-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående tvårummare med sydvästbalkong i centrala Lund.
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, el och bostadsrättstillägg. Bredband 100 Mbit via Telia tillkommer som obligatorisk kostnad om 210 kr/mån samt avgift för trappstädning tillkommer med 67 kr/mån.
**Areauppgifter enligt säljaren (Uppmätning, protokoll finns)
68 kvm enligt mätprotokoll. Den står angiven som 64.1kvm i föreningens lägenhetsregister.
På populära Flormansgatan, i välskött förening, finns denna underbara trettiotalslägenhet om 2 rok med högt i tak, mörkbetsade trägolv och balkong.
Välkomna in i denna genomgående och mycket trevliga trettiotalslägenhet där välbevarade tidstypiska detaljer samsas med moderna attribut, något som tillsammans skapar ett boende att verkligen trivas i. Köket har till viss del kvar originalinredningen och till viss del nyare köksinredning från 2010. Från köket finns också en trevlig balkong i sydvästläge - här kan Ni sitta och njuta under en stor del av dagen och kvällen! Rymligt och lättmöblerbart vardagsrum om hela 28 kvm med ljusa väggar mot mörkbetsat trägolv. Generöst ljusinsläpp från de stora fönsterna ut mot Flormansgatan. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och har en inbyggd klädkammare. Målade väggar mot mörkbetsat trägolv och fönster mot innergården. Här bor du i en välskött föreningen med låg avgift som inkluderar el. Lägenheten ligger med närhet till det mesta, såväl universitet, shopping och gym som till kommunikationer och populära Stadsparken. Välkomna på visning!
En halv trappa upp tar hallen emot med ljust målade väggar och mörkbetsade trägolv som ytbehandlats med golvvax för slitstark finish. Golvet är genomgående för hela lägenheten. Naturlig avhängningsplats direkt innanför dörren samt inbyggd klädkammare runt hörnan.
Till vänster når vi det generösa vardagsrummet där den höga takhöjden ger en enorm rymd till rummet. Stort fönsterparti ger ett fint ljusinsläpp. Både soffhörna och matplats får enkelt plats i detta rum. Ljust grå väggar som kontrasterar fint mot det mörkbetsade golvet.
Mitt emot vardagsrummet ligger sovrum och kök. Köket har fått bibehålla en del av originalinredningen vid renoveringen 2010. Ovanskåp i original med vackra dörrar med glasinfattning och belysning. Bänkskiva i marmor mot mosaik i grå/blå toner. Underskåp från Ikea med luckor i tidsenlig stil. På motsatt sida finns ytterligare förvaring med bänkskiva i marmor. Det stora skafferiet med spegeldörr tar hand om alla dina matvaror. Vitvaror från 2010. Spishäll (Whirlpool 2013), ugn och fläkt från IKEA och kyl/frys från Husqvarna. Från köket når man den underbara balkongen i sydväst som väntar på sköna middagar i vår- och sommarsolen.
Vägg i vägg med köket mot innergården ligger sovrummet med inbyggd klädkammare för alla era textilier. Rummet har plats för både dubbelsäng som skrivbord eller ytterligare förvaring. Tidsenlig fönsterbänk i sten. Ljust grönmålade väggar mot mörkbetsat trägolv.
Badrum i original med halvkaklade väggar och originalklinkergolv. Inbyggt badkar, wc, tvättställ och spegelskåp.
*Areauppgifter enligt säljaren (Uppmätning, protokoll finns)
68 kvm enligt mätprotokoll. Den står angiven som 64.1kvm i föreningens lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, el och bostadsrättstillägg. Bredband 100 Mbit via Telia tillkommer som obligatorisk kostnad om 210 kr/mån samt avgift för trappstädning tillkommer med 67 kr/mån.
Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.
Balkong, läge sydväst.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen (2024). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Apelgården är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1936 och förfogar över ett hus byggt samma år. Föreningen består av sammanlagt 16 lägenheter varav alla är upplåta med bostadsrätt. Brf Apelgården innefattar 2 trappuppgångar.
Välskött förening med mycket god ekonomi.
Föreningen vill träffa köparen efter kontrakt, innan tillträdet sker.
Föreningen har trädgårdsdag en gång per år samt en årlig husfixardag, mest ägnad för att alla grannar skall få chans att träffa varandra.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-11-06).
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften och den enskilde medlemmen behöver därför ej teckna detta som tillägg i sin hemförsäkring.
Genomförda större åtgärder
- Fasad eternit 1974
- Fönsterbyte/renovering 1985
- Nytt tak i plåt 1990
- Balkonger 1998/2000
- Målning tak 1999
- Fjärrvärmeanläggning utbytt 2005
- Träningslokal och bastu 2010
- Relining avloppsstammar 2014
-Byte av termostat till element 2018
- Nya lås och brevlådor 2023
- Takrenovering 2024
Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-11-28):
Föreningen följer en underhållsplan. Föreningen har inga större beslutade renoveringar i dagsläget.
Enligt underhållsplan bör stammar för tappvattenledningar (kök och badrum) renoveras eller bytas inom 2-5 år, men styrelsen har inte tagit några beslut kring detta.
Fönster ska riktas om och kittas i framtiden, men inget som är akut.
4 bilplatser finns på gården som kostar 254 kr/månad. Alla platser är idag upptagna men 0 personer står i kö (kontrollerat 2024-11-06). Platser blir tillgängliga bl.a. i samband med lägenhetsförsäljningar. Parkering finns även på gatan utanför i kvarteret där boendeparkering via Lunds kommun tillämpas. En större parkering finns ett kvarter bort eller något av de två parkeringshusen i närheten.
Kabel-TV från Tele 2. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband 100 Mbit via Telia tillkommer som obligatorisk kostnad om 210 kr/mån.
Gemensam innergård med utemöbler och grill för trevliga sommarkvällar.
Den lättillgängliga tvättstugan i trapphus A är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, mangel och separat torkrum. Här finns också ett gemensamt hobbyrum om man t.ex. vill måla möbler eller meka med cykeln. I trapphus 6 B finns ett mindre välutrustat gym med en 8 personers bastu (f.n är bastun frånkopplad) samt dusch och omklädningshörna.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
