-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Väldisponerad fyra med tidstypiska detaljer på optimalt läge i centrala Lund!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, tv (basutbud), bredband. OBS, Avtalet med Tele2 om möjligheten att se på kabel-tv har sagts upp för att minska kostnaderna. Avtalet upphör 2025-04-30. Styrelsen diskuterar just nu om och isåfall hur tv ska erbjudas och ingå i avgiften.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig lägenhet i vacker sekelskiftsbyggnad med egen utgång till föreningens mysiga innergård!
Intill Södra Esplanadens välkända lindallé och botaniska trädgården erbjuds en trivsam fyra med tilltalande planlösning och vackra originaldetaljer. Rummen har en fin fördelning och bjuder in till såväl avkoppling som sociala sammankomster. Elegant parkettgolv, stuckaturer och spegeldörrar bidrar till lägenhetens charm och karaktär.
I dagsläget erbjuds kök, vardagsrum, tre rogivande sovrum och badrum samt gästtoalett. Köket är välplanerat med utgång till föreningens lummiga innergård, perfekt på sommarhalvårets varma dagar. Vardagsrummet bjuder in till umgänge med tilltalande takhöjd och härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för sällskapsmöblemang och kreativ inredning.
De tre sovrummen varierar i storlek men samtliga har plats för säng och fristående garderober. Det stora sovrummet rymmer med enkelhet en extra stor dubbelsäng och arbetshörna. Härifrån nås dessutom en mindre klädkammare/garderob. Funktionellt badrum med badkar och som pricken över i:et finns även en gäst-wc som är praktiskt utrustad med tvättmaskin.
I närheten finns allt ni kan tänkas behöva såsom restauranger, butiker, gym och apotek. Ca 100m bort finns även ett parkeringshus. Varmt välkomna till ett hem med centrumlägets alla fördelar. Här är det lätt att trivas!
Kontakta ansvarig mäklare Belma Celik för visning/mer information.
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I avgiften ingår värme, vatten, tv (basutbud), bredband.
OBS, Avtalet med Tele2 om möjligheten att se på kabel-tv har sagts upp för att minska kostnaderna. Avtalet upphör 2025-04-30. Styrelsen diskuterar just nu om och isåfall hur tv ska erbjudas och ingå i avgiften.
Ett källarförråd om ca 9 kvm hör till lägenheten.
Anslutet till kabelnät.
Bredband. Leverantör: Com hem.
Garage i närheten där det finns möjlighet att lösa månadskort.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Ehrenberg 8 bildades 1993 och bostadsrättsföreningen upplåter idag 22 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt. Det finns 13 st 2 rok, 7 st 3 rok samt 1 st 4 rok.
Trevlig förening som är måna om sitt hus och sin gemenskap. Varje år har föreningen två städdagar/arbetsdagar. En på våren och en på hösten. På varje månadsavgift tillkommer en symbolisk summa om 100 kr avseende förväntat deltagande under arbetsdagarna. Om man deltar får man tillbaka den summan som man betalat i depositionsavgift. Återbetalning sker två gånger om året, 600 kr under våren och 600 kr under hösten och 0 kr om man inte deltar alls.
Vidare ingår trappstädning d v s att föreningen städar trapporna själva enligt ett rullande schema.
Föreningen genomför även två arbetsdagar per år och där de förutsätter att alla medlemmar deltar.
Föreningen höjde avgifterna senast 2024-07-01. Styrelsen har gjort en preliminär budget för 2025 och fattat beslut om att inte höja avgifterna fr o m 2025-01-01. Nästa höjning kommer att bli 2025-07-01 och då troligtvis kring 3-5%. Styrelsen kommer att fatta ett slutligt beslut i samband att budgeten för 2025 antas (kontrollerat 2025-01-01).
Utförda renoveringar:
Avloppsstammar 1982
Vattenstammar 1982
El i lägenheter och offentliga utrymmen 1982
Fasad, fönster och tvättstuga 1982
Tak 1982
Tvättstuga 1982, nya maskiner installerades i januari 2011
Trappuppgång 1998
Takrenovering 2003
Balkonger 2004
Energideklaration 2008
Innergård 2009
Fiber 2014
Fasadrenovering (mot gatorna) och fönsterbyte 2017
Ventilationsaggregatet byttes 2019
Underhållsplan upprättad 2019
År 2020
Fastsättning av lös panel på yttertakets insida på vinden
Lagning av lös puts i källaren (gäller främst trapphuset Arkivgatan 14B)
Ommålning av ytterdörr till Arkivgatan 14B
Värmesystemet, löpande underhållsarbete t ex utbyte av radiatorer som inte fungerar (avvakta vidare åtgärder för att bl a se effekten av utbytet av fläkten)
Energideklaration gjordes 2020
2021 Byte av fjärrvärmecentralen
2021 Byte av en tvättmaskin i tvättstugan
2022 Måla yttertaket. Bevaka garantibesiktning efter fasadrenoveringen
2023 Filma och spola samtliga stammar
2024 OVK-besiktning
2024 byte av torktumlare i tvättstugan
Kommande renoveringar (2025-01-01):
Föreningen följer en underhållsplan, se dokument.
Parkeringshus i området med möjlighet att lösa månadskort med både fri parkering och specifika platser.
Kabel-tv Tele2. Avtalet med Tele2 om möjligheten att se på kabel-tv har sagts upp för att minska kostnaderna. Avtalet upphör 2025-04-30. Styrelsen diskuterar just nu om och isåfall hur tv ska erbjudas och ingå i avgiften.
Bredband (fiber) via Telenor, hastighet 100 Mbit/s (ingår i avgiften). 500 kr i anslutningsavgift debiteras för att anslutas vid inflytt.
Mysig inhägnad innergård med sittmöblemang och grill.
I föreningen finns flera gemensamma utrymmen som gärna får nyttjas av de boende. Bland annat finns ett gemensamt cykelförråd på innergården och tvättstuga i källaren med modern tvättutrustning. Vidare finns ett hobbyrum som kan nyttjas för planteringar och diverse samt en övernattningslägenhet/gemensamhetslokal som kan hyras för ca 150 kr/natt.
Till varje lägenhet finns också ett källarförråd. Det finns också några större förråd som hyrs ut. Meddela styrelsen om du är intresserad av att hyra ett större förråd (till en kostnad av cirka 300 kr/månad). För närvarande är samtliga extra förråd uthyrda (kontrollerat 2025-01-01).
Innan en köpare godkänns som medlem önskar föreningen träffa köparen för att presentera föreningen och fastigheten (kontrollerat 2025-01-01).
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisningar samt representanter från styrelsen. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående information med föreningen.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
