-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lägenhet med karaktär i vackert hus
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår det det värme, vatten samt kabel-TV och bredband. Avgiften är den nya uppdaterade avgiften fr.om 1/7-2024)
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Nu förmedlar vi en charmig lägenhet, ett stenkast från Mårtenstorget i Lund - ett mycket imponerande boende. Bredband ingår i avgiften.
Högst upp i ett historiskt hus endast ett stenkast från Mårtenstorget och Lunds centrum hittar vi en mycket inbjudande och fräsch bostad som imponerar.
Bevarade tidstypiska detaljer såsom stuckatur och trägolv ger våningen personlighet. Dessa detaljer har sedan lyfts fram och kompletterats med modernt funktionstänkande och snygga material, resultatet är inspirerande och stilrent. Helkaklat badrum med klinkergolv och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Vacker byggnad med trevlig innergård att njuta av under årets vackra dagar.
Här bor du alldeles intill Södra Esplanaden på lugn gata men med citypulsen precis runt knuten. Nära till såväl butiker och restauranger som till Botaniska trädgården och goda kommunikationer - både inom Lund och till Malmö. Stabil förening som sköter om fastigheten väl.
Välkommen på visning!
Fastigheten från seklets början imponerar och sticker ut med sin vackra fasad.
Bostaden har genomgick en renoverat och ändrats hösten 2005. Resultatet är en mycket speciell bostad som man inte glömmer i första taget.
Entré med vacker och praktisk granitkeramik som efter entrén övergår till vackra vitoljade brädgolv. Extra ljusinsläpp från en öppning i väggen som sprider vardagsrumsfönstrets ljus vidare och välkomnar besökare in i en ljus och luftig bostad.
Köket bjuder på gott om förvaring bakom stilrena svarta luckor. En bardisk erbjuder såväl extra sittplatser som avlastningsyta och under hittar vi en kyl och en frys. Kök och rum är integrerat men separeras av en halv vägg. I dag används utrymmet som sovrum men här går även att göra hela utrymmet till en trevlig sällskapsyta. Vackra framtagna plankgolv och ljusa väggar. Utrusat med kyl/frys diskmaskin, spis med häll samt fläkt. En dörr gömmer en gammal pigingång som nu erbjuder extra förvaringsutrymmen.
I anslutning till hallen ligger badrummet som är mycket rymligt och stilrent. Helkaklat med klinkergolv, golvvärme,
duschväggar av glas, speglar och väggfast inredning. Utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Parkettgolv och ljusa väggar i kombination med snedtak och stuckatur ger ett romantiskt och fridfullt intryck. Rummet används idag som vardagsrum men kan även användas som lyxigt sovrum.
*Våningsplan 4 av 4.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår det det värme, vatten samt kabel-TV och bredband. Avgiften är den nya uppdaterade avgiften fr.om 1/7-2024)
Det finns cykelförråd, källarförråd, samlingslokal, snickarboa, tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 strykmaskin. Övernattningslägenhet kan disponeras i separat byggnad på innergården.
Parkeringshus i direkta närområdet med möjlighet att lösa månadskort med både fri parkering och specifika platser.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Ehrenberg 8 bildades 1993 och bostadsrättsföreningen upplåter idag 22 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt. Det finns 13 st 2 rok, 7 st 3 rok samt 1 st 4 rok.
Trevlig förening som är måna om sitt hus och sin gemenskap. Varje år har föreningen två städdagar/arbetsdagar. En på våren och en på hösten. På varje månadsavgift tillkommer en symbolisk summa om 100 kr avseende förväntat deltagande under arbetsdagarna. Om man deltar får man tillbaka den summan som man betalat i depositionsavgift. Återbetalning sker två gånger om året, 600 kr under våren och 600 kr under hösten och 0 kr om man inte deltar alls.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare. Innan en köpare godkänns som medlem önskar föreningen träffa köparen för att presentera föreningen och fastigheten.
Vidare ingår trappstädning d v s att föreningen städar trapporna själva enligt ett rullande schema.
Föreningen genomför även två arbetsdagar per år och där de förutsätter att alla medlemmar deltar.
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisningar samt representanter från styrelsen. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående information med föreningen.
Föreningen höjde avgiften 1 juli med 4 %. Inga planerade höjningar för tillfället men kommer att prövas igen i samband med utarbetande av budget för 2025 (2024-08-08).
Utförda renoveringar:
Avloppsstammar 1982
Vattenstammar 1982
El i lägenheter och offentliga utrymmen 1982
Fasad, fönster och tvättstuga 1982
Tak 1982
Tvättstuga 1982, nya maskiner installerades i januari 2011
Trappuppgång 1998
Takrenovering 2003
Balkonger 2004
Energideklaration 2008
Innergård 2009
Fiber 2014
Fasadrenovering (mot gatorna) och fönsterbyte 2017
Ventilationsaggregatet byttes 2019
Underhållsplan upprättad 2019
År 2020
Fastsättning av lös panel på yttertakets insida på vinden
Lagning av lös puts i källaren (gäller främst trapphuset Arkivgatan 14B)
Ommålning av ytterdörr till Arkivgatan 14B
Värmesystemet, löpande underhållsarbete t ex utbyte av radiatorer som inte fungerar (avvakta vidare åtgärder för att bl a se effekten av utbytet av fläkten)
Energideklaration gjordes 2020
År 2021
Byte av fjärrvärmecentralen
År 2022
Måla yttertaket
Bevaka garantibesiktning efter fasadrenoveringen
År 2023
Filma och spola samtliga stammar
År 2024
OVK-besiktning
Kommande renoveringar (2024-08-08):
Inga större planerade renoveringar men styrelsen har antagit en underhållsplan.
Parkeringshus i området med möjlighet att lösa månadskort med både fri parkering och specifika platser.
Kabel-tv Tele2
Bredband (fiber) via Telenor, hastighet 100 Mbit/s (ingår i avgiften). 500 kr i anslutningsavgift debiteras för att anslutas vid inflytt.
Mysig inhägnad innergård med sittmöblemang och grill.
I föreningen finns flera gemensamma utrymmen som gärna får nyttjas av de boende. Bland annat finns ett gemensamt cykelförråd på innergården och tvättstuga i källaren med modern tvättutrustning. Vidare finns ett hobbyrum som kan nyttjas för planteringar och diverse samt en övernattningslägenhet som kan hyras för ca 150 kr/natt. Föreningen har en gemensam lokal i gårdshuset som man kan hyra för exempelvis bjudningar.
Till varje lägenhet finns också ett källarförråd. Det finns också några större förråd hyrs ut. Meddela styrelsen om du är intresserad av att hyra ett större förråd (till en kostnad av cirka 300 kr/månad).
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Anmälan krävs.
