-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv etagevåning i hjärtat av Lund!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme och vatten (kontrollerat 2024-01-30).
**Areauppgifter inhämtade från lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu har du chansen att förvärva denna unika etagelägenhet anno 1905 med imponerande takhöjd, burspråk och originalbjälkar med en modern touch!
Välkommen till ditt nya drömboende beläget mitt i centrala Lund! Lägenheten som är disponerad över de två översta planen besitter unika egenskaper såsom en insatt kamin i dansk design, otrolig takhöjd med bjälkar i original, charmiga burspråk och väl tilltagna takfönster som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp.
Denna sekelskiftspärla behöver upplevas med egna ögon. Lägenheten har en god planlösning med de tre sovrummen disponerade över nedre plan, vilket lämnar övre plan perfekt för likaväl umgänge som avkoppling. Med nyligen totalrenoverade badrum och kök är denna lägenhet en perfekt kombination av charmig sekelskiftslyx och modern komfort.
Lägenheten ligger på ett svårslaget läge med allt från matbutiker, restauranger och mysiga caféer till shopping och lummiga blomsterbutiker runt hörnet. Det finns även närhet till både stadsbussar och regionsbussar som tar dig till bland annat Malmö och området erbjuder även allt från förskolor till gymnasieskolor och Lunds universitet.
Varmt välkommen på visning!
Nedre plan:
Hall:
Hallen är rymlig med gott om plats för förvaring, både på hatthyllan och i den generösa klädkammaren som ligger i direkt anslutning.
Badrum 1:
Direkt till vänster i hallen finner du ett av de totalrenoverade badrummen från år 2020. Badrummet är otroligt fräscht och modernt med helkaklade väggar i vitt kakel, och på golvet ligger ett smakfullt mörkgrått klinkergolv. Duschen är modern med ett stort industri-glasparti, och i badrummet finner du även förvaringsskåp, kommod, toalett och handdukstork. I taket finns det spotlights.
Sovrum 1:
Det första sovrummet är i en väl tilltagen storlek med gott om plats för både säng och garderobsförvaring.
Sovrum 2:
Det andra sovrummet är det som är av störst storlek och här finns vita, smakfullt inbyggda garderober. Här finns gott om plats för en stor dubbelsäng och andra möblemang om så önskas. Här finns två stora fönsterpartier som vetter ut mot Gylleholmsgatan och släpper in gott om ljus under dagen.
Sovrum 3:
Det tredje sovrummet är luftigt och ljust med plats för säng och garderob. Här finns ett fönsterparti som vetter ut mot föreningens lummiga innergård.
Övre plan:
Kök:
Köket är fräscht och modernt från IKEA. Köket totalrenoverades år 2020. Köket innehåller kyl, frys, spis, mikro, diskmaskin, induktionshäll, fläkt och dubbel diskho. Rummet innehåller ett stort fönster i burspråk och i taket finns det spotlights som bidrar till det fina ljus som upplevs i rummet.
Vardagsrum:
Vardagsrummet är otroligt rymligt, perfekt för umgänge. Här pryds taket av generösa takfönster och imponerande träbjälkar i original vilket bidrar till ett charmigt och gediget intryck. I vardagsrummet finns en fungerande eldstad i dansk design. Utrymmets ytskikt är målade 2017 i vit färg.
Badrum:
Badrummet är otroligt fräscht och är totalrenoverat år 2020. Väggarna är helkaklade i vit färg och på golvet ligger klinker i beiga toner, vilket skapar ett harmoniskt intryck. Badrummet innehåller en modern kommod i grå färg från IKEA, ett förvaringsskåp, tvättmaskin och toalett. Här finns det även möjlighet att sätta in en dusch eller badkar om så önskas.
*Lägenheten är i två plan, våning 2 och 3.
**Areauppgifter inhämtade från lägenhetsförteckningen
I avgiften ingår värme och vatten (kontrollerat 2024-01-30).
Källarförråd på ca 8 kvm.
Föreningen har inga egna p-platser för uthyrning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Dissidenten är en sk äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Kastanjen 1 i Lund. Byggnaden är uppförd 1905 och består av 10 lägenheter och en lokal.
Föreningen planerar att årligen höja avgifterna med ca 2 % i januari månad. Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat 2024-09-17).
Bostadsrättstillägg tecknas själv av bostadsrättsinnehavaren på sin hemförsäkring (Kontrollerat 2024-06-18).
Utförda åtgärder/renoveringar:
1989 - Fastigheten renoverades och då byttes alla stammar samt tak och fönster.
2019 - byttes ventilationsaggregat i alla lägenheter.
2019/2020 - Fastigheten dränerades om och i samband med det lades en ny beläggning på innergården.
2019 - Förstärkning av brandskyddet.
2022 Återställning efter dränering (asfaltering), Ommålning av stora delar av föreningens gemensamma ytor, Bytt ut golvplattorna i stora delar av föreningens gemensamma ytor.
2022 Reparation av samtliga element i fastigheten
Föreningen har inga kommande renoveringar planerade i närtid (kontrollerat 2024-09-17).
Föreningen har inga egna p-platser för uthyrning.
Föreningen har fibernätverk som de tillhandahåller, medlemmarna får dock teckna och betala för egna bredbandsavtal (Kontrollerat 2024-06-18).
Föreningen har en gemensam innergård och ett gemensamt rum i källaren.
Föreningen har även en bastu men som för nu inte är i bruk.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
