-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och modern 1:a högt upp i huset med slående utsikt!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högt upp i huset på våning 10 med slående utsikt över Lund och Malmö/Öresund!
Välkommen till något alldeles utöver det vanliga! Utsikten från våning 10 med hela Lund och Malmö/Öresund framför sig lämnar ingen oberörd. Huset uppfördes 2015 och lägenheten har väl valda materialval och bra standard. Optimal 1:a med smart sovalkov i karaktäristiska Arenatoppen!
Stora fönsterpartier ger ett underbart ljusinsläpp och en magnifik utsikt tillsammans med välplanerade kvadratmetrar som skapar en funktionell och öppen planlösning. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning med social och rymlig känsla. Här är både modernt och ombonat på samma gång. Smart sovalkov med plats för säng samt stort härligt badrum med hotellkänsla. Den franska balkongen ger känsla av luft och rymd.
För dig som har bil ligger garaget på bekvämt avstånd i källarplan med hiss upp till lägenheten. Här bor du i modern och praktisk lägenhet med bra ljudisolering och på högt läge, med en av Lunds trevligaste utsikter!
Arenaparken är ett område som personifierar det nya, visionära Lund. Läget erbjuder många fördelar, bland annat närheten till vackra Stadsparken. För den träningsintresserade finns många möjligheter, sommartid är utegymmet och planerna för fotboll och beachvolleyboll populära. I huset finns även ett 24/7-gym. Flera matbutiker ligger inom promenadavstånd, välj mellan Lidl, Hemköp och Coop. I Lund väljer många cykeln, från Arenaparken cyklar du till centrum på ca 5 min. På Klostergården finns nu även tågstation vilket underlättar pendlandet.
Varmt välkommen på visning!
Hall: Rymlig och välkomnande hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderober till vänster och ytterligare förvaring i garderob och städskåp till höger. Parkettgolv och vita väggar.
Badrum: Stort helkaklat badrum med vitt kakel och grå klinker på golv. Utrustning: Wc, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork (elburen), dusch med infällbara duschväggar i glas. Tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna med praktisk arbetsbänk och förvaring i skåp ovanför.
Kök: Praktiskt och fint kök med vita tidlösa luckor, vitt kakel och bänkskiva i grå laminat. Bra skåpsförvaring och arbetsbänk. Plats till matbord för 4 personer vid fönstret. Parkettgolv och vita väggar. Utrustning: Kyl/frys (Husqvarna), spis/ugn, fläkt i rostfritt, mikrovågsugn (Husqvarna) och integrerad diskmaskin (Husqvarna).
Allrum: Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket på ett socialt och trevligt sätt. Fint ljusflöde via stora fönsterpartier och den franska balkongen skänker både karaktär och känsla av rymd. Plats finns till soffgrupp och säng i den smarta sovalkoven. Parkettgolv och vita väggar.
Hall
Rymlig och välkomnande hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderober till vänster och ytterligare förvaring i garderob och städskåp till höger. Parkettgolv och vita väggar.
Badrum
Stort helkaklat badrum med vitt kakel och grå klinker på golv. Utrustning: Wc, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork (elburen), dusch med infällbara duschväggar i glas. Tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna med praktisk arbetsbänk och förvaring i skåp ovanför.
Kök
Praktiskt och fint kök med vita tidlösa luckor, vitt kakel och bänkskiva i grå laminat. Bra skåpsförvaring och arbetsbänk. Plats till matbord för 4 personer vid fönstret. Parkettgolv och vita väggar. Utrustning: Kyl/frys (Husqvarna), spis/ugn, fläkt i rostfritt, mikrovågsugn (Husqvarna) och integrerad diskmaskin (Husqvarna).
Allrum
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket på ett socialt och trevligt sätt. Fint ljusflöde via stora fönsterpartier och den franska balkongen skänker både karaktär och känsla av rymd. Plats finns till soffgrupp och säng i den smarta sovalkoven. Parkettgolv och vita väggar.
*Våning 9 i hissen
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Till bostaden hör ett förråd i källaren
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Brf Arenatoppen byggdes år 2015. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger marken (friköpt tomt) och upplåter 76 lägenheter med bostadsrätt (1-5 r.o.k. och 40-137 kvm).
I föreningen finns även 2 kommersiella lokaler:
En lokal på 52 kvadratmeter.
En lokal på 562 kvadratmeter som hyrs ut till gymmet Fitness24Seven.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2025-01-28). Föreningen hade en avgiftshöjning med 5% från och med 1 januari 2025, samtidigt höjdes också priset på elen med 20 öre på grund av höjning av nätavgiften.
El till lägenheterna via IMD. Föreningen är andelsägare i en vindkraftspark och handlar därför upp all el som vindkraftsbaserad el, både till fastigheten och till alla lägenheter.
Föreningen införde "gemensam el" IMD (individuell mätning och debitering) den 3 september 2019, vilket innebär att bostadsrättsinnehavaren slipper egen abonnemangsavgift, får lägre el-överföringskostnad samt lägre el-pris. Strömförbrukningen betalas 5 månader i efterskott i samband med att HSB skickar ut avgiftsavier.
Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av HSB.
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Radonundersökning är genomförd och godkänd våren 2019.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2025-01-28):
Inga renoveringar finns planerade i dagsläget.
Föreningen har en underhållsplan som senast uppdaterades våren 2024.
Det finns 43 parkeringsplatser i källargarage, APCOA administrerar kölistan. Månadskostnad 800 kr. Av dessa 43 platser finns det 26 platser avsedda för elbilar. En p-plats med laddstolpe kostar 1100 kr/mån. I dagsläget finns det inga lediga garageplatser och 4 person står i kö (kontrollerat 2025-0). Kölistan till laddplatserna sköter föreningen själva.
Föreningen hänvisar även till Arena Park parkeringsgarage (LKP) då platser ej finns tillgängliga för att hyra i källargaraget. Övriga platser i källargaraget tillhör BRF Central Park som också administreras via APCOA för deras föreningsmedlemmar.
På Finalgatan finns ett antal avgiftsbelagda parkeringsplatser samt Arena Park parkeringsgarage ligger alldeles i närheten.
Tv-och bredbandsleverantör är Tele 2. 250/250 MB ingår samt TV Bas HD inklusive en TV Hub
Det finns en gemensam innergård med grill.
Det finns barnvagns-/rullstolsförråd i entrén. Det finns ett mindre hobbyrum för medlemmarna. Det finns inte festlokal, övernattningsrum eller gästlägenhet. Källarförråd ingår, extra förråd är inte möjligt att hyra. Det finns barnvagns-/rullstolsförråd i entrén.
Klostergårdens tågstation ligger några hundra meter bort från området, vilket underlättar pendling söderut och norrut.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
