-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar etta högst upp i huset med bra förvaring och mycket charm
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna pärla högst upp i huset på populär adress. Renoverat kök och badrum. Stort rum med charmigt snedtak skapar ett trivsamt boende.
På populär adress nära centrum kan vi nu presentera denna smart planerade enrummare högst upp i huset. Lägenheten är i utmärkt skick med renoverat kök, stambytt och renoverat badrum, hall med smart förvaringslösning och ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både sovdel och vardagsrumsdel.
Med läget högst upp i huset medföljer ett charmigt snedtak och ett härligt ljusinsläpp. En utmärkt lägenhet för den som söker ett bekymmersfritt och litet mindre boende nära Lunds city, caféer och universitetsområde.
Mycket välskött förening i stambytt fastighet.
Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning: Som enda lägenhet högst upp i denna vackra tegelfastighet på Arkivgatan 24A hittar vi en välplanerad enrumslägenhet med mycket charm.
Bakom säkerhetsdörren når vi en stor hall med smart förvaringslösning i den renoverade garderoben under snedtaket. Här finns även gott om plats för avhängning av ytterkläder och möjligheter för möblemang. Hallen målades om 2024.
Direkt in till vänster hittar vi det välplanerade köket som totalrenoverades 2011. Utrustat med spis/ugn, kolfilterfläkt (2018), mikrovågsugn, kylskåp (2019) och frys (2019). Det härliga takfönstret gör rummet ljust och trevligt. Vita väggar och ett slitstarkt laminatgolv. Köket målades om 2020.
Vidare till lägenhetens helkaklade badrum som totalrenoverades i samband med stambytet 2013. Här finns en praktisk duschhörna med infällbara dörrar, spegelskåp, kommod och wc. Vitt kakel på väggarna och mörkare klinker på golvet.
I det stora allrummet hittar vi fönster i tre väderstreck vilket ger ett härligt ljusflöde. Den väl tilltagna storleken gör att man, förutom vardagsrumsdel, får plats med såväl sovrumsdel som matsalsdel utan problem. Vackra gråmålade väggar och charmig fiskbensparkett under fötterna. Ommålat under 2017.
Välkommen till en lägenhet som genomgående är i mycket bra skick!
Som enda lägenhet högst upp i denna vackra tegelfastighet på Arkivgatan 24A hittar vi en välplanerad enrumslägenhet med mycket charm.
Bakom säkerhetsdörren når vi en stor hall med smart förvaringslösning i den renoverade garderoben under snedtaket. Här finns även gott om plats för avhängning av ytterkläder och möjligheter för möblemang. Hallen målades om 2024.
Direkt in till vänster hittar vi det välplanerade köket som totalrenoverades 2011. Utrustat med spis/ugn, kolfilterfläkt (2018), mikrovågsugn, kylskåp (2019) och frys (2019). Det härliga takfönstret gör rummet ljust och trevligt. Vita väggar och ett slitstarkt laminatgolv. Köket målades om 2020.
Vidare till lägenhetens helkaklade badrum som totalrenoverades i samband med stambytet 2013. Här finns en praktisk duschhörna med infällbara dörrar, spegelskåp, kommod och wc. Vitt kakel på väggarna och mörkare klinker på golvet.
I det stora allrummet hittar vi fönster i tre väderstreck vilket ger ett härligt ljusflöde. Den väl tilltagna storleken gör att man, förutom vardagsrumsdel, får plats med såväl sovrumsdel som matsalsdel utan problem. Vackra gråmålade väggar och charmig fiskbensparkett under fötterna. Ommålat under 2017.
Välkommen till en lägenhet som genomgående är i mycket bra skick!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.
2023 Nytt elsystem i köket
2021 Byte av rördelar i badrum
Till bostaden hör ett källarförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Arkivet är en äkta förening med 13 stycken lägenheter (1 st 1 rok, 3 st 2 rok, 6 st 3 rok och 3 st 4 rok).
Förvaltning
Ekonomisk förvaltning sköts till viss del av HSB.
Medlemskap (2024-05-03).
Föreningen accepterar delat ägande. Det finns inga krav på specifika ägarandelar. Den som bor i lägenheten ska äga åtminstone en del av den.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.
Föreningen accepterar endast andrahandsuthyrning om detta ansöks till föreningen och det är tidsbegränsat med max två år.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för förseningens lägenheter (2024-05-03).
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.
Föreningen höjde avgiften med 4% inför 2024 (2024-05-06).
Utförda renoveringar
Anslutning till fjärrvärme 1999/2000
Byte tappvattenledningar 2000
Nya fönster och balkongdörrar 2011
Nytt taktegel, stuprör och takrännor 2011
Balkongerna målade 2010
Anslutning till Lunds Stadsnät 2012/2013
Byte till nya avloppsstammar 2013
Byte till säkerhetsdörrar 2015
År 2018 Åtgärd: OVK besiktning, rensning av ventilationskanaler, ventilationssystemet byte av fläkt + don, byte av tvättmaskin
År 2019 Byte av avfuktare i torkrum, inhandling av nya trädgårdsmöbler, byte av kodlås.
År 2020 Målning av trapphus samt trappräcke har gjorts, planering av ommålning exteriört (källarfönster, garageportar), planerad tilläggsisolering av garagetak
2021 uppfräschning av parkeringsyta
2022 nya garageportar
2023 obligatorisk ventilationskontroll
Planerade renoveringar (2024-05-03):
Byte av styr och reglerenhet fjärrvärme
Byte av elstammar
Status spillvattenledningar
Status värmeledningar och radiatorer
Se uppdateringar i årsredovisning 2023, renoveringar planeras och utförs enligt underhållsplan.
Föreningen har 3 stycken garageplatser som går att hyra för 441 kr/mån, i dagsläget (2024-05-03) finns ingen plats ledig, 0 personer i i kö.
Det finns även 4 stycken parkeringsplatser som går att hyra för 221 kr/mån. I dagsläget finns ingen plats ledig, ingen står i kö (2024-05-03).
TV - Ansluten till kabelnät. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband - Fiber är indraget till varje lägenhet och anslutning finns till Lunds öppna stadsnät.
Gemensam innergård med trevliga planteringar, trädgårdsmöbler och grillplats.
I källaren finns tvättstuga och torkrum.
För förvaring av cyklar finns det såväl platser på innergården som ett cykelgarage.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
