-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljuvlig etta på högt läge med utsikt över Domkyrkan
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår vatten, värme, standardutbud av Tv-kanaler (tele2 basutbud)
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På kunglig adress erbjuds denna ljuvliga etta på fjärde våningen med hiss. Njut av stora fönsterpartier med vacker utsikt!
På kungligt läge, i ett av Lunds mest eftertraktade kvarter, finner vi denna välplanerade etta med rymd och härlig atmosfär. Via hissen tar vi oss upp till fjärde våningen och välkomnas in till bostadens entré. Här erbjuds ett rymligt allrum, helkaklat badrum med badkar samt kök med gott om förvaring. Njut av de tidstypiska detaljerna såsom en härlig takhöjd, stora fönsterpartier och vacker fiskbensparkett. Tack vare det höga läget i fastigheten har man en svårslagen utsikt över takåsarna och Domkyrkan och så gott som helt fritt från insyn.
Här bor du i en stabil och välskött förening med närhet till allt Lund har att erbjuda, stadens puls, universitet, LTH, universitetssjukhuset, nationer och Lunds centralstation och spårvägsstation. Välkommen att uppleva denna pärla!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten, värme, standardutbud av Tv-kanaler (tele2 basutbud)
Tillhörande vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnaden är individuell och baseras på egen förbrukning.
Föreningen bildades 2012 och består av ett flerbostadshus i 5 våningsplan samt källare och vind. Föreningen omfattar en lokal och 15 lägenheter (3 st 1 rok, 2 st 2 rok, 5 st 3 rok, 5 st 4 rok). Av dessa lägenheter är 14 upplåtna som bostadsrätt och 1 som hyresrätt. Föreningen har 1 uthyrd lokal.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts via Innecta AB.
Senast föreningen höjde årsavgifter var i januari 2024 då avgiften höjdes med 2%.
Inga avgiftsförändringar under 2025.
Föreningen budgeterar med att höja 2% 2026, men inga beslut är tagna.
Föreningen har precis sålt den enda hyreslägenheten i huset för 4,3 mkr med tillträde 10:e Januari. Styrelsen har inte tagit beslut hur denna intäkt skall hanteras än och har därför bestämt att man skjuter på det beslutet till stämma, men förmodligen amorterar man en betydande del av försäljningens intäkt.
(kontrollerat 2025-03-31)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne.
I försäkringen ingår styrelseförsäkring.
2013 Skorsten inklädd i svart plåt.
2014-2015 Fönsterrenovering.
2016 Relining av avloppsstammar
2016 Renovering av terrasser våning 5
2017 2018 Renovering av el och belysning i gemensamma utrymmen (trapphus, källare och vind), ny elcentral
2019 Rensning och översyn av ventilationskanaler.
2022 Renovering och målning av trapphus, nya lägenhetsdörrar.
2023-2024 Renovering av tappvatten.
Planerade renoveringar:
Planerar att renovera hissen under 2025/2026.
Inom 10 år ska fönster våning 5 renoveras, fasad samt måla om källare.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2012 och uppdaterades 2021.
Underhållsplanen sträcker sig fram till 2040.
Föreningen har inga egna p-platser eller garage för uthyrning.
Flera parkeringshus i bostadens direkta närhet, boendeparkering på gatan.
Kabel-tv leverantör: Tele2.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
