-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad tvåa med stora sociala ytor på populära Arkivgatan 20
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband samt 108 kr/mån för kabel-tv tillkommer.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En halvtrappa upp finner vi denna smart planerade tvåa med mycket charm och hög funktionalitet i centrala Lund.
Denna härliga lägenhet finner vi en halv trappa upp mitt i Lunds stadskärna med flertalet marknadsplatser nära till hands såsom Clemenstorget och Mårtenstorget där torghandel fortsatt pågår i enlighet med över hundra år gamla traditioner. Trendiga restauranger tätt inpå och fantastisk grönska i form av exempelvis Botaniska trädgården samt promenadstråk bland pittoreska och charmiga gathus gör denna lägenhet extra attraktiv.
Äntligen erbjuds nu en fantastisk möjlighet till ett riktigt drömhem med glädjande 30-talsdetaljer i perfekt samspel med moderna inredningsval och hög komfort. En välplanerad bostad fördelat på två rum och kök med attraktiva attribut såsom oslagbar takhöjd, stora fönsterpartier och trägolv genom hela bostaden. Detta tillsammans med en renoverad köksinteriör med matplats, generösa sällskapsytor och ett ostört sovrum mot innergård. Pricken över i:et är det helkaklade badrummet i modern touch med både tvättmaskin och torktumlare. Detta tilltalande hem vill du helt enkelt inte vill missa.
Välkomna på visning!
Välkommen in i den rymliga och inbjudande hallen. Entrén har stora stilrena klinkerplattor som sedan övergår till en vacker valnötsparkett i resten av bostaden. Väggarna år målade i en sober färg. Här finns goda avhängningsmöjligheter för hela sällskapet.
Via hall når vi hemmets hjärta, köket. Smakfullt kök från 2020 som bjuder på villakänsla med sina generösa kvadratmetrar. Här får man plats med stora sällskap kring matbordet. Köket är både modernt och stilrent med vit skåpinredning som matchas fint med vitt kakel och massiv arbetsbänk i sten. Här kan kocken njuta av dess goda arbetsytor samt generösa förvaringsmöjligheter. Maskinpark bestående av; induktionshäll (Siemens, 2011), kolfilterfläkt (IKEA, 2019), inbyggd ugn, kombinerad kyl/frys (IKEA, 2024) och integrerad diskmaskin (IKEA, 2011). Väggarna är ljusa och golvet pryds av samma valnötsparkett som i resten av bostaden. Här blickar man ut mot de vackra fastigheterna!
Det finns en naturlig kontakt mellan kök och vardagsrum. Även här pryder valnötsparkett golven och väggarna är målade i en ljus kulör. Ljusinsläpp från tre stora fönster och extra takhöjd bidrar till rymd i rummet. l anslutning till vardagsrummet finns en rymlig klädkammare som bjuder på extra förvaring!
Sovrummet är luftigt och ljust med fönster in mot den lugna innergården. Här finns en stor inbyggd garderob och det är gott om plats för dubbelsäng. Väggarna är målade i en vacker grön färg.
Fantastiskt fint badrum i marmorliknande kakelplattor med golvvärme. Badrummet är renoverat 2016 i modern men klassisk tappning. Duschväggar i mörkt glas, vask med kommod samt ett högskåp för förvaring. Här finns en tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband samt 108 kr/mån för kabel-tv tillkommer.
2016: Renovering badrum föregående ägare
2020: Renovering kök föregående ägare
Till bostaden hör ett källarförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Änggården bildades i samband med bebyggelsen av fastigheten Dammgården 10. Föreningen består av ett flerfamiljshus med 23 lägenheter, upplåtna med bostadsrätt samt en hyreslokal (livsmedelsbutiken på hörnet). Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (2023-11-16).
Fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Bostadsrättstillägg tecknas av medlemmarna själv.
Renoveringar:
1991 Taket renoverades
1991/1992 Elstambyte
1993 Fönsterbyte
1998/199 Avlopps- och tappvattenstammar byttes samt tvättstugan renoverades
2003 Balkongerna renoverades
2004 Installation av fast bredband
2004 omdisponering av innergården, cykeltak, stengång och plank runt soptunnor
2004 Separering av avlopp, dagvatten från spillvatten
2005 Restaurering fönster
2007 Nya lägenhetsdörrar samt trapphusmålning
2010 Installation av vattenburenvärme
2011 Fasadrenovering (eternitplattor togs bort), målade fönster, gjorde vid skorstenar och utförde plåtarbeten (hängrännorna).
2011 Byte av isolering i samband med fasadrenovering
2012 Avloppsspolning
2013 Byte takfönster
2015 Takmålning
2016 Ommålning av trapphus
2017 Renovering av tvättstuga (nymålat tak + nya torkskåp + service av torktumlare/tvättmaskiner)
2018 Renoverat entrén (målning och renovering av portar)
2019 Ny tvättmaskin
Kommande renoveringar:
Nästa år planeras en genomgång av taket på fastigheten på Arkivgatan (2023-11-16).
Parkeringsmöjligheter längs Änggatan samt P-hus Dammgården intill.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2
Fiber från Bredbandsbolaget (100 Mbit) samt möjlighet att beställa bredbandsabonnemang och IP-telefoni via Tele2.
Mysig innergård med utemöbler och grillmöjligheter.
Gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, två torkskåp samt en torktumlare och mangel.
Cykelförråd finns.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
