-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik vindsvåning på toppläge med braskamin, nytt kök och balkong
Lund - Centrum, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och el.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Anmälan krävs.
Denna bedårande bostad från förra seklets början fylls av charm, fungerande braskamin, renoverat kök, sovloft och balkong i söder. Juridisk person OK.
En alldeles bedårande vindsvåning i ett charmigt hus från 1860-talet, väntar på nya ägare. Hit flyttar den som vill bo på riktigt A-läge och som vill äga ett boende med karaktär. Lägenheten har hög mysfaktor - dess spännande planlösning ger dig möjlighet att möblera på flera sätt, efter behov och smak. Lägenheten bjuder på ett ljus härligt allrum med många takfönster och öppen planlösning mot köket. Här finns plats för soffa framför den mysiga fungerande braskaminen, matplats och utgång till den underbara balkongen i söderläge med utsikt över takåsarna. Hela lägenheten totalrenoverades 2013 och genomgick ommålning 2021.
Köket renoverades 2021 och är från HTH. Köket i vinkel är trivsamt och har bra avlastningsytor och skåpförvaring. Fullutrustat med vitvaror i rostfritt och röd kyl/frys från Smeg. Ny diskmaskin och vinkyl från 2021.
Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin och torktumlare (2018). Rofyllt sovrum på insynsskyddat läge med vacker utsikt mot Bantorget. Här finns plats för dubbelsäng och sovrummet är utrustat med en rymlig garderobsvägg. Via en stege nås ett supermysigt sovloft som till exempel kan användas till gäster när de kommer på besök. Ett boende i toppklass som måste upplevas! Välkommen hem!
Föreningen godkänner juridisk person som köpare. Elkostnad ingår också i månadsavgiften.
På Bantorget 11 bor du i absoluta centrum med Grand Hotel och Klostergatan som närmsta granne. Till Centralstationen tar det inte många minuter att gå. Med tåg tar det ca 15 minuter till Malmö, ca 35 minuter till Kastrup och ca 50 minuter till Köpenhamn.
Föreningen heter Brf Västertull 2 och består av 6 lägenheter och 2 hyreslokaler som hyrs ut. Dessa intäkter gör att man kan hålla låga och förmånliga avgifter till sina medlemmar.
Film
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och el.
Till bostaden hör ett förråd i källaren
Läge : söder
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Gathuset uppfördes ursprungligen 1861 och det stora gårdshuset uppfördes 1879. Det mindre gårdshuset längst in på tomten är nyrenoverat. Föreningens tomt är friköpt.
Föreningen bildades i mars 2013 och består av 6 lägenheter och 2 lokaler uppdelat på tre huskroppar.
Föreningen är en sk "oäkta" bostadsrättsförening. Det innebär att det tillkommer en årlig förmånsskatt samt skatt på eventuell vinst vid försäljning ligger på 30 % vilket annars ligger på 22 %. Man får ej ansöka om uppskov av eventuell vinst vid försäljning.
För mer info ang "oäkta" förening ladda hem broschyren "skatteregler för bostadsrättsföreningar och deras medlemmar" SKV nr 378 på www.skatteverket.se
Föreningen har i dagsläget inte beslutat om några kommande avgiftshöjningar (kontrollerat 2025-02-24).
Gjorda renoveringar i föreningen:
Byggnaden har underhållits löpande. Det nuvarande skicket bedöms vara normal standard.
2005 Fasad, tak, tvättstuga
2013 Vindskivor och omfogning av skorsten
2015 Ny fjärrvärmecentral.
2016 Delar av taket på gårdshuset byttes i samband med en vindsinredning. Byte av entrédörrar mot gården. Nya entrélås och portkod. Nybyggnad av källarförråd. Renovering av några fönster mot gården. Ny torktumlare.
2017 Ny tvättmaskin. Installation av fiber för internet.
Förbättrat lås och portkod samt gjort några andra mindre reparation- och underhållsåtgärder.
Planerade renoveringar i föreningen (kontrollerat 2025-02-24):
Stamspolning mars 2025
Planering för fönsterbyte/renovering under 2025.
Genomgång av Värme/Ventilation under 2025.
Föreningen har en p-plats som är uthyrd. Ingen kö finns (kontrollerat 2025-02-24).
TV- antenn.
Det finns fiber till alla lägenheter, öppet nät. Man måste teckna eget abonnemang.
Det finns källarförråd. Gemensam tvättstuga i källaren. Föreningens gemensamma innergård får fritt användas av medlemmarna.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Det tillkommer en årlig förmånsskatt för denna lägenhet på grund av att föreningen är en så kallad oäkta bostadsrättsförening. Föreningen klassas som en oäkta bostadsrättsförening på grund av att de får in hyresintäkter från lokaler som hyrs ut.
Information från föreningen: Denna lägenhet har i dagsläget ett förmånsvärde på 11 721 kr för 2024. Lägenhetsinnehavaren betalar 25 % skatt på detta belopp.
Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med Skatteverket.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
