-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vacker sekelskifteslägenhet bland kungliga kullerstensgator i centrala Lund!
Lund - Centrum, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån tillkommer för bredband. Avgiften gäller fr.o.m 1 mars 2025.
**Areauppgifter enligt säljaren (angivet som 52kvm i föreningens förteckning). Mätprotokoll finns.
Bokad visning.
Sällsynt möjlighet att förvärva en charmig och stilfullt renoverad tvåa på Fredsgatan!
I denna ljuvliga våning från sekelskiftet möts bevarade detaljer och smarta lösningar. Med attraktivt läge, några minuter från Centralstationen hittar vi en mysig vindsvåning med bevarade detaljer som bland annat en kakelugn. Hela lägenheten totalrenoverades 2020/2021 på ett otroligt smakfullt vis och består av en inbjudande hall, vardagsrum, kök, ett badrum och ett sovrum. I det rymliga, välplanerade och charmiga vardagsrummet finns fint ljusinsläpp, stora fönster, kakelugn och plats för soffa. Köket är öppet och stilrent med öppen planlösning mot hall, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord och stolar. Badrummet är också det nyligen renoverat med stilfulla materialval. Det stora, harmoniska och rogivande sovrummet erbjuder platsbyggda garderober, utmärkta förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng.
Här bor du i en fastighet från 1899 på absolut A-läge med butiker, restauranger och hela stadens utbud i din direkta närhet. En bostad som måste upplevas!
Hall
Vi välkomnas in i den öppna hallen och slås direkt av de påkostade renoveringar som gjort. På golvet ligger en vacker Ölänsk sandsten och väggarna är målade i ljus nyans.
Kök
Direkt i anslutning till hallen når vi köket som renoverats 2020. Effektfullt med svarta skåpsluckor, vitt kakel ovan bänkskivan i sten (keramisk). Maskinell utrustning såsom induktionshäll, varmluftsugn, kyl/frys, kolfilterfläkt och diskmaskin. På golvet finner vi fiskbensparkett som också återfinns i vardagsrum och sovrum. Parketten är massiv (16mm) och stavlimmad. I köket finns ett platsbyggt köksbord med gedigen betongskiva, denna ingår i överlåtelsen.
Badrum
Stilrent badrum som renoverades 2021 med kakel och klinkers. Badrummet är renoverat av fackman och kvalitetsdokument finns. Här finns toalett, dusch, golvvärme (el) vask och badrumsskåp.
Vardagsrum
Trivsamt rum med fönster mot Fredsgatan. Fiskbensparkett, ljusa väggar med en fondvägg i tegel och kakelugn (går ej att elda i).
Sovrum
Rummet rymmer dubbelsäng samt garderober till förvaring. Fiskbensparkett och ljusa väggar.
*Areauppgifter enligt säljaren (angivet som 52kvm i föreningens förteckning). Mätprotokoll finns.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån tillkommer för bredband. Avgiften gäller fr.o.m 1 mars 2025.
Till bostaden hör två förråd. Ett i källaren samt ett på samma våningsplan som lägenheten. Det på samma våningsplan finns beläget precis utanför ytterdörren och underlättar verkligen förvaringen av det vardagliga såsom dammsugare osv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen (2023). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Förening med 11 lägenheter och 1 lokal. Föreningen bildades 1992 och då övertog man även fastigheten.
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 5 % fr.o.m 2025-03-01. Från samma period höjs även bredbandsavgiften (dvs det obligatoriska tillägget) till 250 kr per månad (kontrollerat 2025-02-10).
SBC har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har kollektivt bostadsrättstillägg men uppmanar medlemmarna att teckna egen hemförsäkring.
Gjorda renoveringar är:
2019 Ny värmeväxlare, ny belysning i källare och tvättstuga
Cykelparkering med takläggning 2015
Fönsterbyte 2010
Byte takfönster 2006
Avlopps- och vattenstammar 1979
El i offentliga utrymmen 1979
Tak 1999 omläggning/2008
Tvättstuga 2003 och 2008
Relining av stammar 2022-2023
Planerade renoveringar (kontrollerat 2025-02-02):
Föreningen följer en underhållsplan. Nästa åtgärd är översyn av ventilationen (samt OVK), målning av ytterportarna och renovering av sockeln på baksidan. Målning och renovering sker tidigast 2025 enligt styrelsen.
Det finns 5 parkeringsplatser på föreningens innergård, kostnad 450 kr/mån. Det finns inga lediga parkeringsplatser i dagsläget och 0 person står i kö (kontrollerat 2025-02-02).
Parkering är möjlig längs med kringliggande gator i kvarteret. Det finns möjlighet till boendeparkering - vänligen kontakta Lunds Kommun.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2
Bredband via Tele2.
Föreningen har gruppavtal för bredband (250/50) och kostnaden för detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
