som fortsätter vidare genom alla fem rummen. Till höger finns ett mindre gavelsovrum med fönster åt två håll.

Till vänster om sällskapsrummet nås ett stort gavelbadrum med kakel och klinker i svart och vitt, badkar på tassar, duschalkov, wc och tvättställskommod samt tvättmaskin. I taket löper synliga bjälkar och rummet har fint ljusflöde från två håll. En annan dörr från badrummet leder vidare in till ett vackert och ljust sovrum med två spröjsade fönster som vetter ut mot trädgårdssidan. Jämte finns ytterligare ett rymligt allrum med fin utsikt över kvarteret och grönskan genom två fönster. Vackra spegeldörrar leder in till sällskapsrummet och ytterligare ett sovrum som är placerat intill.

TREDJE VÅNINGEN
En trappa upp finns två anslutande rum med takhöjd upp till nock, framtagna bjälkar och brädgolv.

ATELJÉ & BRYGGHUS
Den charmiga byggnaden mellan husen är optimal för kreativt skapande eller kontor då det har allt som behövs för en eller två. I det lilla huset finns ett öppet rum med fint ljusinsläpp och en hall med ett wc som är inrett med schackrutigt golv och gult retroporslin. På andra sidan gården ligger ett äldre brygghus.

UTEMILJÖ
Trots att ni befinner mitt i stan är den lantliga känslan total väl innanför portarna. Den pittoreska innergården med kullersten och rabatter omgivet av de vackra husen är som en tidsresa i sig. På andra sidan av trädgårdshuset välkomnar en sagolik och insynsskyddad trädgård med en uppsjö av väldoftande och färgrika perenner, gräs, buskar och träd. Invid huset, helt inramad av vacker växtlighet, finns en härligt stor uteplats. Här finns även uteplatsen som erbjuder en skyddad middagsplats under tak. Längs med staketet i skuggan av träden finns ytterligare en mysig sittplats i kvällssolen.